Re: [閒聊] 公設比從32%降到20%的差異

abyssa110/16 17:16我個人評估候選建案是用 總價&室內面積 為主要考量

abyssa110/16 17:16公設算我願意多付多少總價 公設坪數/權狀單價不在計算內

IBIZA10/16 17:19那是因為虛坪制 你才會覺得是更高的單價

IBIZA10/16 17:19實坪制的話 你就會知道買公設高的房子其實單價更高

IBIZA10/16 17:19這是合理的 公設本來就該有價 但應該透明街露

IBIZA10/16 17:20而不是像現在這樣 讓公設的價格因為虛坪大分母大 反而看起

IBIZA10/16 17:20來單價更低

kusomanfcu10/16 17:24直接包建案就好啦

kusomanfcu10/16 17:24要什麼價自己虎講自住無價

cardreader10/16 19:10你知道公司都在衝營收嗎，另外你是仲介你要賣案一還賣

cardreader10/16 19:10案二，案一抽比較多啊，然後你最後舉實坪來看，我當然

cardreader10/16 19:10買案二啊，室內坪數一樣，多的公設我用不到，幹嘛多花

cardreader10/16 19:10錢，或是我又不是有錢人，當然儘量貸款越少越好，我只

cardreader10/16 19:10能選案2啊

Unsullied10/16 21:42房子就是總價問題 像abyssal說的

Unsullied10/16 21:42就是一個案子 空間 你願意花多少錢 結束

Unsullied10/16 21:43不然自己蓋個案子賣賣看

IBIZA10/16 22:47房子當然是看總價　但是不同蓋法的房子你願意給的總價不會

IBIZA10/16 22:47一樣　結束個屁

IBIZA10/16 22:49我就說了一個案子逃生梯美輪美奐　　一個蓋在室外

IBIZA10/16 22:49你會用一樣價錢買嗎？

IBIZA10/16 22:50abyssal 第二行你是沒看到是吧？

IBIZA10/16 22:53看房子哪裡是一個空間願意給多少錢　結束　會這樣講表示你

IBIZA10/16 22:53根本不會看房子

Neymar10/17 08:05我不會買逃生梯用在戶外的房子，颱風下雨一來會很慘，久

Neymar10/17 08:05而久之維護費說不定更高

Neymar10/17 08:15台灣多雨潮濕，學日本或國外那種蓋法真的蓋起來總價一定

Neymar10/17 08:16偏低，就算實行實坪制，建商在台北市中心推出這種建案也

Neymar10/17 08:16有可能滯銷，最貴的是在土地成本，結果單價不低，然後又蓋

Neymar10/17 08:16這種室外梯，賣向會好？

cobrabaton10/17 13:16逃生梯改溜滑梯應該有人會買

s2649275510/17 13:56室外梯醜爆 我寧願多花錢買室內梯

DouglasT10/17 20:13想學電影裡的那種紐約公寓室外梯只是肥宅幻在幻想有一

DouglasT10/17 20:13天會有美眉經過的豔遇

kusomanfcu10/18 01:21室外逃生的我看過幾年後變破爛

kusomanfcu10/18 01:21以前台灣有流行過 真的

kusomanfcu10/18 01:22台灣氣候是完全不適用的