[請益] 出租後還可以用社區公設嗎
如果某個物件有自己想用的公設
例如游泳池
出租後屋主還可以使用嗎？
還是這個要用要寫進合約比較好
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.246.86 (臺灣)
※ PTT 網址
→
當然可以 你倒是要看看租客能不能
→
搞不好管理員不讓租客用
→
可以把 社區所有人名字有你怎麼不能用
推
看公設規定吧 不是很多扣點 你房客要用嗎???
→
問一下你家社區其他人都怎麼處理 不會只有你租出去吧
推
跟房客講好就好了
推
當然可以 沒人會管的
56
[閒聊] 管委會成員不用繳管理費正常嗎?最近家裡快20年的老社區因為管委會在吵架 主委跟副主委私下決定管委會成員不用繳管理費 理由是大樓公設出租有不少盈餘 管委會成員沒有領薪水的所以應該不用繳管理費 還說其他社區大多都這樣!37
[閒聊] 大樓的公設最後都會關閉停用嗎？如題 公設是大家關心的議題， 每次買大樓建案，都一定會有詳細介紹公設的好處，比如游泳池，閱讀室，咖啡廳，撞球 室，健身房等等公設， 問題是，大多數大樓過幾年都會說維護費收支不平衡，利用率低而停止使用公設，任其變35
Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價依照 主建物實坪制 的算法， B 戶並沒有花比較多的錢買公設啊 假設：社區單價是 40萬/坪，主建物面積占比是 60%。 A戶的主建物單價 = 40 X 60 / (60 X 0.6) = 66.7 萬/坪 B戶的主建物單價 = 40 X 80 / (80 X 0.6) = 66.7 萬/坪 你不管買 A戶或是買 B戶，主建物的價格都是一樣的，公設當成是建商送的。![Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價](https://i.imgur.com/iJBrBKUb.jpg "Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價")
29
[問卦] 沒人發現住游泳池社區大樓的人很愚蠢嗎！社區游泳池 公設佔這麼大面積 要保養要維護 還設在明顯的地方 根本不會有什麼年輕住戶想穿泳衣去給別人看25
[問題] 愛買後面的20年國泰社區如題.小弟最近在找房子.看上這個社區 因為國泰建設的品質是很好的.雖然20年.外觀維持的還算可以 屋內的公設以及大樓就稍嫌老舊了一點 最近有看上一間沒車位的.所以小弟想問 1.預計三年左右才會自住.所以前面時間會先出租.這地段以及屋齡或好出租嗎![[問題] 愛買後面的20年國泰社區](https://i.imgur.com/4JmlWEfb.jpg "[問題] 愛買後面的20年國泰社區")
9
[請益] 台中投資物件選擇中期置產為主 想買來收租2-5年 + 未來漲幅 大家會怎麼選? 物件1: 27年屋 太原車站附近 室內14 1+1房一廳 出租1萬5實拿 假設500萬買到 (銀行鑑價370-420)8
[請益]汐止物件詢問最近看了汐止2房的物件， 福德one、隱馥玉、長堤這三個社區 以格局來看喜歡程度是長堤＞福德one＞隱馥玉 採光是長堤和福德one比較好 公設、社區規模是長堤比較大
[問卦] 公設游泳池改成釣蝦池有搞頭嗎？４醬のLa 今天看到有人問最廢的社區公設 果不其然大家都說游泳池 髒髒的誰敢游？ 溺死也沒人發現 阿肥我最近很愛釣蝦2
Re: [閒聊] 社區公設創業&公設客房是否有市場合法嗎不才當過幾年委員， 我幫你解釋一下 ※ 引述《btb (btb)》之銘言： : 據媒體報導 一些新興社區有公設創業&公設客房 : 就我粗淺的理解 以及想像的可能性是這樣 不知可行嗎
[閒聊] 家裡的社區大樓公設因武漢疫情而關閉武漢肺炎越來越嚴重 導致社區大樓的公設都關閉了 每個月繳的管理費 卻用不到公共設施 大家的社區大樓公設也是都關閉嗎?
![[請益]汐止物件詢問](https://yccdn.yungching.com.tw/v1/image/?key=NF58Ko5oaCthWpUCZzZ1vK9SJCgMvDUB6lcj0vmdGrz9dFv0mXpIwo7ecIiA0aQEqVhtUUJ4lA_cF1mBh5MY1RWd5eEaa7mn9qxu8f6s-rtKfVoBsurTgAnsNQ3b1ueVa0jD0JJgeWt02Xc92Hgeax9ptXAdU5ZuHyqQdxAoaDgB84hAAJBJ-aPJnP6QjjHNJdO-8s9VPXXQ_ruSEFqcK8ShYsvown2RbJENeZqhwTM&width=1200&height=1200 "[請益]汐止物件詢問")
50
[請益] 明管線（瓦斯）遇到雷![[請益] 明管線（瓦斯）遇到雷](https://i.imgur.com/HltDnOUb.jpeg "[請益] 明管線（瓦斯）遇到雷")
28
[閒聊] 台灣人是不是真的超有錢？![[閒聊] 台灣人是不是真的超有錢？](https://i.imgur.com/LEYC2yVb.jpeg "[閒聊] 台灣人是不是真的超有錢？")
18
[閒聊] 如果輝達去A9，林口能成為新北一哥嗎？![[閒聊] 如果輝達去A9，林口能成為新北一哥嗎？](https://i.imgur.com/aBTZ7evb.jpeg "[閒聊] 如果輝達去A9，林口能成為新北一哥嗎？")
9
[閒聊] 輝達其實可以找民間土地28
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先![Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先](https://i.imgur.com/Uiaavghb.jpeg "Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先")
8
Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神![Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神](https://www.dorts.ntpc.gov.tw/cdn/image/20240527/0991f579-f91c-43f0-8987-5697a86c16fa.jpg "Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神")
9
[閒聊] 宜蘭炒得動嗎![[閒聊] 宜蘭炒得動嗎](https://i.imgur.com/cfUI1Iyb.jpeg "[閒聊] 宜蘭炒得動嗎")
6
[請益] 氣密窗漏風解決辦法![[請益] 氣密窗漏風解決辦法](https://i.imgur.com/ULriPOTb.jpg?fb "[請益] 氣密窗漏風解決辦法")
3
[請益] 重購退稅_先買後賣戶籍問題3
Re: [新聞] 不怕央行限貸！北市4成富豪買房「全砸現2
[請益] 貸款問題請益13
[請益] 預售屋 交屋時 房價下跌 貸款？2
Re: [請益] 買房自住跟租房機會成本比較X
[閒聊] 台中一年多分到262億就不會年年大賣土地?4
[閒聊] 法拍屋是買不起房的救星？
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先![Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先](https://i.imgur.com/EPsBfpub.jpeg "Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先")
[情報] 台北房價崩跌中
[社區] 台北南港_甲山林玉成街大廈
Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神
[請益] 賣房買股？
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先