[閒聊] 自己驗屋要看什麼?
預售快交屋了,出租用。
反正不是自住,應該抓有沒有大問題就好。
畢竟驗屋費用也0.4-0.5個月的租金了。
這錢我還不如淘寶買幾個擺飾品還比較好租。
那自己驗的話,有什麼大方向的東西要注意的呢?
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水/電/網路線、各區排水、
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水區防水、外牆防水,
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大概這樣就差不多了,其他
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沒發現的問題=不是問題。
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太無聊就敲地磚跟抓水平
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拿鐵鎚敲看看牆壁裡有什麼東西
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水電網路及排水 有的建商會測給你看
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給租客驗呀 有事用保固找工務修就好
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建商會派工務主任幫你驗,水電跟地板牆壁的2~3人,大
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部分都基本的,你可以要求他們用驗屋棒(?敲每塊地磚,
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看是否為空心磚,還有從浴室或陽台接水管沖窗戶,看是
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否有漏水
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既然你不是要自住,請驗屋公司也是一筆開銷
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找個水電來驗四個小時給三千看看
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我給租客處理,反正建商說有保固,他也很高興住第一
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手屋,整天找工地主任跟建商的售服反應
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再加上下一週的雨,看會不會漏水
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一定要確切的查一下電視訊號線是否有接到弱電箱,
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我租的房子,之前交屋時房東可能打混沒跟驗,竟然
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發生電視線接到飯廳但客廳沒有的鳥事
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看好錢包
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水/電/網路/電盤/開關/插座/排水/衛浴功能檢查
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附了什麼電器都要打開確認功能正常
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馬桶有沒有漏水裝好,排水順不順
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[請益] 代銷公司說自己驗屋就可以了小妹最近買了一間預售屋, 雖然距離正式交屋的時間還有一年左右 可能是我第一次買房子所以很興奮又緊張 加上不懂的事情也是非常多跟窮緊張 所以一直問代銷公司很多問題40
[請益] 新成屋驗屋的必要性?大家好 小弟買房菜鳥 最近新成屋準備要交屋 在交屋前,建商有提供可驗屋的時間 原本是傾向找個專業的驗屋公司30
[請益] 有推薦的驗屋公司嗎?想請教各位 有沒有推薦的驗屋公司 想找驗屋公司驗預售快交屋的大樓 台中地區 另外,找驗屋公司確實是有幫助的嗎? 謝謝24
[請益] 驗屋是不是預售屋的一種醜態最近剛驗屋完有感而發 不知道大家會不會覺得對於,在台灣買預售屋要驗屋這件事覺得很好笑? 前陣子驗完屋,驗屋公司洋洋灑灑列出近百條缺失,都可以寫成一本書了,項目包括鋁門窗玻璃、框有刮痕,排水孔有水泥碎塊阻塞,牆壁不平整,磁磚空鼓...等等,不過驗屋廠商跟我說我這間算還好,問題就是大部分都會有的問題(同社區還有很多人連廚具、門片都沒裝就被叫去驗屋) 我就在想說奇怪... 我買的是新屋,要求裡面的東西跟新的一樣很困難嗎?今天如果我不驗的仔細一點,是不是交屋之後就只能自己吞下去了?建商難道不能自己先驗收一遍再找我們過來驗嗎? 就好像我訂了一台新車,車商也不會快做好的時候把你找來,請你看一看,跟你說啊對不起,保險桿忘了裝,車窗有不小心刮到23
[請益] 是否要請驗屋公司(高雄)各位房板大大好 小弟於高雄的房子四月要交屋了,這是小弟第一次買房子,目前是要跟建設公司約四月中 某一天要驗屋,由於是半投資性質,前五、六年可能會出租,之後可能會收回自己住或給 家人住,畢竟父母老了還是想讓他們搬去有電梯的大樓,以下是小弟考慮要不要請驗屋公 司的點跟疑問:14
[請益] 有推薦的驗屋公司嗎?想請教各位 有沒有推薦的驗屋公司 想找驗屋公司驗預售快交屋的大樓 台中地區 另外,找驗屋公司確實是有幫助的嗎? 謝謝10
Re: [請益] 代銷公司說自己驗屋就可以了不要花驗屋公司冤枉錢 最近很多房地產都在業配驗屋公司 先講結論 以我目前交了好幾間狀況來看 住戶找了驗屋公司後,住進去有問題也是找建商,跟沒驗屋的人狀況都差不多。8
[請益] 跟仲介買屋,何時驗屋比較合適如題,本人房產小白。 最近在非雙北地區跟房仲下斡。 想問一下,如果有機會成交的話,我應該什麼時間點驗屋比較好?感謝 1.不用驗,因為現況交屋 2.簽約前驗屋2
Re: [請益] 驗屋撥款交屋流程請益第一次買中古屋,借標題同樣的問題。 想請問中古屋已經完成房屋的話 後續的流程大概是什麼呢? 首先不太確定需不需要請驗屋公司驗屋, 除了漏水之外,中古屋驗屋好像沒什麼用(?)1
[請益] 哪邊可以租到驗漏水用的紅外線熱像儀11月初驗有請專業的驗屋公司幫忙驗,目前已知的問題除了肉眼即可看到的一些瑕疵之外,比較麻煩即是肉眼看不到的滲水,這部分也是透過紅外線熱顯像儀才發現的,但因為預算有限,所以複驗沒有預算可以再找驗屋公司,這邊想上來詢問是否 有版友知道哪邊可以找到專門出租熱顯像儀,或是接受只驗滲水就好的驗屋公司呢。 若版友有的話也歡迎私訊我,價錢私聊,謝謝。 ----- Sent from JPTT on my iPhone
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