[請益] 請問建坪和實坪(主+陽)哪個比較有意義

lauyu 發表於 2024/1/8 上午11:05:57

看板home-sale標題[請益] 請問建坪和實坪(主+陽)哪個比較有意義作者

(四眼田雞)時間Jan 8 11:05:57 2024推噓 2 推:2 噓:0 →:9

最近想要買房
但是在比價的時候有一個迷思
一般網站的單價都是用建坪在計算
但是這樣不容易找到低公設比的房子
因為鎖定老屋，CP高的房子
所以想要用實坪來比價
有沒有網站網站是用實坪在比價的呢?

另外想請問，以後要轉賣的時候，是買那種單價低的
(公設比超高，因此單價拉低)
還是實坪(主+陽)
(公設比低，因此單價高)
這兩種案件哪種總價可以開高呢?

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.246.247 (臺灣)

推

h4907200201/08 11:11現在主建物10~18最夯

→

h4907200201/08 11:11換算公設大概17~30

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lovebridget01/08 11:13信義永慶都行呀 591不行而已

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lovebridget01/08 11:14不能設主+陽就抓個大概譬如你要15實坪就設20見坪

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isco01/08 12:52你要有足夠的錢才有意義

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cocoi01/08 14:05當然是公設越多越安全,陽台越大越爽阿...

推

kusomanfcu01/08 15:55我無聊剛剛幫朋友比對完然後發現符合他預算的不到5件

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kusomanfcu01/08 15:55 （從幾千筆資料生出來）

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kusomanfcu01/08 15:56他本來還以為有十幾間以上能選

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kusomanfcu01/08 15:565間也只是80%的條件而已，全部條件是0交集

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kusomanfcu01/08 15:56從1300搞到現在馬的

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