Re: [閒聊] 究竟是房價太高還是薪水太低☹

Steinadler03/28 17:39不要再看房價所得比了...你一直盯著這數據沒意義...

Steinadler03/28 17:40Ceca已經講很多次了 你還是堅持自己的看法 神仙難救

IS098703/28 17:40.........所得比能撈到沒報稅或者爸媽幫忙的嗎？

IS098703/28 17:40醒一醒啊啊啊啊啊

Steinadler03/28 17:41稅和產業結構你都沒考慮 更不用提台灣很多人收入都不

Steinadler03/28 17:41是台面上的...光是那些開小吃的擺攤的 你就沒法估算

IS098703/28 17:41我同學現在在幫她爸媽在市場賣紅燒肉跟雞翅，房子不知道幾

IS098703/28 17:41間了，車子進口車3台...

Steinadler03/28 17:42我裝潢找的師傅 一天就是3K 他們都領現金的...

sbob03/28 17:43還在房價所得比笑死

darkholy03/28 17:43我們國家稅制讓有錢人可以付出皮毛的大家掃光普通人的

darkholy03/28 17:43房子拉抬售價

jaricho03/28 17:44還在所得比...看看自己同學朋友買房的，有沒有一堆薪水普

jaricho03/28 17:44普也買2.3千萬房的，一定好奇奇怪人家怎麼存到頭期的，長

jaricho03/28 17:44輩支援啊，誰跟你還在房價所得比...

IS098703/28 17:47你的買房對手比你廢，問題是人家背後爸媽如果出手，就算

IS098703/28 17:47不是菁英好了，你也等同要1V3

bms03/28 17:49還在房價所得比

darkholy03/28 17:49台灣地小，土地又是有限資源無法再生，稅制造成台灣房

darkholy03/28 17:49地產先佔先贏可以先炒作，晚出生就是注定吃屎的環境

candaptt03/28 17:49補血

iamala03/28 17:51你要看持有成本啦，有錢人把房子存起來當資產。話說講爸

iamala03/28 17:51媽幫忙的只有台灣人有爸媽嗎XD

nthomas03/28 17:51還在所得比…..zzzzz

IS098703/28 17:51外國人爸媽幫忙程度跟華人不能比啊

abyssa103/28 17:51建商：「我知道你還有錢

abyssa103/28 17:51」

IS098703/28 17:52華人連傳宗接代都很傳統了

Tattoo03/28 17:52還在信ceca我看也沒救了。韭菜死好

vava556603/28 17:55德國能、台灣為什麼不能？一堆歪理。

vava556603/28 17:56人家在講房價所得比太高

vava556603/28 17:56房蟲在講他同學買得起，什麼鬼= =

hide032503/28 17:58你有沒有想過 是你的所得比不上別人

hide032503/28 17:59這麼愛德國 德國房價也是在狂飆

iamala03/28 17:59美國其實也會幫忙，沒想像中的成年就不管。而且世界不是

iamala03/28 17:59只有美國XD

iamala03/28 17:59我覺得台灣父母還是幫小孩兼投資啦。只是目前不好觀察，

iamala03/28 17:59如果有幸確立緩跌局勢，才能知道爸媽金主是否依然慷慨。

iamala03/28 17:59搞不好直接叫小孩和自己住或是租屋了XD

Tattoo03/28 18:00德國比較少該死的房蟲。

ytwu03/28 18:00跟實坪到底有什麼關係？計算房價所得比時有考量室內空間大小

ytwu03/28 18:00嗎？

Steinadler03/28 18:01美國德州稅要3趴 加州也要1.5~1.7% 所以他們的習慣是

Steinadler03/28 18:01退休後就搬去鄉下 不會守著一間屋到老死

Steinadler03/28 18:02因為退休後就沒收入了 高額房屋稅根本繳不起

Steinadler03/28 18:02甚至他們很少在還完貸款的 有能力還完的人也會再借出

Steinadler03/28 18:02來花用 因為他們也沒有留房給下一代的文化

IS098703/28 18:03我覺得同溫層問題也有差就是了

Steinadler03/28 18:03我光想到3%都會抖 20M的房 一年要繳60萬...

MrEric03/28 18:04房價所得比6倍的時候你怎麼不買？

gyqmo03/28 18:04我長輩殯葬業，領現金，月入10萬以上，而且不會有人殺價

IS098703/28 18:06這種講不完啦

charliebitme03/28 18:06不忍直視 看本益比做股票的都...

IS098703/28 18:06台灣拿現金的行業太多了

darkdark00803/28 18:07ceca也不是一昧叫人買啊？怎麼不信？

Tattoo03/28 18:07領現金拿去吃喝嫖賭，銀行借不到錢，老死路邊

alexstag03/28 18:07很簡單，每年實價課持有稅1%

Steinadler03/28 18:07會去吹德國和美國的 我都懷疑根本沒去過 = =

alexstag03/28 18:07只有一間也是課

mark75102303/28 18:07賠了不要求政府救，記得找大方分享的c版友

IS098703/28 18:08賠了當然不要找政府救啊，同理買不起也不要求政府幫啊= =

IS098703/28 18:09記得找sway等名人幫忙找傳說中的五折低價房

shuichia03/28 18:10不要再房價所得比了...換個角度看世界

freekid03/28 18:14你的確魯啊，不是說你沒錢，而是說你拒絕學習，我就不信

freekid03/28 18:14你沒看過每月還款額的討論，但你拒絕思考，希望世界圍著

freekid03/28 18:14你轉，這就失敗者的邏輯

darkdark00803/28 18:16我2017年 看Ceca不留情面的文章被酸醒的 在十月時買

darkdark00803/28 18:16了個預售屋 正三房平車 去年年底交屋 現在裝潢好入住

darkdark00803/28 18:16一陣子了 那時同時也有看某S的名嘴 不敢說賺什麼賓士

darkdark00803/28 18:16 省下來兩台賓士的錢是有的 如果繼續信S名嘴 我現在

darkdark00803/28 18:16還要付每個月兩萬五的房租擠兩房 看房東臉色

FishYBoy03/28 18:17就被當成投資標的在買啊

FishYBoy03/28 18:17持有成本太低

s2649275503/28 18:17要講房價所得比可以啊 你先去了解分子分母好不好 還

s2649275503/28 18:17在那改實坪制會第一第二 房價所得比是看總價 你要舉

s2649275503/28 18:17 可以 拜託先去了解清楚好不好

s2649275503/28 18:18你一知半解的 不割你割誰

s2649275503/28 18:19在來還有負擔能力 台灣貸款利率低持有成本低 算回去

s2649275503/28 18:19沒那麼難負擔

r4049110103/28 18:19跟所得沒什麼關係，跟政策比較有關係，在台灣房子的功

r4049110103/28 18:19能是拿來做商品的

ShotOnWall03/28 18:19所以房空是被自己同溫層害死的

s2649275503/28 18:19你也不算新同學了 怎麼還那麼菜

tigotigo03/28 18:20全世界都在看房價所得比 只有台灣PTT房板看這沒意義

jonson03/28 18:21社會上只有前0.5%甚至1%的族群不停的買房壓榨底層人民

Steinadler03/28 18:21全世界都覺得台灣超幸福啊 但魯空卻覺得是地獄 XDD

alexstag03/28 18:23覺得鬼島地獄的可以去國外打工買房啊，房價所得比低的是

alexstag03/28 18:23首選

cicatrix03/28 18:23我只知道你連台灣都混得那麼鳥，去國外更慘，不爽不會

cicatrix03/28 18:23移民？

IBIZA03/28 18:24通用個屁，現在連內政部都知道不能只看房價所得比

IBIZA03/28 18:25房貸負擔，台灣只排中等偏高

keat03/28 18:26其實說德國不炒房的，不知道德國也是漲聲響起嗎

cicatrix03/28 18:26結論就是你們這些發廢文的人太弱了

IBIZA03/28 18:26更何況房價所得比跟實坪虛坪根本沒關系，一堆人不知道鬼扯

IBIZA03/28 18:26什麼

NewPassat03/28 18:27問題就是稅啊....你找個持有稅比台灣低的來看看

keat03/28 18:28其實就算房價所得比，也只有台北比較高，其他縣市根本沒很

keat03/28 18:28誇張

alexstag03/28 18:29支持台北市實價課持有稅2%

IBIZA03/28 18:29加稅，一般人更不用想買房了

NewPassat03/28 18:29持有稅是地方可以決定的嗎？

keat03/28 18:29那多年沒交易的老房要用甚麼標準課

alexstag03/28 18:30另外一個做法是已取得時的成交價課稅

jaricho03/28 18:31先跟爸媽有房的說 支持課持有稅2% 看爸媽怎麼反應？

IS098703/28 18:32真要講房價所得比，基隆也還不錯啊

alexstag03/28 18:32當然課下去啊，要打房就是要課

a16625t03/28 18:32那你要從稅制開始抗議啊 每個人都要繳稅啊

newgo177603/28 18:34房價資產比可能還比較貼近現實

alexstag03/28 18:34課下去保證跌價，但是租金就不好說了 科科

SkySwimmer03/28 18:35推

marlboro152703/28 18:36講白了就是制度跟觀念啊，台灣又這麼小，你去國外蛋

marlboro152703/28 18:36黃區不是一樣吃屎？租金佔收入五六成以上你會更好？

marlboro152703/28 18:36台灣該改善的是法律對房東及租客的制度，改變觀念讓

marlboro152703/28 18:37不買或買不起的人依舊老有保障，房東們也願意丟房出

marlboro152703/28 18:37來，不然照現在房東有夠劣勢的情況下根本懶得增加市

marlboro152703/28 18:37場流動

cicatrix03/28 18:37沒錢的人每天請政府加稅，不知道是腦子出了什麼問題

cicatrix03/28 18:37好好賺錢，30歲當文青憤世嫉俗很好玩；30歲後還渾渾噩

cicatrix03/28 18:37噩的你會很慘

FK681903/28 18:39真的可憐，所得比高又如何？

FK681903/28 18:39房價對折 魯蛇也是買不起

chenty360003/28 18:40黨支持很明顯，不用想更多，一起發大財。

alanbread03/28 18:44阿彌佗佛

s2649275503/28 18:46德國連稍微有點資歷的空空都沒在提了

s2649275503/28 18:46南韓日本也是

hellogym03/28 18:47國際通用房價所得比 哈哈哈哈

s2649275503/28 18:47真的不懂 va大不算新同學 結果完全沒長進

hellogym03/28 18:48算了算了 我看下輩子投胎比較有用

hellogym03/28 18:48這輩子大概就這樣了

s2649275503/28 18:48你是不是又看了什麼講德國的文章或yt 但可能是好幾年前

s2649275503/28 18:48在說的 你現在可以查查德國房地產近況

s2649275503/28 18:49還有 很久沒看到實坪制影響房價所得比了 拜託 不要

s2649275503/28 18:49菜成這樣

nthomas03/28 18:51美國這波漲得比台灣還兇

nthomas03/28 18:52德國也是漲啊 YouTuber都有說喔

frowning122603/28 18:57呵呵

turismo03/28 18:57我家土地那麼多 才不在意什麼所得比

rs11223303/28 19:02連實坪虛坪這種議題還能拿出來 你還是回去多練幾年吧

kusomanfcu03/28 19:03跟持有稅沒關係是所得稅問題

kusomanfcu03/28 19:03所得稅收不夠透明+稅率偏低

a1212447703/28 19:06https://i.imgur.com/Tm0C4G1.png

zaza556603/28 19:08整天在那邊說德國多好多好 台灣鬼島啊 你搬不搬

zaza556603/28 19:09不搬的話在那邊嘴一堆有甚麼用 總統又聽不到

jonson03/28 19:09理性討論好不好在那氣急敗壞罵啥 很急齁 氣噗噗

alanbread03/28 19:10看完這篇決定宵夜吃滷味了

babysylvia03/28 19:18律師每個案子都收八萬以上 報稅都嘛算四萬而已XDDD

j863022203/28 19:28房價所得比？笑死 有房價所得比低的地方怎麼不去買 因為

j863022203/28 19:28看中有機能的地方都貴嘛 跟一群精英搶蛋黃輸了合理

lagadidi03/28 19:32還在房價所得比跟實坪，這種高能就是拉高房價所得比的

lagadidi03/28 19:32底層，買不起剛好

lagadidi03/28 19:32買不起的通通滾出台灣，房價所得比就下降了

hotrain1303/28 19:37稅呢

hotrain1303/28 19:37話說屏東很便宜，你要不要去買....

muscleloser03/28 19:38領現金的是不是也該有報稅

k79897686903/28 19:39你就是魯啊 接受躺平就好

freshmints03/28 19:52德國是這幾年才開始大家想買 房價也跟著噴上去了

Morphee03/28 19:52可憐啊 抱著一個爛指標一輩子

CrabBro03/28 20:37恩，笑死，講屁話，你講的出德國房價不高的背後原因嗎？

supa6403/28 20:47又是德國.藥不要說說最近德國哭哭了啊

frowning122603/28 21:40廢物國家，妄想挑戰美國，結果自己是什麼東西XD

frowning122603/28 21:41可憐喔，還想叫台積電去哩，一個二戰的戰敗國要認清

frowning122603/28 21:41自己就是廢，打輸了，好好在地板上趴好

kusomanfcu03/28 21:49到一個程度我就說1/30 因為我是中產 懂嗎XD

kyova03/28 22:00你趕快看本益比去買航運股

kyova03/28 22:01好一陣子沒有這麼魯的人在提房價所得比惹QQ

kyova03/28 22:01好口年...

junior02048603/28 22:21德國的有錢人沒台灣的有錢人那麼想買

junior02048603/28 22:21華人真的是全世界最想買的

askachage03/28 22:24絕對不是房價所得比，是『積蓄所得比』，也就是爸媽有

askachage03/28 22:24沒有財富以及個人pr

askachage03/28 22:25更正，是『房價積蓄比』

kyova03/28 22:26沒這麼複雜啦...稅跟貸款利率、成數年數就差很多啊...

kyova03/28 22:27自己去還原各國的稅、月負擔，大都市都碼靠杯貴

kyova03/28 22:28另外就是要看每戶還是個人所得，有些人都亂比...

pcxpchou03/28 22:46我只能說貧富差距來自價值判斷..

fedona03/28 23:31你有能力移民德國嗎？沒有，認清現實吧

fedona03/28 23:31鄉下一堆10萬以下的讓你買到爽阿

c188cc03/28 23:54廢..

Jacob833003/29 09:46辛苦了，這版的防蟲防仲就是畜生心態

yytseng03/29 10:08先洗腦你自己像西方人一樣不想買房子，那就可以跟他們比

yytseng03/29 10:08一下

lakb2403/29 17:37韭菜還是會相信房蟲的嘻嘻

asskid12303/29 19:01啊哈哈砲火猛烈