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Re: [請益] 舊制交易稅節稅方法

看板home-sale標題Re: [請益] 舊制交易稅節稅方法作者
tamacugi
(哥吉拉)
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※ 引述《mactaya (gcoast)》之銘言:
: 小弟有間房子在103年三月購入,110年三月賣出. 去年報綜所稅時依照代書建議用舊制申: 報財產交易所得(照國稅局核定的價值估算).
: 上週收到國稅局雙掛號通知,依照所得稅法第14條第1項第7條第1款規定,要求要用賣價: 減去買價來課稅,十天內需回覆. (當初代書說這樣稅比較多)
: 請問國稅局為何做這樣的要求?
其實代書這樣建議,是對你比較好

只是說法上不夠完備

要是我的話,會說依據所得稅法,應該要誠實申報

用賣價減去當初的買價來課稅

不過舊制在實價登錄前,有不少人不記得當初買價

可以依照一套國稅局的核定公式計算,稅比較少甚至稅額為0

這部分國稅局如果查的到買價

你就要補稅,但是只補不罰

實價登錄後,通常國稅局就抓的到資料

但是抓到也一樣只補不罰

要如何申報看你自己


然後讓客戶自己選

話說客戶少繳或多繳稅,代書費也不會因此少或多賺一毛錢

代書話點到為止,就已經很仁至義盡了



很多人忘記歷史

實價登錄當初上路明眼人一看,就是為了要課稅用的先行立法

就有很多人在吵

但政府當時就否認

還立了一條法律來忽悠民眾


《平均地權條例第47條第6項》

「已登錄之不動產交易價格資訊,在相關配套措施完全建立並完成立法後,

始得為課稅依據。」


然後政府就說現在沒有配套,所以不會拿來做為課稅依據

然後....民眾還真的被唬住了 XD

就變得沒人抗議

現在就...

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abyssa104/25 15:44配套不就房地合一稅嗎

abyssa104/25 15:46實價登錄101年

abyssa104/25 15:46房地合一105年 這就是交易實價課稅配套出來了

tamacugi04/25 15:48國稅局對舊制核實課稅,用的不是用房地合一稅的法令

hktgt04/25 16:13我最近也快完成一筆,也問過代書類似問題,問103年已經有

hktgt04/25 16:13實登,之後的財產交易所得是不是實價報稅,但代書給的答案

hktgt04/25 16:13是我的是舊制沒關係,用公告即可。不過我的是應該是明年才

hktgt04/25 16:13申報,之後應該會先去辦重購退稅,我倒是有個問題是,我今

hktgt04/25 16:13年報了重購退稅,這樣明年是不是系統上自己會相抵了?

tamacugi04/25 16:42不會自動相抵,但若同一年度同時申報所得跟重購退稅,才

tamacugi04/25 16:43會互抵

piliwu04/25 18:03會罰好嗎…韓國瑜被罰過不要誤導

piliwu04/25 18:04是先輔導你補,你乖乖自動補稅加利息,裝死要是好

piliwu04/25 18:04死不死國稅局查

piliwu04/25 18:04到會罰

piliwu04/25 18:05韓國瑜還是他老婆忘記了被罰有上新聞可以查得到

piliwu04/25 18:05他們還請會計師打行政訴訟打輸

tamacugi04/25 18:28國稅局請你免罰款補稅,不乖乖補,當然被罰....

tamacugi04/25 18:45小弟的節稅規劃不適用天生總統命的人..例如韓總

pipigy04/26 01:03舊制應參考稅務違章案    件減免處罰標準第3條第2項第4

pipigy04/26 01:03款之免罰標準

kusomanfcu04/26 10:20靠北 我當年就講了還被噴