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Re: [請益] 真的有那麼多人租房子嗎?

看板home-sale標題Re: [請益] 真的有那麼多人租房子嗎?作者
zxcvb7700
(潤泰發言人)
時間推噓 8 推:8 噓:0 →:9

※ 引述《nnyc (貪婪與恐懼 )》之銘言:
: 本身想買一間來出租,套房/兩房/三房及位置還在考慮
: 但看自己及周遭朋友的成長經歷,都是走下面的步驟
: 所以井底之蛙的擔心說買了租不出去.沒賺到現金流
: 想問大家一個問題,真的這麼多人會選擇長年租房子,甚至租一輩子的嗎?
: 周遭朋友的經歷
: step 1-出社會
: step 2-租房or住家裡
: step3-省吃儉用捏頭期or長輩贊助買一間自住然後開始背貸款
: step4-薪資成長扣除房貸後投資各種商品
: 基本上以台灣的房屋持有成本以及房貸利率,加上政府的政策(8成,首購40y)
: 月繳25000就可以背800萬的貸款
: 生出200頭期+月繳25000就可以有一間1000的自住房
: 當有越來越多人執行這件事情
: 那租房的客群就會漸漸變少
: 真的這麼多人會選擇長年租房子,甚至租一輩子的嗎?

分享我親戚台南案例

我阿姨跟他的大兒子目前租了35年,租3房安南區老公寓
主要也是頭期湊不出來,次因也是怕錢還不出來,但最近有開始在找?

阿姨二兒子,目前也是租在中西區老公寓,租了30年了XD
從我小時候租到現在,房東好像也沒漲過價

二兒子有生1男1女,老婆是保經(至少工作20年),
這一組我就真的不知道為什麼買不起了~保單買很多 但是還是租屋

不過統合原因

1. 頭期款太多繳不起,買預售屋怕踩雷
2. 怕貸款繳不完
3. 身邊沒有在投資的親朋好友,觀念沒辦法突破


另一組對照組親戚就很誇張

在台南某高鐵大學 投資學生宿舍、土地、超市,
目前貸款總額應該有到2億 還在擴張中 怕XD
不過現在也面臨學生減量的煩惱在思考轉型


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※ PTT 留言評論
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castlabell02/21 17:05好像有人包租代管跟親戚租補助一萬

castlabell02/21 17:06這外勞都不少了

dati02/21 17:15高鐵大學 首府??家人本來在麻豆有房出租給學生,越來越難租

flavorBZ02/21 17:21台大沒有學生不讀這個問題

LTpeacecraft02/21 17:34看起來就是租的舒服,沒毛病;沒把房產當投資,也

LTpeacecraft02/21 17:34沒毛病,賺不到認知外的錢罷了

tfct02/21 17:37過了一輩子不用捏不必省吃簡用的日子 好像也不錯

Morphee02/21 17:43其實毛病大了 台灣通膨根本還沒來 30年後回頭看 只能嘆息

Morphee02/21 17:44真正通膨來臨 日常生活會面目全非

Morphee02/21 17:45不是說一定要買房 而有資產抵禦的人跟沒有的人 差異巨大

DeathStarDS102/21 17:51只要工作地讀書地都需要租房子

bustinjieber02/21 17:52電費要漲囉

maxboy0602/21 18:05剛好遇到懶得漲租的房東啊

kage0102/21 19:26沒資產 怕通膨 有資產 怕飛彈

bioeric02/21 19:47台南高鐵大學是高鐵站附近的長榮大學 高鐵周圍的出租市

bioeric02/21 19:47場很慘 租不出去 沒人想住鄉下的鄉下 剩一堆高鐵投資客在

bioeric02/21 19:47內捲