[請益] 現在該急還是不急?
我出價了快一年了
大部分仲介的反應都蠻不爽的
我看他們賴的回覆都感受得到
我浪費他們時間的微怒氣
這樣你們大概知道我出價的狀況了吧
想請問我該繼續撐下去找到便宜物件嗎?
現在該急了嗎?
不然感覺對仲介們挺抱歉的
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先判斷能不能買到便宜再出價啊
要買便宜就是一直看 但現在市場量少
你不急就好了 沒差
你不急就好啊==誰在意
不用急 不然買貴當冤大頭 建議都實價7折開始出
出價要有立論,說出你是參考實價登錄的哪筆價格。不是
胡亂出價。
你不要騷擾人家
你是開幾成?哪區啊?
一年都沒賣掉?
你又不急,頂多買不到而已
我個人的要求只有比附近2年內差不多條件的還低即可,先
講清楚底線房仲比較好幫忙。
不急就沒差啊
有些房仲永遠只會要你出比實價登錄還高才收斡,這種就
謝謝再聯絡。
房仲也沒差吧,會不會放生你就不好說了XD
買方想便宜買 賣方想高價買 沒衝突 仲介是取平衡媒介雙方
交易
換個仲介
2年還低就表示你不急 不用急 慢慢來
不急。喔對,我這裡有間兩房好便宜的,有需要打這個
電話。
不是只有你一個這樣
急慘 去年實登最高加價30%還不收斡旋
新竹炒房集團跟樓下可能有關
不急 一輩子都不需要急
你是不是看新竹的 新竹的話比實價低不用想了 那都兩個月
前的價格了
蛤 浪費仲介時間?不爽不要收阿
繼續啊,才一年而已,堅持三十年
請務必繼續堅持下去 我看好你
現在倒是不用急了
不急,等久了就是你的
只要你不尷尬 尷尬的就是別人
你愛急不急其實沒人在乎 除了你自己該在乎
一年了還沒賣掉? 那你幹嘛急?
再四個月到下半年就要出大事了 違約斷頭潮 急什麼 下半年
等崩盤價.....
都快沒收入了還在那邊亂
我又不急
不急就繼續啊
看是賣的急還是買的急
我不急
你一年前沒買到的物件都漲上去了 不急
好急好急,請問廁所往哪走,我要拉屎
溫R8說房貸要背30年 總等得到七折八折的時候!
為啥你急不急是問網友?
不急先租,等40-50年後拿你老爸的
iphone 8 給推
圖很好笑
對不起自己犧牲一下?
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[請益] 中古屋下完斡旋談完後反悔,仲介服務費的各位大大好,最近想買房,看了一個物件覺得不錯,仲介說很多人在出價,要的話早點來下斡旋,我們原本打算出1450,但到了店面之後仲介拿出手機說屋主已經拒絕1485的出價了,問我們要不要再加一點,我們猶豫了一下之後出了1500萬,下了5萬元斡旋之後,房仲說屋主願意出來談,然後談了談之後我們加了2次價之後屋主開了一個價格,我們也同意了,然後又付了5萬元的訂金,但是因為我們頭期款是由父母增貸出來的,所以我們還沒簽正式約,只有斡旋那張單子,雙方都簽名了(總共有兩張,我們那天忘記帶,所以有屋主簽名的只有房仲那張),結果我們回去之後去뼊儤W貸,父母希望我們幫忙多出這筆錢,我們思考之後覺得有點負擔不起(增貸+房貸大約我們70~80%的薪水),想取消購買,改買便宜一點的物件,或是再存點錢再來買,已經做好放棄這10萬元訂金的打算,但跟房仲表明之後,仲介說沒遇過這種狀況,要跟老闆與店長回報之後才能回覆。 之後得到的回覆是如果確定取消,要付10萬訂金+30多萬的仲介服務費,現在是想問這筆錢是有辦法避免的嗎? ----- Sent from JPTT on my iPhone --50
[閒聊] 好仲介真的很重要小資人生第一次買房,心得是: 好的仲介真的很重要! 北漂多年,終於想在臺北買個小小宅。 因為一些原因,只鎖定某一社區, 那個社區極少釋出,二月時看到五樓有物件釋出,30
Re: [閒聊] 最近買房有人買低於實登的嗎?我的經驗是不用理仲介 好幾年前房市不好的時候 已經都是買方市場了 我叫房仲去出價說太芭樂被拒絕 立刻找自己熟悉的房仲來15
[請益] 同一物件很多仲介在賣我們在網路上看到一個物件 蠻有興趣 可是看到同一個物件 有很多仲介在賣 想請問一下 我們可以找兩三個仲介 帶看同一個物件嗎? 出價也可以透過兩三個仲介 看誰能幫我們談成嗎?12
Re: [請益] 面對不簽斡旋的賣方跟看不起人的仲介你想說你可以最後一天出現壓他價格,這個真的想多了 你有沒有想過賣方為什麼不急 1.他有能力交屋,對保交屋他沒問題 2.他可能從其他仲介還是投資客群組裡面,找到其他出價跟你差不多也很想買的買方 你如果最後一天出現,別忘了你還沒退斡,他頂多就是接受你的價格斡轉定,你最後不買11
[請益] 斡旋出價&出價上限最近好不容易看到一間覺得適合的房子,想請教斡旋出價跟出價上限大家會怎麼訂。 物件背景:永和,17-18年電梯大樓,離捷運站走路10分鐘,採光通風良好,三房兩廳, 格局方正 物件開價:每坪50萬 實價登錄該社區近兩年均價:每坪47.6萬X
Re: [請益] 仲介拒收斡,之後找到屋主成交會有問題嗎這句話已經很明顯了 省下來的錢就是前一個仲介在做白工 : 後來我去辦房貸,找銀行估價,說可以貸我們1900萬。 : 用貸八成來算,銀行估的價是2375萬 : 原來的仲仲還一直line我說16樓賣掉了,你們沒買好可惜。這個社區一定賺之類的。…6
[請益] 選擇仲介出價同一個物件 曾和接案的仲介看過房 自己熟的仲介又再帶看同一房 如果考慮出價,不知是找接案仲介還是自己熟的仲介 在議價上比較有利?1
Re: [請益] 不能透過不同房仲去探同一個房源嗎?重點,你是不出斡旋還是人家不收? : 包含第一家也沒下 : 然後才過不久 : 就間接收到其中一個消息 : (某房仲私訊抱怨 轉傳過程傳到我這裡)- 真要說,就是快!但是是比較快得知訊息,倒不一定是比較快出價。 之前有版友回覆,仲介有的客戶比仲介自己行情還熟,訊息還快,這就是關鍵!至於怎麼 達到這個境界?勤看房是最最基本的,從這之後延伸出來跟仲介當朋友啦!跟代銷是朋友 啦!總之,就是要有辦法訊息比別人快!這才有機會先拿到S案。 --
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房屋增貸請益