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[請益] 15坪9樓 vs 19坪5樓陽台沒光 選哪個

看板home-sale標題[請益] 15坪9樓 vs 19坪5樓陽台沒光 選哪個作者
aespa
(Aespa)
時間推噓27 推:27 噓:0 →:9

去年已經買了一個室內約 14.9 坪的預售屋

- 預計 1 人居住,最多就是 2 人 1 貓
- 目前沒有打算生小孩
- 在家工作時間長,會需要一間工作室
- 不太會帶親友回來

當初是買得起,只是比較保守一點選了小一點的坪數
買完有點後悔沒有一次直上

後來打聽到建商有餘屋可能會拿出來賣,格局圖如下:
以下皆為室內不含陽台坪數


- 同一棟,座向相同,下方為西邊,下方看出去是 4+1/5+1 F公寓
- 原始價格價差約 300 萬,餘屋一定會漲價,不確定會差多少
- 位置在舊市區,看出去應該都是鐵皮屋


14.9坪 - 9F (已經買這戶)
- +1 房確定不留
- 陽台約 1.3 坪
https://i.imgur.com/0mvHRPX.jpg


19坪 - 5F
- 工作陽台隔壁是7樓的大樓,棟距只有 2m,高機率曬不到陽光
- 陽台大概 1.2 坪
https://i.imgur.com/XAbhizy.jpg

假設建商有賣餘屋,且價格還負擔得起的話
想請問各位會建議選哪一個,或是選哪個後悔機率比較高

謝謝!!


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※ PTT 留言評論
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ray778807/26 21:26絕對是選大不選小吧,同樣大小才去考慮樓高景觀什麼的

主要是考量陽台沒有光,以及這個缺點以後換屋脫手會不會不好脫手 雖然會買烘衣機

SungHyun07/26 21:26買5樓跟透天差在哪...?

Skydier07/26 21:2715改格局賣不掉時後悔的機率高

2+1 改 2 應該不會賣不掉? 還是你是說浴室

mblaqfv07/26 21:29兩衛建議留著吧

好奇為什麼,因為我看大家都說這麼小不需要塞兩衛 會買 15 坪的買家需要兩衛嗎~

crystal050407/26 21:30小的後悔機率高,樓層越來越無感

themlb0907/26 21:322才正常房,1就大套房,你都想改這麼多當然不保值或後悔

好像有點誤會哈哈,我是想把 +1 房拿掉,總共剩下 2 房 不是只剩下一房

euo07/26 21:35做1.5衛即可,會選大一點,不喜歡單面採光,通風性差!但可以

euo07/26 21:35全熱交換改善

hhenry66607/26 21:39+1拿掉 你電視沒地方放吧

預計是放廁所那面牆,自己量過距離覺得還可以 這個一定會再跟設計師討論看看,才會確定要不要拿掉 謝謝!

※ 編輯: aespa (36.227.253.184 臺灣), 07/26/2023 21:46:34

u4fu307/26 21:56工作陽台沒採光我覺得沒差!前陽台沒採光才有影響

※ 編輯: aespa (36.227.253.184 臺灣), 07/26/2023 22:09:17

ianchen122307/26 22:23我選19坪5樓

jennyfish207/26 22:352獨立廚房,怎麼看都贏1

jennyfish207/26 22:37另外1這坪數兩衛浴…2真的比較像正常房子

mp6070707/26 22:402格局好很多啦 獨立廚房 明廳

bjqs082707/26 22:41現在後陽台大多做內縮曬不到太陽很正常 冬天就衣服除濕

bjqs082707/26 22:41即可

chiacuro07/26 22:42工作陽台放洗脫烘就好了,室內大比較實在

bjqs082707/26 22:422雙面通風根本大勝

s94075807/26 23:342

livability07/26 23:592

livability07/26 23:59工作陽台不需要是採光面

livability07/27 00:00要看採光是看客廳那面採光如何

clamperni07/27 00:47怎麼都是159

themlb0907/27 01:04雖然1很爛,但你都買了也不能換吧

chrisdddd07/27 01:15衣服都用除濕機了,還在曬

gk132907/27 01:47沒煮飯就1

chipher07/27 02:18當然是選坪數大的,高樓風景又不整天看,但室內坪數大小

chipher07/27 02:18對生活品質差很多

qber12522507/27 06:02坪數小好像比較難脫手,大一點比較好,有陽台,陽光

qber12522507/27 06:02不陽光都是其次

trf835rea07/27 07:58洗脫烘好用 避免曬的時候下雨跟灰塵跟蟲子

picturesque07/27 09:28能換2絕對2

dondon041907/27 10:41就格局2會比較好~不過19塞三房很小就是了

annshu050107/27 11:52客衛留著,不然有人來全都要進你主臥廁所看光光

f77120807/27 15:38沒聽過開AMG要開大的嗎

nextstar07/28 09:38絕對2