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Re: [新聞] 「日本只適合旅遊」不適合住!在日台人點

看板home-sale標題Re: [新聞] 「日本只適合旅遊」不適合住!在日台人點作者
VicLee
(胖胖人)
時間推噓12 推:13 噓:1 →:13

※ 引述《megaboost (誤人子弟)》之銘言:
: 反駁?我這不就來了?XD
: 新聞內大部分都是再說:生活習慣跟風氣不適合台灣人
: 唯一說到生活費的大概就是最後一段,
: 叫外送1500,計程車3倍,租屋每坪倍,所以要4倍台灣年薪。
: 但是這邊有個問題,就是該名所謂的在日台人,應該不是真正在日本長久定居安家者。: 首先,有家庭者誰會天天叫外賣?都是自己去超市買東西來煮。
: 誰天天搭計程車?都是搭地鐵或是自己開車。
: 租屋3倍?他有沒有租過UR或是自己在日本買房居住?
: 前陣子,家父到日本來賞櫻,順便看看3年前我買的新家。
: 期間每次逛家附近的超市,都在碎碎念日本的東西真是便宜。
: 隨口問了一下家裡附近的房價,我日本家的房價還買不起我台灣從小住到大的房間。
: 如果在台灣想像現在一樣完全不靠父母買房,全家在台灣老家過上一樣品質的生活,
: 大概需要目前在日本生活成本的2-3倍。
分享一下在千代田區16坪的持有成本,房價1E (單位都是日幣)
固都稅 188,000/年 (新成屋有減免,滿5年之後應該是362,000)
管理費修繕基金 43,670/月
水道料 3,696/兩月 (挑沒人住的月份)
網路電費 3,000/月 (每個月都不太一樣,先挑最低的)

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現在的匯率看來,房價是比台北市的預售屋便宜XD

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darkangel11904/08 10:47房價一億!!

KrisNYC04/08 10:48其實你這樣比是目前為止唯一算正確的...

KrisNYC04/08 10:49新成屋應該還有送他給你選的幾樣裝潢中的一組

KrisNYC04/08 10:52加上超低頭款跟利息 精華比精華 日本現在便宜好買一點

VicLee04/08 10:57對喔,裝潢都是附的

LTpeacecraft04/08 10:58日本維護成本是比較高;但反過來台灣是省到沒有把

LTpeacecraft04/08 10:58建物未來維修整護費先收起來…

lcy31704/08 11:16比起來 持有北市老公寓如果自住稅率 一年固定維護

lcy31704/08 11:16幾乎等於不用錢 幾千元稅金而已

sagarain04/08 11:19台灣還敢收啊 房價還不爆噴

KobeGigi04/08 11:20這算起來相當台灣一坪100萬的新屋,是有略便宜一點,但

KobeGigi04/08 11:20如果考量車位跟市區公司停車不知道方便性如何?日本相較

KobeGigi04/08 11:20更住商分離一點,感覺還沒有到無腦買日本的程度

samarium04/08 11:22魯蛇台男找不到女友只能一直看日本a片整天幻想買的起日

samarium04/08 11:22本房,去日本會變溫拿,真是笑死人

pauljet04/08 11:33台灣離公共交通系統超過走路15分鐘都叫鄉下 日本

pauljet04/08 11:33走超過15分鐘都正常 長居日本者很少有胖子 台灣呵

pauljet04/08 11:33呵呵

rainsilver04/08 12:09好像他們買房還可以減稅還抵稅 所以會再少一點

samarium04/08 12:13台灣的貸款也可以列舉扣除額

Morphee04/08 12:15日本沒有華人超強房地產信仰 但有國際買盤

jay11110104/08 12:28申請貸款難你是看北海道女婿的影片吧?那是公司不是個

jay11110104/08 12:28人啊

rainsilver04/08 13:56他們全貸35年起跳 0.5%以下 連仲介費都貸給你

megaboost04/08 13:59新房應該比新房阿...

VicLee04/08 16:52我沒有台北市的新成屋,無法比XD

shawncarter04/10 05:53這維護成本很低啊