Re: [請益] 72-2是動態水位，明年交屋也很慘吧？
請問預售屋等於越久越危險嗎
現在還能貸款
拚到最後一台上車機會
之後就鎖死30%
以後大家沒人還錢存錢
就只有既有貸款的人享受到
後面就全額現金才能買房了
大家覺得呢
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.176.65 (臺灣)
※ PTT 網址
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這樣建商肯定不敢追土地了
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建商：閱，我繼續買地
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昨天又接到通知，北部建商又跑去買14期土地
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現在台中土地開發市場被北部建商大量攻佔，有點煩
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躁
推
沒 愈久愈安全，我算很看好景氣的了，我都不覺得景氣三
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四年會維持三年超高檔都不下來。一旦下來，一堆人這幾年
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手上賺的現金就拿去還房貸了
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大陸不是買13期嗎XD
推
14期是華固買的
推
沒啊 你覺得預售也會碰到這情形的話中古新成屋就不會嗎
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建商最近土地可買得兇
推
ceca解釋過了 去爬文比較快
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滿水位三年的話那個房價我真的不敢想像
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現在這情況如果持續 預售越久越有利
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大家都寬限期你水位要怎麼降下來啦 寬限期後要賣掉 也
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會遇到貸款成數問題 越久越有利 保持觀望態度 除非政
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府放寬水位標準
推
不用擔心啦~不要懷疑政府捍衛房價和選票的決心
推
公教不受影響
爆
Re: [新聞] 房貸水龍頭關緊了！傳民營暫停收件 行庫等一下,你們在搞甚麼笑. 如果真的沒有額度,確實今年交屋的預售屋會有點抓頭的問題. 當然真的很惡劣的狀況還是有解,但後面再講. 而買中古屋的當然你一買就要交屋,交屋就要撞到貸款問題. 像我們都會先把貸款問起來放才動手.![Re: [新聞] 房貸水龍頭關緊了！傳民營暫停收件 行庫](https://i.imgur.com/uYFq2dgb.jpeg "Re: [新聞] 房貸水龍頭關緊了！傳民營暫停收件 行庫")
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[閒聊] 是否證明了新青安是個失敗政策？本來去年初房價要緩漲甚至持平了 結果搞出了一個新青安 利息補貼+寬限期五年+貸款40年 然後房市突然又反轉暴漲 預售屋開始炒高還要排隊才能買到，一季噴了10%以上30
[閒聊] 當初推新青安沒想到銀行水位問題？政府推出了新青安低利高年限政策 騙了一堆年輕人上車 但是等到要交屋的時候才發現銀行根本不做新青安 不然就是給你2.5%利率 靠背，一堆人都因為新青安追高上車了![[閒聊] 當初推新青安沒想到銀行水位問題？](https://i.imgur.com/wcxzoEjb.jpeg "[閒聊] 當初推新青安沒想到銀行水位問題？")
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Re: [請益] 預售屋該退掉嗎？先不管這篇是不是反串…XD 來說說前陣子問建商與土銀的回覆好了...... 其實現在也不是搞什麼限貸 72-2是本來就有的法律，只是房市太熱， 貸款額度提早滿而已，明年1月不就又有額度16
[閒聊] 現在建商貸的到錢嗎？72-2 大家都在討論購屋貸款。 但這個不是什麼重要的事。 預售屋就已有的土建融直接轉，也增加不了多少。 中古屋比較有影響，就多送幾間。 再怎麼影響也就是一兩年內交屋的會比較麻煩。4
[問卦] 買房使消費能力變高?強者我同事有幸在去年就上車了 在買房之前 為了存頭期款過的非常節儉 存到頭期款之後就馬上下訂預售屋 等到交屋之後我們發現他過的日子反而變揮霍了2
Re: [請益] 第三間房的收支比貸款問題借題詢問一下 最近也剛好看到一間預售屋很喜歡 金額也是在5800-6000萬 預計在2027-2028年交屋 也在糾結要不要下訂1
[問卦] 沒人發現想買房銀行不給你貸款就完了嗎！人生租房租一輩子 好不容易存夠頭期款20% 但要是有一天銀行突然說水位滿了 不給你貸款 等於你要繼續租房子
Re: [閒聊] 銀行開始不給上車了？對 解套方式就是想辦法延後交屋 貸款拖到明年初 那缺點是什麼？ 這五個月的貸款量會羈押到明年初一次大爆發 明年可能3月貸款水位就額滿。 然後銀行理專閒著沒事幹開始推銷奇怪商品。
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Re: [請益] 該收足違約金嗎？17
Re: [請益] 該收足違約金嗎？9
[閒聊] 所以南科真的在跌了喔？16
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[請益] 出租：瓦斯爐 vs IH爐的選擇11
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Re: [閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事1
Re: [請益]建築物施工標示牌內容和建築工程履歷不同
[情報] 勞動部產投班_數位廣告攝影實務班![[情報] 勞動部產投班_數位廣告攝影實務班](https://i.imgur.com/VhNUV5Wb.jpeg "[情報] 勞動部產投班_數位廣告攝影實務班")
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Re: [請益] 該收足違約金嗎？
[買/桃園龍陽平/1000坪丁建]
[買/苗栗頭份/丁建]