Re: [問卦] 幫忙打臉租屋仔

labbat02/16 05:02你高興就好

az010202/16 05:08除了出租投報率還要考慮持有成本

az010202/16 05:09還有槓槓等因素

ceca02/16 05:18你可以買房投資然後租屋住阿..XD

ceca02/16 05:19不然你也參戰看看,看你怎樣有辦法賺得贏買房.

ceca02/16 05:19阿你就租屋,然後買房出租做投資.

ceca02/16 05:19過幾年房子賣掉賺一大筆,然後...然後繼續租屋阿.

ceca02/16 05:32至於日本...恩...你反而為啥不考慮租屋就好.

ceca02/16 05:33雖然日本大都市房價還是有漲.

ceca02/16 05:33但漲得比台灣吃力很多+稅金和房子維護費很高+歪國人貸款條件

ceca02/16 05:33以及日本匯率虧他媽的一大屁股.

ceca02/16 05:33你為啥要把你的錢放在滾動效力差很多的地方?

ceca02/16 05:33不太懂?

s2649275502/16 05:34好喔 記得繳房租

ceca02/16 05:34你在台灣炒房賺錢,然後去日本租屋住,不很香?

s2649275502/16 05:34房東愛你

ceca02/16 05:34你為啥要反過來做數學算起來效應很爛的事情?

s2649275502/16 05:35有時候你沒做那個選擇是因為你沒得選擇

hookj02/16 06:13標題跟內文相符

cblade02/16 06:41記得繳房租就好

roader2802/16 06:45嗯嗯，記得繳房租

DeathStarDS102/16 07:00不合理

sbshiu02/16 07:13自己的選擇，你高興就好

snow380402/16 07:13你說得有道理,記得繳房租

alonzohorse02/16 07:21不合理，讓我們一起抵制

aa0078802/16 07:22論述合理，記得繳租

benny199061502/16 07:28好好笑，跟事實脫節

benny199061502/16 07:29國際觀也不好，台灣還嫌，移民去日本現在規定很寬鬆

benny199061502/16 07:29哇

qqphor02/16 07:38XD，笑死

LTpeacecraft02/16 07:41租金確實不是很划算，但看看槓桿後的房價差。150萬

LTpeacecraft02/16 07:410050只能0槓，拿來買房750萬，可以槓5倍600萬出來

LTpeacecraft02/16 07:41，房子漲5%，股票得漲20%；出租的租金都當成本不計

LTpeacecraft02/16 07:41也是不輸。當然你要期貨來槓也不是不行，但8倍槓桿

LTpeacecraft02/16 07:4120萬一小口共720萬，很難不抖一點，沒事跌10%心情

LTpeacecraft02/16 07:41也不好

TFK82202/16 07:54房子漲價套現的錢不會進你口袋？

robot45602/16 07:55拜託千萬別買

kyova02/16 08:09三不五時都一堆人反串，是反串上癮了?

drea02/16 08:16租房也要考慮要常搬家的問題

leastsquares02/16 08:16佛渡有緣人

bms02/16 08:19我ok 你先租

mow198202/16 08:23是你不願意認輸，其他人早就上車了

hellogym02/16 08:25嗯 沒事 你就租就好

Robben02/16 08:26我ok 你先租

LeMirage200002/16 08:28信貸10%？那很少數吧

XMASRICCCH02/16 08:30支撐歐，不要聽c大在那胡說。

XMASRICCCH02/16 08:30支持

drea02/16 08:31我一位長輩也是長期租房，現在到65歲了還是每兩三年搬一次家

drea02/16 08:31，現在直呼老了搬不動了，可是還是要搬阿，很可憐

drea02/16 08:33而且老了也不好租到優質的房子，看到他我就想說，沒買房真的

drea02/16 08:33要看人臉色一輩子

apple0002/16 08:34今年又要漲租了 拍拍

cblade02/16 08:40不用擔心，租屋股神老了就去日本爽爽惹

joseph422902/16 08:41關於房產是不是資產，我一律建議去找會計師吵

bluezoo02/16 08:44你說的都對，記得準時交房租，房東愛你喔

freedls02/16 08:45房子是不是資產，你問銀行認不認阿XD

drea02/16 08:45我覺的年輕時至少買個兩房，先放著或出租，老了至少有安家的

drea02/16 08:45地方

Lenon456102/16 08:46隨便啦 現實爽賺才是真理

Samurai02/16 08:55還有人理財觀念這麼落後，那你來房板看幹嘛，租屋一輩子

Samurai02/16 08:55就好

FlyinDance5602/16 08:56扣聯

junior02048602/16 09:01程度太差又不願意學，可憐啊

junior02048602/16 09:03你有沒有想過為什麼投報率低CC,因為稅低、利率低、

junior02048602/16 09:03維護費用便宜啊XD

oceanfishwu02/16 09:05過年聚餐聽朋友說他去年調去台中，要租房子在看屋時

oceanfishwu02/16 09:05遇過房東直接說只租40歲以下非單身的人…

oceanfishwu02/16 09:06這件事讓他第一次興起買房子的念頭，不然他一直都是

oceanfishwu02/16 09:06租屋族完全不考慮買房

blargelp02/16 09:10又是這個小的漲 大的漲更多買不起的87論調= = 以前看到

blargelp02/16 09:10還會回一篇跟你說你這樣算數不對。現在看多了都煩 乖乖

blargelp02/16 09:10繳房租啦

blargelp02/16 09:20這一看就知道是根本沒看過房的 看八卦比看房多的

Arnol02/16 09:33你開心最重要

Morphee02/16 09:37一間不夠可以買四間

Ryoma02/16 09:46應該說只靠薪資成長+小屋漲幅 要買已漲上去的大房不容易

Ryoma02/16 09:47尤其是以前公設比較低 現在想換同樣實坪大小的要負擔更多

devil00702/16 09:47尊重趨勢好像很難一樣…..算了總是有人要當犧牲被割的

devil00702/16 09:47，幫有上車的人感謝你

Ryoma02/16 09:48得靠其他投資收入或增貸轉貸手法來找資金

beckham202/16 09:48嗯嗯嗯，你說的都對

Taiwanwolf02/16 09:49https://i.imgur.com/L6gzMvY.jpg

paunch02/16 09:52謝謝你繳房租，我用2間的租金可以再滾出1間

sspider082902/16 09:57你自己舉的例子 沒買 不就少了1000萬？少1000萬還能

sspider082902/16 09:57爽？

kevin2802/16 10:13不懂，買房租房不衝突阿，你可以買來投資，繼續租你的

kevin2802/16 10:13結果硬要把自住和買房畫上等號

frank11102/16 10:24租金很低沒錯，房價會"漲"阿，年長3%就好，24年就翻倍

frank11102/16 10:25房價漲幅再加上租金，房東真的要謝謝租屋仔

frank11102/16 10:28另外有點你搞錯，投資房產不是靠租金獲利，租金是附加的

frank11102/16 10:29那些包租公是本來就有錢，不是收租才有錢

kevin2802/16 10:32就跟你股票你買來賺息，我買來賺價差，說白點，等價差到

kevin2802/16 10:32一個程度，很多賺息的，也紛紛賣了拉

handsomepaa02/16 10:36說難聽點等65退休了直接把房子賣身上2.3000萬去環遊

handsomepaa02/16 10:36世界逍遙到你死 租屋？口袋空空等死

darkdogoblin02/16 11:41所謂的資產就是會計BS左邊的那塊，也是普世公認的

darkdogoblin02/16 11:41財務表達方式，不是隨隨便便的你可以自認的，不動

darkdogoblin02/16 11:41產剛好就在這

D972216202/16 12:42扯這麼多，你就是想買，但買不起而已

sodes02/16 12:46價格是相對的 1000萬的房產對比在日據時代也是天價 所以拿

sodes02/16 12:46未來漲到多少來比現在的能力沒有意義

bjqs082702/16 12:58替我爸感謝妳房租記得準時繳喔

jaricho02/16 13:05願意一輩子租屋就租啊 但內心是不是很想買？

miauah02/16 13:11那個統計顯示台灣租金太低，可以補漲

kage0102/16 16:45存在即合理QQ

zansfun02/16 17:14柯糞式文體

kitten12302/16 17:17好喔，我繼續租房

chen83103002/16 17:51你要繼續租房，我要繼續買房

mark020402/16 21:13https://reurl.cc/L4eRbx 哈~~~

joe230000002/16 22:24去問版問買房被勸退現在只能望著房價憤世嫉俗

encoreg5798502/16 23:02蔡英文2016也喊居住正義要打房 蔡英文是魯蛇嗎 非也

fragment100002/17 08:30推

thelegada02/18 01:09A=L+OE有聽過嗎?