Re: [請益] 真的有那麼多人租房子嗎?
分享一個女生朋友
30來歲 ，有穩定男友。
她月入大概在10-12萬。今年過年年終加月薪大概拿30萬。
她北漂大概3年了，租了3年。
租屋房東是認識的，電梯套房在大同區。才租1.5萬，目測大概有10-13坪的套房（有一房一廳加衣帽間）
我是不知道她頭款存多少了
但是她就只住台北市，工作跟消費才會方便。
她的房東房子有四間也不會想賣她。
看起來她好像有點無解。
引述《nnyc (貪婪與恐懼 )》之銘言：
: 本身想買一間來出租,套房/兩房/三房及位置還在考慮
: 但看自己及周遭朋友的成長經歷,都是走下面的步驟
: 所以井底之蛙的擔心說買了租不出去.沒賺到現金流
: 想問大家一個問題,真的這麼多人會選擇長年租房子,甚至租一輩子的嗎?
: 周遭朋友的經歷
: step 1-出社會
: step 2-租房or住家裡
: step3-省吃儉用捏頭期or長輩贊助買一間自住然後開始背貸款
: step4-薪資成長扣除房貸後投資各種商品
: 基本上以台灣的房屋持有成本以及房貸利率,加上政府的政策(8成,首購40y)
: 月繳25000就可以背800萬的貸款
: 生出200頭期+月繳25000就可以有一間1000的自住房
: 當有越來越多人執行這件事情
: 那租房的客群就會漸漸變少
: 真的這麼多人會選擇長年租房子,甚至租一輩子的嗎?
--
這種去內湖或新店馬上買，過橋就北市了根本沒差
年收120起 買個北市套房不難吧? 港湖都輕輕鬆鬆
這間假設市價900，一年租18確實也不用急著買
同社區都沒人賣？一定要買這間？
應該沒吧 不是那種很大的社區 我看電梯出來只有2戶
※ 編輯: tfct (114.136.130.61 臺灣), 02/21/2024 13:11:06就台北房東溫水煮空蛙啊 低於行情但懶得漲租，等哪天累
積到不得不漲，租屋族回頭看房價已經買不起了
現在北市套房都要1500萬以上了
沒那麼貴啦 原PO說大同。大同那邊套房1200左右有 而且屋
況還行的
我給妳一批錦新 不用1500 你要不要收
權狀10坪都要賣1500了
除非買中古
不過很好租人的中古套房不會賣
看多大 室內6-8小套不用 如文中室內要10-13坪 起碼權狀
要16-7，就算是大同也要一千多，但是買的起，不過這種坪
數的產品還不好找
一萬五租起來是真的超便宜的
哪裡無解 不要買台北就好...
有個技巧是買一租一 反正她月薪高 可以這樣玩
她是妳房客嗎XDD
ni 484 想 paler
台北中古不用1500
想papa ler
我700買那附近的裝潢個20可以租2萬 好像也就這樣了
當存錢
如果他頭期有2成應該不難買，月薪有10，捏一下搞不好
人家是存台北房的頭期款 不叫沒要買房
可以2房，只是中谷而已
台北的薪水好高喔
一定是正妹
二十年前我爸媽還在租房子
後來房東得知我們家要買房
直接說不然房子扣掉這些年房租賣我們
超好的，可是當初爸媽有其他考慮沒買
原本住進來就是新大樓、新房超讚的
真的是佛心房東
樓上房東太佛了吧
我去年初才賣一間1100萬的中山區電梯大樓套房，步
行500m三座捷運站，房仲說出租行情可以喊25K，所以
文中的女生完全可以買得起，只差有沒有下決心跟花
點時間去看房。
賺得多的會只想買北市，但她賺得又不夠買北市只能再存
她這種情況要嘛一輩子台北租屋 要嘛買新北桃園
台北租金這麼便宜
她是不可能買新北桃園的 不然北漂也沒意義了 不如回台南老家 變化還是跟男友結與不結的計劃吧
※ 編輯: tfct (114.136.130.61 臺灣), 02/21/2024 17:14:27S大你是不是賣給我了 聽起來好像XD
年收不到200，你要他買台北市套房？是在騙人上車嗎..
41
首Po本身想買一間來出租,套房/兩房/三房及位置還在考慮 但看自己及周遭朋友的成長經歷,都是走下面的步驟 所以井底之蛙的擔心說買了租不出去.沒賺到現金流 想問大家一個問題,真的這麼多人會選擇長年租房子,甚至租一輩子的嗎? 周遭朋友的經歷![[請益] 真的有那麼多人租房子嗎?](https://img.youtube.com/vi/THIaP8eb3BY/mqdefault.jpg "[請益] 真的有那麼多人租房子嗎?")
8
你的擔心完全對啊 誰在租？ 1. 短租仔 買得起 但可能工作因素等等 有短期需求 2. 低薪族5
長租的人還真的不少 主要就分三種 一種買不起 一種不想買 一種不知道自己買得起 我家樓上的租客就長租20幾年了 老房東也從來沒調過他租金 有兩個小孩現在也大學了 過得好好的 還有一些北飄的朋友 長租也快20年 有的最近才考慮買 只是頭期永遠跟不上 一個親戚 租一輩子 7x歲也在租 我姑婆90歲 也跟兒女一起租 感覺也還好2
租屋族不會越來越少 只會越來越多 自土地進入私有化 自由市場 金融體系 房價一定就和經濟成長不會脫鉤 你有沒有發現現在人越來越會哀房價太高 但是偏偏房價越來越硬 各種融資困難度原物料人工通膨8
分享我親戚台南案例 我阿姨跟他的大兒子目前租了35年，租3房安南區老公寓 主要也是頭期湊不出來，次因也是怕錢還不出來，但最近有開始在找? 阿姨二兒子，目前也是租在中西區老公寓，租了30年了XD 從我小時候租到現在，房東好像也沒漲過價13
大部分的人喜歡一步到位 比如平常已經租月租25000的房 買房卻想買房貸月繳40000的房 除非有長輩贊助 不然一次要拿出那麼大筆頭期款
爆
[討論] 可以跟女友收房租嗎？代po 小弟是個33歲的男生 目前跟女友交往差不多半年了 最近討論到女友想住我家同居 女友是個27歲的上班族![[討論] 可以跟女友收房租嗎？](https://img.youtube.com/vi/MeQWcwkCmwo/mqdefault.jpg "[討論] 可以跟女友收房租嗎？")
爆
[問卦] 這間租17000是我太無知了嗎？剛在臉書社群看到一篇租屋文 內容是一房一衛一院子 月租17000 地點在台北市北醫附近 乍看好像有點合理 但![[問卦] 這間租17000是我太無知了嗎？](https://i.imgur.com/T0VkKjxb.jpg "[問卦] 這間租17000是我太無知了嗎？")
32
[問題] 女生租套房會在意男房東住附近房間嗎如果有棟四曾樓透天厝 是限女生租房子 除一樓外 每曾樓有兩間套房 房東是男生17
Re: [新聞] 捲租豪宅風波…廉政署要查！李忠庭聲明：好想知道去公寓或大廈40坪 然後跟房東說我就只租一房 租金1/3 不知道房東當場會不會把你趕出去.... 好想知道有沒有鄉民這樣去試過? --19
[請益] 是否真的租不如買小弟與未婚妻目前在高雄市租屋，一個月6500，約10坪小套房，鹽埕區40年左右的大樓， 目前租一年半，之前房東是口頭上說先住住看，喜歡、資金夠再買，開120萬。 上禮拜突然說她女兒要自己住，不能賣我們了，這間套房也不能貸款（不知道真的假的） 只能付現，於是我們也開始慢慢看中古套房，（剩五個月租約到）才發現自備款40萬還真 難找...在高雄市區找有電梯，管理不錯，不太需要整理的套房
[問卦] 退租後，房東漲20%一堆人搶？小弟之前在學校附近租房子， 一間租不出去， 在治安不好的大樓， 格局又怪的套房。 結果我租一年退租後，![[問卦] 退租後，房東漲20%一堆人搶？](https://i.imgur.com/wUA6XCbb.jpg "[問卦] 退租後，房東漲20%一堆人搶？")
2
Re: [閒聊] 這樣的租屋情況該怎麼繼續下去？推文有人說這樣一個月收入約兩萬 這樣租屋+生活應該還夠吧 住家裡住30幾年 跟家人有摩擦很正常 通常搬出去久了之後關係比較容易變好 : 這些我在打算轉移陣地前都有考慮盤算2
Re: [難過] 爸爸不願把套房租給老人其實不用講那麼久耶 最近在研究都更 看能不能幾年內完成都更 最近要開始準備開會了 因為之前當過房東 所以也有加入房東群組
[問題] 徵礁溪租屋朋友的房東這一兩個月要收回房子自住，因朋友年紀比較大不會用網路，我幫他上網找房 。 因他目前是住礁溪，所以還是希望能找到礁溪的房子。 朋友是男性，行動有點不便（平地走可以，上下樓梯沒辦法），又因他經濟上不是很寬裕 ，預算在5000以內，應該租不到有電梯的套房….
25
[閒聊] 雙北小宅會不會熱到太過頭了？![[閒聊] 雙北小宅會不會熱到太過頭了？](https://i.imgur.com/BwcAcPmb.jpeg "[閒聊] 雙北小宅會不會熱到太過頭了？")
17
[閒聊] Zack亂包牌，可以告他詐欺嗎？22
[閒聊] 鳥蛋地區開高價 會想看到他崩嗎？![[閒聊] 鳥蛋地區開高價 會想看到他崩嗎？](https://i.imgur.com/HP2AAQeb.jpeg "[閒聊] 鳥蛋地區開高價 會想看到他崩嗎？")
12
[閒聊] 九年級生運氣好可能繼承三戶房子?18
Re: [請益] 想買青埔通勤竹科，但有點猶豫9
[請益] 這幾年房價增值後下一步該怎麼走7
[閒聊] 預售屋 2房含車位1000萬那可買7
Re: [閒聊] 雙北小宅會不會熱到太過頭了？5
[閒聊] 三房四房賣的慢為什麼建商不全蓋兩房5
Re: [閒聊] 各位觀眾，新樸王樣、蘆洲85![Re: [閒聊] 各位觀眾，新樸王樣、蘆洲85](https://i.imgur.com/EOeiXy4b.jpeg "Re: [閒聊] 各位觀眾，新樸王樣、蘆洲85")
5
[閒聊] 竹東 竹南 以後都辦公室宅嗎？6
[請益] 透天新古屋用瓦斯桶需要改掉嗎4
[請益] 蘆竹南順一街 算經國還是藝文 ?![[請益] 蘆竹南順一街 算經國還是藝文 ?](https://i.imgur.com/pUVQDdSb.jpg?fb "[請益] 蘆竹南順一街 算經國還是藝文 ?")
4
[閒聊] 美國現在也面臨地產掏空實業的情況?2
[閒聊] 淡海要等淡江大橋，何不直接買八里？4
[閒聊] 反對捷運蓋在家門口的心態是什麼？3
Re: [新聞] 房仲詐騙竹科買家 吸金7000萬還賭債!重3
[請益] 三房格局請益![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/jNRlGexb.jpg "[請益] 三房格局請益")
3
[請益] 專約談斡旋時，仲介把買方轉介到其他方9
[請益] 中部兩房預售屋格局請益![[請益] 中部兩房預售屋格局請益](https://i.imgur.com/PbvwkSHb.jpeg "[請益] 中部兩房預售屋格局請益")
3
[請益] 租金補助問題2
[請益] 該怎麼做才能在退休前換房且存夠退休金?9
[閒聊] 台北市YouBike2.0設站是否影響房價？2
Re: [閒聊] 建商怎麼有勇氣在高大特區這樣蓋![Re: [閒聊] 建商怎麼有勇氣在高大特區這樣蓋](https://i.imgur.com/2ZIA92fb.jpg "Re: [閒聊] 建商怎麼有勇氣在高大特區這樣蓋")
8
[請益] 三房出租格局請益![[請益] 三房出租格局請益](https://i.imgur.com/oW3IVkIb.jpeg "[請益] 三房出租格局請益")
1
[請益] 第三房辦貸款 比較兩個清償前兩房的方法1
[閒聊] 好慘！草漯價格比新屋還低1
[請益] 預售2+1房格局請益![[請益] 預售2+1房格局請益](https://i.imgur.com/weB55uqb.jpeg "[請益] 預售2+1房格局請益")
[社區] 台南中西區_民族鉅星大樓![[社區] 台南中西區_民族鉅星大樓](https://i.imgur.com/ArfT1Ieb.png "[社區] 台南中西區_民族鉅星大樓")
2
[社區]台南北區 興南大廈![[社區]台南北區 興南大廈](https://img2.591.com.tw/market/2022/01/13/164205819712431109.jpg!338x252.jpg "[社區]台南北區 興南大廈")