[閒聊] 以前月薪四五萬買房也不會多輕鬆好嗎~~~
: → layer0930: 以前薪水哪有那麼低… 07/22 22:59: → layer0930: 自從馬99上台才改變好嗎 07/22 22:59: → layer0930: 以前領薪水至少也都買的起一間 07/22 23:00: → layer0930: 4-5萬 結果20年後還是一樣 07/22 23:01你們以為以前月薪四五萬
買房很好買嗎??
到底有沒有概念房子光蓋出來成本是多少啦XDDDD
土地
以前中南部
農地一坪幾百到幾千 看有沒有臨路等等
建地一坪幾萬 看多熱鬧
建築
一坪3-5萬
磚頭也是要錢 鋼筋水泥也是要錢 更貴
你們這些居住正義是不是都幻想磚頭土裡挖挖就有不用錢?!
好啦 三十坪建地 蓋六十坪透天
這樣多少成本?
建地一坪抓五萬 建築成本一坪抓3萬
這樣 30x5 + 60x3 = 310W
月薪五萬
年收60萬
房價所得比也是五倍啊
不吃不喝五年才能現金買房
有很好買?!
更不用說建築成本三萬可是只能用磚頭蓋而已
地板還是洗石子 廁所貼小磁磚那種
你們想住好一點
建築鋼筋水泥 地板鋪地磚 廁所鋪磁磚
一坪至少要五萬了
這樣出來成本至少450W
月薪五萬 房價所得比至少7倍了
有很好買?
那你知道基隆房價所得比現在才5.88倍嗎XDDDD
好啦
為什麼以前月薪四五萬
但買房卻感覺很好買?
因為以前年終獎金很誇張
各行各業常常都聽到一發十幾二十個月的
月薪五萬
年終領一次60萬
很普遍
就這樣領個兩三年
就快要買房了
所以一堆一直堅持買不起是房價太高的
根本是故意忽略 不敢面對更基本原因
那就是現代平民要賺錢太困難了
收入更低
以前 自己開店 當小老闆 賺大錢
不然 領薪水 年終一發十幾二十個月 賺大錢
現在
自己開店 被一堆規範 勞健保 國稅局 打得快趴
領薪水 本薪萬年不漲 年終一兩個月
所以讓大家覺得怎麼買房那麼困難
--
好好笑，另一篇答案都有po 了
成交下滑 糕點到了
成交下滑已經快滿兩歲了 都快進降息循環了 還有人在作夢
還在成交下滑 哈哈哈哈
你那邊緯創還在30 趕快買 哈哈哈哈哈
成交確實下滑阿，不過降息跟 KSMC 2nm 哪個比較快？
我最近翻實登456月都回升了
沒量應該是Q1的事了
反正魯蛇還是只相信自己
沒事哈 繼續等哈 等價格回2019再買哈 哈哈哈哈
成交下滑了 恭喜魯空大獲全勝了
六都今年 Q2 成交量是下滑啦，全國好像還沒有資料
看板上的資料應該是沒加錯
哇 成交下滑了 好恐怖 我要8折賣房了 不然賣不掉 哈哈
哈哈哈
最近房版整天都是這種月經題, 越看越膩
KrisNYC 看啊 升息循環開始就說有一群人在發夢了
供給減少之後絕對更慘
還有笨蛋說升息循環 房價怎麼上去就怎麼下來 現在在當
股版版主 哈哈哈哈哈
4、5萬以前可以養5口 現在嘻嘻
十五年前營造最低就每坪七萬了，大概是國宅的等級，被嫌
到爛的那種
國宅品質真的不好, 但是空間大自己花錢整理後住起來
超爽XD
法規越來越嚴 開業成本越來越高 但獲利沒有提升 加薪的
空間自然有限
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[心得] 建築成本就這麼高魯空是在叫什麼Google一下「建築成本一坪多少錢」 一坪12-15萬還只是自地自建的狀況 又不想想建商還要先跟地主談整合 代銷還要再剝一層皮![[心得] 建築成本就這麼高魯空是在叫什麼](https://i.imgur.com/z0JHXxgb.jpg "[心得] 建築成本就這麼高魯空是在叫什麼")
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Re: [閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易每次講到我爸爸當年買房就一堆唬爛文 ※ 引述《a000209898 (樹瀨先生)》之銘言： : 版上的鄉民父母的年紀，大都是55-70之間，那時候的父母 : 只要有正常工作，不做生意失敗，不去幫人作保，不賭博，沒有因意外或病痛花大筆錢 : 基本上這裡的鄉民，應該有超過八九成，從小父母至少有一間房，甚至是多間房![Re: [閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易](https://i.imgur.com/KzLjnSLb.png "Re: [閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易")
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[問卦] 如果房價一坪130萬你會想什麼?很多人覺得現在房價太貴買不下去 問題是現在很多地方都還買得到一坪十幾萬的房子 甚至就在台北的周遭也有 像淡水的房子也有十幾萬的![[問卦] 如果房價一坪130萬你會想什麼?](https://i.imgur.com/A4W0Uk5b.jpg "[問卦] 如果房價一坪130萬你會想什麼?")
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Re: [問卦] 台灣房價是不是讓年輕人很絕望？兩個問題， 1.你就一個人，幹嘛一定要住透天？ 2.建築成本從921後，有巨幅差異。 1比較好解決，要麼改單人房，壓力會小一點， 要麼三代一起努力，沒有不能解決的。![Re: [問卦] 台灣房價是不是讓年輕人很絕望？](https://img.youtube.com/vi/TPLx07IDd7Q/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 台灣房價是不是讓年輕人很絕望？")
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[閒聊] 6倍房價所得比很多人都會說房價所得比6倍才是合理 那這樣台灣合理房價有無辦法達到 如果用2021的gdp 32787美*28匯率=92萬 92萬＊6倍=550萬 550萬如果在台北市只剩車位，跟有問題套房![[閒聊] 6倍房價所得比](https://i.imgur.com/pm0DS3Tb.jpg "[閒聊] 6倍房價所得比")
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[請益] 建商這條件ok嗎？家裡有商三的透天 (容積560趴) 面臨道路15m 土地持份11坪，擁有三分之二 整個土地大概16坪![[請益] 建商這條件ok嗎？](https://i.imgur.com/mts4T1pb.jpg "[請益] 建商這條件ok嗎？")
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Re: [閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易30幾歲月薪18000，算是當時高薪。 現在30幾歲的高薪應該是7、8萬起跳。 18000*12=216000 假設你說的東區透天100多萬是事實， 當作150萬來看。5
Re: [問卦] 月薪不到三萬 多久可以買房啊？買房有兩個簡單公式 1.月薪=房貸X3 2.一坪價格=月薪X3 用這兩個簡單公式可以算出你可以買的房子 例如某男月薪只有9萬1
Re: [問卦] 為啥房價都不會隨股票下跌？股票會變成空氣 房子不會啊 房價會有漲有跌 但大多都是會漲的 很多人都在期待房價下跌 最好跌到全部人都買得起那天 但坦白說 不可能 1.觀念 基本上華人觀念有土斯有財 有錢一定會買房 買土地![Re: [問卦] 為啥房價都不會隨股票下跌？](https://i.imgur.com/Uo9BmTLb.jpg "Re: [問卦] 為啥房價都不會隨股票下跌？")
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