Re: [閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易
※ 引述《a000209898 (樹瀨先生)》之銘言:
: 版上的鄉民父母的年紀,大都是55-70之間,那時候的父母
: 只要有正常工作,不做生意失敗,不去幫人作保,不賭博,沒有因意外或病痛花大筆錢: 基本上這裡的鄉民,應該有超過八九成,從小父母至少有一間房,甚至是多間房
: 以我爸爸來說,民國4X年出生,高中畢業就開怪手跟堆高機
: 28歲就在台南東區買一間新公寓,那時候不到100萬,我爸還一次付清
: 然後到了民國80年左右,我爸月薪才1萬8,可是那時候台南東區透天
: 也大概100多而已
30幾歲月薪18000,算是當時高薪。
現在30幾歲的高薪應該是7、8萬起跳。
18000*12=216000
假設你說的東區透天100多萬是事實,
當作150萬來看。
房價所得比是6.9倍,
這幾年台南房價所得比不是也差不多是這樣嗎?
28歲時買新公寓不到100萬,當作90萬來看。
你爸30幾歲才18000元月薪,
20幾歲時姑且當作薪水已經有13000元,
年薪是156000元,
所以新公寓的房價所得比是
900000/156000=5.77倍
現在台南房價所得比也就比這個數字高一點。
更不用說民國60~70年代,
台南有多落後了。
所以
你現在要在台南偏僻地區買房,
沒比你爸以前難多少啊?
再者,我很好奇你家是不是都不吃不喝?
爸爸賺的錢可以全部拿來買房?
還是阿公阿嬤有贊助?
還是媽媽也有做家庭代工賺錢?
建議可以回去多瞭解一下,
太不合理了。
那時候房貸利率應該10%以上吧?
: 而我家還算窮的,因為被親戚騙了一點錢
: 朋友的爸爸,國中畢業在傳產當技術員,不到40歲,就在台南買兩間房
: 之後又賣掉房子,買房子,洗來洗去
: 現在 在台南東區復興國中那邊,已經洗到一間電梯透天
: 還有以版上看不起的低薪公務員,我親戚在水利署20年
: 在台中大里 台中豐原 都各有一間房
: 基本上以我週遭,跟我差不多年紀的父母,以版上的眼光來說
: 國高中畢業,做者現在外勞在做的低薪傳產,低薪公務員,低學歷免洗缺
: 是沒資格哭說買不起房,是因為自己不努力
: 可是以前只要是低薪魯蛇,就可以買得起房阿
: 現在一個四大畢業去台積電的,誰可以像我爸爸一樣,28歲可以在台南東區買新公寓
: 還一次付清的
: 我想也不多把
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很多父母當年辛苦買房 小孩數學差以為很容易只想等繼承 唉
自備款 貸款 利率 月付金 年限 都搞清楚再來說容不容易吧
這世界上低能的人很多
這樣的人買不起房子很正常
偏僻比較市區 懶叫比雞腿 笑死
那個年代台南東區才在開發,貴的不是那裡
不用講的這麼悲慘...10年前青埔狗屎價,有買嗎??
恩,我同意低能的人最好還是租房就好惹
5年前前買江翠北,青埔的人在版上也被笑盤...
3樓好壞不過好中肯(插鞶s⊙`)
當年我媽買她的第一間房30萬,還借了20年房貸,利率印象
13%多,還需要我舅舅作保,我是不覺得有比現在輕鬆
提前繳清的時候我家還慶祝了一下
虎尾寮民國8x年時還都是草...
當年長輩買房要公務員或行員幫忙作保 還要去標會、兄
妹籌錢 真的沒聽過很輕鬆買啦 當年利息高 工作容易
不穩 很多人也很怕貸款 只是現在放款容易 一堆人容
易用現在眼光看過去
很多人就亂講而已吧,誰在小時候會注意爸媽薪水多少家
裡房子買多少,都嘛現在隨便拼湊一下
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說到這葛以前買房容易R 想到我前陣子買給爸媽住的房子 前屋主差不多25年前 捷運紅線剛開始 賣惹復興南路的房子4
很容易是因為 舉例的時候 40年前用年收入PR99買PR10的房子 什麼一年買一間房之類的地點 比現在三芝山上還要偏僻9
我們來講講現在 你理工科畢業只要有個中原以上大概就可以進GG當設備年薪150up 差一點的就去聯電美光力積也是100up 學校科系比較差的去日月光 廣達 友達這種不受歡迎產業大廠年薪80-120 最後挑剩的就去欣興 晶電這種大家會躲的11
小的快40,爸媽都是公立學校老師,40年前我還是精子的時候買房真的容易 那時西屯稻田比房屋多、甘蔗田比人高的年代,逢甲一棟兩層樓房約100萬上下, 150就高級住宅了 雙公教人員買房要申請貸款必須要有"關係"而且"保人" 100萬的房子貸款只能貸30-40萬,國中老師的薪水一個月8000,高中老師比較好120008
不是啊 如果以前買房那麼容易 各位的老爸老媽至少隨便也有個兩間房子吧? 我們雖然買不起房 單身的在家啃老 結婚的就先租房 再撐個幾年 等繼承就好啦 這樣也沒什麼好抱怨的吧?15
我相信 一個衣櫃10萬 黃金衣箱是吧? 民國60年13
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ : 一般都會挑Hinoki ,就紅檜扁柏,爛一點也會挑南洋Hinoki ,據說是柚木,聽 : 長輩說的。 : 現在連柚木都變高檔貨了。 2022年-40=1982年4
1. 當時物質生活沒現在多元 當時年輕能出國旅遊的有多少? 現在年輕人畢業工作有錢每年出國的有多少? 手機價格? 一隻是很多人一個月到半個月薪資囉 mac 一台也是很多人一個月薪資了,而且兩年一換5
每個年代有每個年代的難處啦 以前好像努力存個錢就能付頭期款 但利率10幾%,每天被利息追著跑 像現在 人手一台電腦、手機3
整串下來,簡單說就是在替自己找理由 反正就是 年輕房子買不起 不是我們不努力 都怪社會不公平
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[閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易版上的鄉民父母的年紀,大都是55-70之間,那時候的父母 只要有正常工作,不做生意失敗,不去幫人作保,不賭博,沒有因意外或病痛花大筆錢 基本上這裡的鄉民,應該有超過八九成,從小父母至少有一間房,甚至是多間房 以我爸爸來說,民國4X年出生,高中畢業就開怪手跟堆高機 28歲就在台南東區買一間新公寓,那時候不到100萬,我爸還一次付清26
Re: [閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易每次講到我爸爸當年買房就一堆唬爛文 ※ 引述《a000209898 (樹瀨先生)》之銘言: : 版上的鄉民父母的年紀,大都是55-70之間,那時候的父母 : 只要有正常工作,不做生意失敗,不去幫人作保,不賭博,沒有因意外或病痛花大筆錢 : 基本上這裡的鄉民,應該有超過八九成,從小父母至少有一間房,甚至是多間房1
Re: [心得] 貸款越貸越多,房價越疊越高執著在房價所得比是很多人過不了的那一關,實際上 買車的時候他們就沒考慮到實價所得比了,因為現在 利率低人人買的起雙B。月付低,誰不想買的好一點, 以前一台50萬國產車嚇嚇叫,現在加一加配備沒一百 都很難。。4
[閒聊] 幾年級有能力買房很多人說父母 阿公阿嬤年代有能力 20-55年次 真的是這樣嗎?? 我不認為.... 其實每個年代都有他的難處- 這問題綜合因素很多 1.30年前房價所得比沒有現在那個大,我爸媽那時候月薪也差不多3~4萬, 一個是修車廠師傅,一個是菜市場賣菜的,兩個人加起來7萬多薪水, 可以買台南市兩間透天+養大三個小孩。當時台南市透天不過4~500萬就很高級了, 現在台南市房價漲快四倍以上,但薪水平均並沒有漲這麼多。
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Re: [情報] 國民示範住宅 決定核減售價讓我想到狗蛋大兵 很多人不相信那時候薪水 以電影說推算是400元 聽我媽說以前196x那時我阿公當師傅,一天10-15元
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