Re: [請益] 央行政策

※ 引述《jrkb1986 (同學該吃藥了喔~)》之銘言：
: 別鞭我吧我就是不懂來請教的
: 央行目標
: 根據「中央銀行法」之規定，中央銀行之經營目標 為促進金融穩定、健全銀行業務、維: 護對內及對外幣值 之穩定，以及在上述目標範圍內，協助經濟發展。
: 我不懂的是
: 理事們怎麼這麼在意高房價啊
: https://i.imgur.com/HMJ2rm1.jpeg
: 從2012年開始的彭總裁嫌房價高開始
: 理事們對房價深惡痛絕
: 房價高跟金融穩定有什麼關係？
: 房價漲幅也沒有高過股票
: 到底是多高
: 還是說央行認為房價高可能造成資產泡沫？
: 但是貸款的出來代表貸款人有能力啊
: 能還貸款啊
: 這樣不就是過度延伸
: 房價高，
: 如果借款人還款正常，違約率低，
: 價格上漲只是市場現象，
: 有真的構成風險嗎
: 有影響金融穩定？
: 限制房貸，真的降低風險了嗎？
: 不少銀行反而去增加無擔保的信貸，
: 電話接不完
: 信貸年限比以前增加可以到十年
: 信貸利率低
: 真正的風險應該是信用審查鬆散
: 資產品質惡化
: 整體市場槓桿過高
: 跟房價高有什麼關係？
: 不懂
: 房價高=金融不穩定？
: 我還以為房價高代表國家富足呢
阿其實就很簡單

台灣央行或是美國央行FED

的工作都是一樣的

跟牛頓三大定律一樣號稱經濟三大定律:

1. 充分就業

2. 穩定物價

3. 穩定金融市場

今天房地產不是單純金融產品

也是物價指標之一

房價所得比也是衡量一個國家發展的重要指數

今天失控的高房價=高物價

直接打中經濟三大定律第二條

所以央行就得出手

至於房地產炒作太高也會引發第三定律 穩定金融市場 危機

所以央行遏止房價炒作天經地義

至於很多人認為九月會降息

連Polymarket 都開出降息一碼機率高達80%

我個人認為不太可能

因為川普剛因大非農難看炒了統計局長

要求下次就業數據要好看

所以因為1.充分就業理由降息是不可能

至於通膨數據一切正常 沒有通脹通縮

所以根據 2.穩定物價 也沒有理由升降息

至於關鍵的3.穩定金融市場

是我認為不可能降息的主因

現在美股被炒到席勒本益比接近歷史高點

央行不可能又降息去吹大這個泡泡

要降息也是要等到市場冷靜下來

所以我個人認為

今年不降息 房價跌5%

明年也不降息 房價跌10%

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