Re: [請益] 真的有那麼多人租房子嗎?

※ 引述《nnyc (貪婪與恐懼 )》之銘言：
: 本身想買一間來出租,套房/兩房/三房及位置還在考慮
: 但看自己及周遭朋友的成長經歷,都是走下面的步驟
: 所以井底之蛙的擔心說買了租不出去.沒賺到現金流
: 想問大家一個問題,真的這麼多人會選擇長年租房子,甚至租一輩子的嗎?
: 周遭朋友的經歷
: step 1-出社會
: step 2-租房or住家裡
: step3-省吃儉用捏頭期or長輩贊助買一間自住然後開始背貸款
: step4-薪資成長扣除房貸後投資各種商品
: 基本上以台灣的房屋持有成本以及房貸利率,加上政府的政策(8成,首購40y)
: 月繳25000就可以背800萬的貸款
: 生出200頭期+月繳25000就可以有一間1000的自住房
: 當有越來越多人執行這件事情
: 那租房的客群就會漸漸變少
: 真的這麼多人會選擇長年租房子,甚至租一輩子的嗎?

分享我親戚台南案例

我阿姨跟他的大兒子目前租了35年，租3房安南區老公寓
主要也是頭期湊不出來，次因也是怕錢還不出來，但最近有開始在找?

阿姨二兒子，目前也是租在中西區老公寓，租了30年了XD
從我小時候租到現在，房東好像也沒漲過價

二兒子有生1男1女，老婆是保經(至少工作20年)，
這一組我就真的不知道為什麼買不起了~保單買很多 但是還是租屋

不過統合原因

1. 頭期款太多繳不起，買預售屋怕踩雷
2. 怕貸款繳不完
3. 身邊沒有在投資的親朋好友，觀念沒辦法突破

另一組對照組親戚就很誇張

在台南某高鐵大學 投資學生宿舍、土地、超市，
目前貸款總額應該有到2億 還在擴張中 怕XD
不過現在也面臨學生減量的煩惱在思考轉型

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