Re: [閒聊] 說實在話 賺不多的人躺平才是正解吧
最近半年自己+幫十幾個人看
剛好可以來分享一下
※ 引述《r6TSGs (r6TSGs)》之銘言:
: 房版大老可能都有些年紀了
: 所以根本不知道現在年輕人在想什麼
: 剛好小弟我30,貼身觀察尚有些心得
: 他們其實都知道貨幣會貶值
沒有, 月薪就領多少存多少, 計算貶值那是資產的事
就算知道會貶值難道不吃飯?
: 但是礙於眼高於頂,看的房都買不起
會買, 剛幫親戚3x買新莊套房、親戚4x買中和一房、朋友3x桃園中路兩房、
朋友4x內湖兩房
都是看了幾年以上沒下手的, 收入也夠不會買不起
: 所以他們會下一個假設那就是怎樣都買不起房,乾脆不買了,真的要買的話就去日本買,只要2000萬日幣(台幣不到 500 萬)
: 有了這個假設,存錢跟投資就成了假議題,反正老了去日本買就好了
日本買房對大多數人來說還是遙不可及的
畢竟買了大多就是要自己住 還得考慮去日本才是假議題吧?
: 不用存錢,下一步就是開始考慮如何提升生活品質
: 喜歡下廚的就租一個月兩三萬的新大樓,不然沒有獨立廚房不夠爽
收入不夠光房租吃飯就飽了 還兩三萬新大樓開伙...
有這選項的通常都只是選擇問題
: 喜歡出國的就年年把特休請光,一年不去個兩三趟不過癮。能去歐洲的話更好,一次就能把十幾萬消費掉
出國影響的是頭期款累積速度, 就算一年兩趟大概也十萬左右
常去歐洲的表示收入夠撐, 也不會差到那
: 注重3c的更是每年發表會就最頂的換一輪,一套手機平板電腦加起來十幾二十幾萬也是輕輕鬆鬆
: 反正就是怎樣買不起房怎樣去做
手機這種東西先不說拿來玩, 這時代工作根本必備品了
就算買哀鳳一台三四萬撐五年也沒啥好說的
真差那點也不會讓你買得起
: 只是奇怪的是明明他們都已經放棄了,還是三不五時靠北台灣房價、靠北屋主炒房賺不義之財、然後詛咒台灣房價崩盤屋主跳樓死光
我覺得主要是社會氛圍
甚麼條件都要 甚麼都算得很精(買了也一樣,找普龍共驗屋拖到交屋的比比皆是)
但忘了找房子的緣分跟找另一半一樣
想找到100分的真命天O下場就是錯過錯過再錯過
所以你會聽到周遭的惋惜為何疫情前沒買 疫情後也沒買
到現在關水龍頭了還不降 不是不買 後悔罷了
問題是市場不等人
而通常缺的就是一股衝動 規劃未來並且執行的衝動
跟你說買了的幾位親朋好友的情況吧
哀鳳16出了要換機照樣買 出國兩次變一次 該吃吃該喝喝衣服還是會買
就是比較少會想東想西一直看房一直抱怨焦慮
然後拿到獎金不會瘋一把會存起來
裝潢我也會勸堪用就住著別套房還花個一兩百的沒意義
要更好再賺錢轉手更好的
還是有人會覺得我們這種是房蟲咒死也沒辦法
別再被騙了 房價崩盤只會連你工作薪水一起崩 看看對岸就知道了
想要就自己想辦法 出生環境跟條件骰到台灣已經是SSR
在這種資訊透明的時代
要是看開願意爬文估狗 發個文在板上問
收集資訊然後真的去買個60分的房子
再過十年五年後回來看 心態就不同了
大概是這樣
祝每個人都能找到心目中的理想房子
--
認真文幫你推一下XD
薪水30年不變的當然希望房價跌
房蟲是多間槓桿 超過自己的收入 賺時機財那種
謝謝你的解釋 這樣看來沒有人是房蟲了
金龍這波限貸 主要就針對複數槓桿 評估自身收入 謹慎買房
的 不會受影響
不過關水龍頭 一定會影響房價 量先價行 就算是想首購的 都
會先縮手
你忘了有個東西叫剛需
買房不是剛需 住房才是 沒買房以前難道睡公園嗎
買房的剛需是很多原因去營造的 例如製造業 科技業出口年增
房市走過低谷進入上升 產生的措施恐懼追價心理
不漲的房子沒人買 這是房市上升週期鐵則 從「房價是否要跌
了」 的疑慮出現在市場上
8 9 10交易量逐月量縮
有錢+想買 不代表他一定是現在買
原本買一間房來住是剛需 發現房價漲得比收入還快 變成置產是
剛需了
把錢存銀行 銀行就把錢借給買房的人 然後同樣的物件錢越貸越
多 當然存夠頭期就買房啊
薪水30年不變是不是早該考慮要換公司了
奇怪你這文是不是5年還10年前發過一模一樣的....
因為我宜路走來都是這樣勸世的啊 有上車的就懂XD
爆
Re: [閒聊] 房價心得,特別給未婚或未生的人71年次 魯蛇 園區工程師 發哥不要人 目前租屋邁入第15年 已婚八年 有兩個兒子 七歲五歲 上面說的三百萬年收 我是年前才達成 給一些跟我一樣魯的年輕人一些建議 租屋換取人生目標 很多事情是時間過了就很難重來爆
[問卦] 沒人發現不買房,能爽租市區40年嗎?最近在看租房發現很震撼的事 台北市房租獨立套房都一萬五左右 稍微好一點的大概都要兩萬 看起來很貴 但突然想到現在房價62
Re: [閒聊] 為什麼租金沒辦法跟上?這板就一堆房蟲喜歡自慰啊 整天喊轉嫁租金沙小的鬼話 主計處發布的薪水中位數看一下就知道了 大部份勞工月薪3~5萬 房租能漲到哪去 照一般人抓1/3比例來說61
Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產前面太多強者分享隨便破億人生 分享一下自己進行中的方式,符合房板與大多數家庭的起始條件跟能力範圍,目標希 望能在50歲前躺平,破億可能有難度,但至少目標不是遙不可及 原生條件: 工作十年,雙薪含股息年收約30057
[心得] 中和畢業文大家好,在板上潛水數年,今年終於在中和畢業了,這幾年從房版上得到了很多資訊, 所以這次分享一下心路歷程,希望能為版上想買房的板友貢獻點微薄的力量 小弟結婚數年無子,我們都不是雙北人,因為通勤方便的關係搬到中和, 原本對買房興致缺缺(說白了就是薪水不夠),且疫情後房價推升厲害,一直遲遲不願決定 直到去年聽到幾個朋友因為房東要賣房被趕出來,才開始感覺到有自己家的重要53
[心得] 台北內湖畢業心得哈囉大家好,小弟在約三年前曾在版上發文向版友們請益買房,經過漫長的三年終於下手 買了第一間房,中間一段時間因為不少資金卡在股市裡當水鬼咕嚕咕嚕,所以這個時期是 沒在看房的直到房東通知要漲房租且朋友們也都陸續買房,想想自己也要30了就從去年 底開始認真看,一路看到今年8月簽約、10月交屋畢業。 以下小弟會幾部分分享過程和心得,希望能幫到一些也正在找房的人。32
Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重現在不少年輕人躺平放棄買房,但有更多年輕人還是有土斯有財的觀念,對買房執念很深 ,真的辛苦了 像我31歲喜歡住新房,至少要新的裝潢,覺得房子超過五年住起來就不太舒適了,但房子 又貴沒辦法幾年就買一間新房,如果買新賣舊除麻煩外還要一直付仲介費 所以目前還是租新房住,附近好幾家大公司,住戶多是在這些公司上班,年齡約3x-4x歲18
[請益] 第一次當房東請益板上前輩好,第一次有房子要出租想請問哪種方式比較好,剛交屋的房子是新大樓,不在我目前居住的城市,兩房約室內20坪左右,想放五年等稅降到20%再轉手。 1、直接找房仲:去驗屋的時候有跟附件的房仲聊了一下,大概知道附近租屋行情。 2、代租代管:也有先諮詢了一家 3、申請社宅代租代管:詢問2的時候提供的選項,但不太懂差異在哪 房仲是說基本上套房比較需要代租代管,如果是一般住家不太需要。2
Re: [閒聊] 台灣房價未來會漲到多高?1 沒有買不起 只有看不起 老破小遠 不至於買不起 只能說你沒辦法接受 或是租什麼房子就買什麼房子