Re: [閒聊] 為什麼租金沒辦法跟上?

ceca05/05 23:47你去問台中房東,它們租金怎樣漲的..XD

ceca05/05 23:47兩年多前出租兩萬二算是略高.

ceca05/05 23:47現在他馬的最低三萬五...我都想把房客踢走換一個.

ceca05/05 23:47你去問台中房東怎樣辦到的阿...XD

IS098705/05 23:48哈哈哈哈哈哈哈哈

ceca05/05 23:48美國房租大概佔收入的60%..XD

ceca05/05 23:48台灣還有很大的進步空間.

s2649275505/05 23:49這邊比較多是勸延遲享樂 先求有再求好 那種花很高很

s2649275505/05 23:49高租金或者有能力負擔的也會被勸先買

s2649275505/05 23:49真的說什麼都有不同解釋

s2649275505/05 23:50我還發過文叫人不要養房東

chichi3205/05 23:50看地點啦，鄉下整棟透天9000都沒人租了慘

s2649275505/05 23:51本來人口就過度集中 城鄉差距拉大

s2649275505/05 23:52鄉下的留著當傳家寶實在

pauljet05/05 23:54FED今次升息 美股給空軍爽到啦

pauljet05/05 23:54你就問台灣怎麼跟？

freekid05/05 23:55所以最低薪資才要調漲阿

freekid05/05 23:56貨幣貶值跟房租上升不就同一回事

Iamjkc05/06 00:01有啦漲0.5%房租了

GoGoD05/06 00:12榨到一滴血不剩

frowning122605/06 00:16台中房東回報:我就喊價，他就說好，我也不知道

Nightu0505/06 00:18台中房東表示：房客一直靠腰大透天25k太貴...

CrabBro05/06 00:18你數字不要都只看一半，只看你想看的部份

liu1981sssss05/06 00:24捷運站旁學區三房二衛無車位，12000漲到18000，不

liu1981sssss05/06 00:24接受就自己搬，下個月後面預約快20組想看房，你想

liu1981sssss05/06 00:24看到這個嗎？

liu1981sssss05/06 00:25我在台中

fundme05/06 00:28雙北房租至少一坪6000才合理

heryi05/06 00:28推

Coolno905/06 00:45你講這個無腦多聽不下去 而且一堆人會來跟你講有啊他就

Coolno905/06 00:45有調漲怎麼會沒漲 結果… 都在講台北以外的南部

yellowsayshi05/06 00:45美國哪來的60% 最高的Miami大概49% 加州大概35-40..

yellowsayshi05/06 00:45.

Coolno905/06 00:46阿不然就是房價漲10% 租金漲1% 叫做有漲

Trump52005/06 00:46就交給市場去決定房租漲跌而已

s2649275505/06 00:536000那個反串嗎

orz81101705/06 00:59一堆人在講台北以外的 原文就在說台北 ...

dog766705/06 01:07舉今年漲最兇的新竹竹北為例，租金大約漲16-20%，房價漲4

dog766705/06 01:070%

jyan9705/06 01:12房租跟收入比較有關係，房價跟經濟成長比較有關係，房租

jyan9705/06 01:12跟不上房價蠻正常的

jyan9705/06 01:14大學附近去年房價漲了40%，房租才多一點而已，畢竟太貴學

jyan9705/06 01:14生也租不起

rokkgghh05/06 01:29看高雄的五福商圈就知道了 租金漲到太高終究還是會倒

rokkgghh05/06 01:29商圈只要一倒就是連鎖效應~

dog766705/06 01:30我的意思是，竹北科技業今年這麼賺，房價噴了40%，房租頂

dog766705/06 01:31多漲20%就了不起了，話說一樓ceca大，臺中那一區3萬2起跳

dog766705/06 01:31阿？我剛去591逛過西屯區三房二廳物件也沒這麼貴阿，還是

dog766705/06 01:31說這是含管理費的費用？

edward490405/06 02:01CECA有說 可以漲到收入的1/2

kitten12305/06 02:11今年公務員都加薪4%，薪水沒漲的484該去反省一下

kitten12305/06 02:11公務員加薪4%，房租槓桿五倍漲20%只是剛好而已

kitten12305/06 02:12租金佔薪水50%都合理，房客只能吞下去

C2412839005/06 02:13你先示範XD 台北某些地方你要漲到1/2底層收入我信

C2412839005/06 02:53其他地方你底層物件敢對標底層收入1/2?

q135q13505/06 02:54美國房租大概佔收入的60%??有夠低能的言論..笑死

dog766705/06 03:13有啦，紐約或舊金山

dog766705/06 03:20ceca大是覺得美國只有紐約房租才是合理價格，其他地方的

dog766705/06 03:20房租都太便宜了

roy071005/06 04:35台中博弈的酒店的真的比較敢租 但是他們也不是盤 就是租

roy071005/06 04:35在行情 行情就是同事間租房子的租金。差個2000、3000他

roy071005/06 04:35們可能還可以接受 差個5000、6000還是會比較的

snailz05/06 07:05當然是地點好的房租會漲啊，離公司近生活又方便，租金上漲

snailz05/06 07:05房客當然也只能介紹 你說有能力的買房 問題是房價也漲，機

snailz05/06 07:05能好的點也買不起，當然用租的啊，結論房租會漲，機能不好

snailz05/06 07:05的未必漲

CIIIO05/06 07:28看來房價還太低 租一租不爽就買房

CIIIO05/06 07:28房價再高一點買的人就少了

cphe05/06 07:47台灣就低薪王國租金是要漲個鬼，很多房蟲自己是既得利益者

cphe05/06 07:47，平常有工作很多也是領少少的薪水而已

planmemo205/06 07:54垃圾房蟲死全家 女兒在路邊被狗幹

sa07446305/06 08:07租金漲講的很穩一樣 租不出去可以找他們

WindSucker05/06 08:144

polkmnbv05/06 08:20房蟲就很逗趣啊 說台灣房屋自有率很高 房價不會跌 自有

polkmnbv05/06 08:20率高不就代表租屋市場供過於求 租金能轉嫁是景氣好 加薪

polkmnbv05/06 08:20五仟多給你房東一仟 那景氣不好勒？

linjack31505/06 08:20忠孝復興站附近，12坪電梯大套房新裝潢可觀賞101我租2

linjack31505/06 08:200000/month, 挺不錯

linjack31505/06 08:22加一個小夾層有15坪，不過我應該只租到年底就要搬到

linjack31505/06 08:22自己買的房子了

piliwu05/06 08:23台灣租金市場很有潛力佔工資比普遍太低

piliwu05/06 08:23外國打工仔拿1/2付租金非常普遍

piliwu05/06 08:25美國的州很大的，平均49%那精華區一定有60%

darkholy05/06 08:28租金市場已經強弩之末了，美國人沒在儲蓄的，想要台灣

darkholy05/06 08:28人拿1/2收入拿來付房租？別想了

linjack31505/06 08:32美國人沒那麼熱衷買房，台灣如果租金漲到一定高度，

linjack31505/06 08:32租客就會選擇買房了

iamala05/06 09:00冰凍三尺非一日之寒，今天租金跟不上已經是總總原因的結

iamala05/06 09:00果了。我們要看的是趨勢，如果租金佔比薪水要再高，就要

iamala05/06 09:00租屋租的意願提升，且包租公的數目減少。所以可以觀察兩

iamala05/06 09:00個重點，租屋租對於買不如租的信仰是否變強，想當包租公

iamala05/06 09:00的人是否變少。還有一個觀察點，少子化短期不影響房市，

iamala05/06 09:00但學區出租早已經死一片。

iamala05/06 09:11世界上租金奇高的地方通常是外來人才吸引力強的大都市，

iamala05/06 09:11而那些人也沒有變成當地人的打算，往往想幹一票大的就回

iamala05/06 09:11鄉。這和台灣人到台北就想變成台北人不同。所以台灣人比

iamala05/06 09:11較有錢的願意用一生換一間台北老公寓，但底層買房無望的

iamala05/06 09:11，如果租金太貴，就開始轉念不如回南部了。

hotrain1305/06 09:25台北市因為已經夠高了，你沒發現台北房價也漲不動了嗎

hotrain1305/06 09:26租金高到一點,租客寧願買房

alanbread05/06 09:50台中房租我自己也看不懂，套房有陽台隨便破萬，當然要

alanbread05/06 09:50是妹子看了會喜歡的擺設

spermbox05/06 09:59台中漲租潮爽der ☺

spermbox05/06 10:00真正漲不太動的是台北

spermbox05/06 10:00那收入跟房租才叫吃緊

tfct05/06 10:12用美國房租到1/2來比得是瘋了還是良心被狗吃了

tfct05/06 10:13是想重演台勞出走潮嗎？ 神經病

keat05/06 10:13房價會比房租漲得多阿

robot45605/06 10:19美國租金高有美勞出走潮嗎？

alanbread05/06 10:19台北的改套物件都賣4-5%，台中的要6-7%才有機會賣掉，8

alanbread05/06 10:19%才賣得快而且幾乎都台北人來買的

tfct05/06 10:20台灣比美國 腦袋清楚嗎？全世界都有美國夢

tfct05/06 10:21全世界有台灣夢嗎？ 房蟲瘋了

tfct05/06 10:23房蟲賺錢真的很沒良心，低薪人的辛苦錢，你想拿人家的一半。

tfct05/06 10:23真的會絕子絕孫 女兒被強姦

lenta05/06 10:27房蟲就房價炒爽爽 覺得房租也應該要越炒越高啊 噁心

robot45605/06 10:32股市、幣市、期貨哪個不是收割辛苦人的錢？民生必需品？

robot45605/06 10:32便當漲10元有在分高薪低薪嗎？覺得貴找便宜的租就好

tfct05/06 10:36房蟲真的太噁心。公務員5萬薪要用2.5萬租你的破房子。護士5

tfct05/06 10:36萬薪要用2.5萬租你的破房子。 怎麼不去被狗幹

tfct05/06 10:381/2目前在台灣沒這回事，但是講這種話，真的太噁心了，喪心

tfct05/06 10:38病狂，被叫房蟲真的不夠。根本房渣，渣都不如

davis091805/06 10:48房蟲版的真神 ceca: 美國房租大概佔收入的60% 讚喔

XX05/06 10:53漲租跟房價又不是同步 看這篇文就知道原PO才在自慰 可悲阿

XX05/06 10:53沒當過房東齁

kusomanfcu05/06 11:12不要怕升息 就漲租而已，歷史上升息時候都是漲租最快

kusomanfcu05/06 11:12的時候

sspider082905/06 11:16確實漲不多 前年前屋主租1萬8 今年我租2萬 漲2000而

sspider082905/06 11:16已 唉 無感

rainsilver05/06 11:21打不贏就加入他 在鄉下地方也都貴翻

rainsilver05/06 11:22便宜還能看的都被秒租 剩下的環境超差

rainsilver05/06 11:23套房還好一點 23房那種都貴死

rainsilver05/06 11:23真的是早買早賺

darkdogoblin05/06 11:32賺的少可以去租便宜的，沒人攔你

darkdogoblin05/06 11:33不用在那擔心房東，不需要

ceca05/06 12:22西屯四房平車1x年屋

ceca05/06 12:22租金三萬五底

ceca05/06 12:22兩年前兩萬二給你參考

ceca05/06 12:23另外，你去金山萬里，雲林二水租屋租金也不高啊

ceca05/06 12:23不然南投草屯也不錯啦

s2649275505/06 12:28別這樣 金山可以泡湯 萬里可以吃螃蟹

spermbox05/06 12:30阿勞有台灣夢啊XD

spermbox05/06 12:31八卦悲憤仇女肥宅有中國夢啊

spermbox05/06 12:31美國夢？

spermbox05/06 12:32哎……這代價太高了，美國夢在空空的人生裡永遠只是夢

spermbox05/06 12:33以後的小朋友？？？

spermbox05/06 12:34你果然是無房空空

spermbox05/06 12:34下一代繼承房產，只會漲租而已

spermbox05/06 12:34可見你想的美

spermbox05/06 12:36房蟲後代，通常是…….更大隻的吸血房蟲

yoyoyoyoman05/06 12:47美國房租最好佔60%啦

yoyoyoyoman05/06 12:47挑一兩個特例！？

spermbox05/06 12:51曼哈頓一房瀏覽一下租金不就知道答案了？

spermbox05/06 12:51舊金山也可以看一下

spermbox05/06 12:52就怕你連zillow 都懶得用，只會用腦袋幻想

spermbox05/06 12:53空空最愛幻想美國房價低，外加服務業等一般行業薪水跟

spermbox05/06 12:53矽谷工程師一樣高

speedman05/06 12:55釋迦又在吵了 別人的小孩慘不完 炒房仔家族賺寶寶

speedman05/06 12:57去跟商圈店家說為什麼漲租要退租啊呵呵 炒房仔只會砸錢

spermbox05/06 12:57本來就該如此，空空人生越慘，我在旁邊笑得越大聲

speedman05/06 12:58沒錢就不懂投資惹 還有當初投胎對人家

bms05/06 13:18？

bboywhite05/06 13:29幾個那麼悲憤是==？

eplovecm05/06 13:36591看一輪不就知道有沒有漲了

q135q13505/06 13:45美國房租大概佔收入的60%??有夠低能的言論..笑死

spmark05/06 13:49看主計處比較準還是看591比較準？

spmark05/06 13:49很多低薪勞工都住家裡、誰在跟你租屋的

superpaden05/06 14:58到底為甚麼可以覺得美國會怎樣 台灣就會怎樣

superpaden05/06 14:59兩邊光稅制 房屋管理方法就差那麼多了

superpaden05/06 14:59真的是無腦多到瘋了

dog766705/06 16:13CECA大拜託不要再西屯四房平車1x年屋了，臺中七期豪宅租3

dog766705/06 16:13萬五真的有夠委屈的，投報率2%都不到，要租4萬以上才勉強

dog766705/06 16:13合格吧

spermbox05/06 17:25人家有沒有說正七期= =

spermbox05/06 17:25又

spermbox05/06 17:26但現在還有人不知道西屯跟信義區一樣，精華只佔一小部

spermbox05/06 17:26分喔=.=

ceca05/06 17:31我旁邊那個她家有信義區的房子...XD

ceca05/06 17:31可惜不是信義計畫區,差幾個字價格差兩三倍.

ceca05/06 17:32另外台中這間從我爸入手到現在漲了一千多萬.

ceca05/06 17:32所以租金本身並沒那麼重要..XD

ceca05/06 17:32你可以思考一下你一千萬要存多久.

q135q13505/06 22:46美國房租大概佔收入的60%??有夠低能的言論..笑死

foxbrush05/07 00:46你講得理論上對，但台灣目前走向比較像香港，是有可能變

foxbrush05/07 00:46成高房價高租金薪資低的狀況，記住現在不只政府就連整個

foxbrush05/07 00:46社會也是做多房市

a92605/07 01:24如果台灣變香港，一定一堆出走XF

boxsupre05/07 02:42我人在美國...哪來的收入佔租金60% 笑死XD