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[請益] 請問建坪和實坪(主+陽)哪個比較有意義

看板home-sale標題[請益] 請問建坪和實坪(主+陽)哪個比較有意義作者
lauyu
(四眼田雞)
時間推噓 2 推:2 噓:0 →:9

最近想要買房
但是在比價的時候有一個迷思
一般網站的單價都是用建坪在計算
但是這樣不容易找到低公設比的房子
因為鎖定老屋,CP高的房子
所以想要用實坪來比價
有沒有網站網站是用實坪在比價的呢?

另外想請問,以後要轉賣的時候,是買那種單價低的
(公設比超高,因此單價拉低)
還是實坪(主+陽)
(公設比低,因此單價高)
這兩種案件哪種總價可以開高呢?


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※ PTT 留言評論
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h4907200201/08 11:11現在主建物10~18最夯

h4907200201/08 11:11換算公設大概17~30

lovebridget01/08 11:13信義永慶都行呀 591不行而已

lovebridget01/08 11:14不能設主+陽就抓個大概 譬如你要15實坪就設20見坪

isco01/08 12:52你要有足夠的錢才有意義

cocoi01/08 14:05當然是公設越多越安全,陽台越大越爽阿...

kusomanfcu01/08 15:55我無聊剛剛幫朋友比對完 然後發現符合他預算的不到5件

kusomanfcu01/08 15:55 (從幾千筆資料生出來)

kusomanfcu01/08 15:56他本來還以為有十幾間以上能選

kusomanfcu01/08 15:565間也只是80%的條件而已,全部條件是0交集

kusomanfcu01/08 15:56從1300搞到現在 馬的