Re: [心得] 房地產根本不好賺

tfct02/13 02:48看到樸園某建案廣告隔音很講究。為什麼不是每家建商都講究隔

tfct02/13 02:48音

NovaShin02/13 02:50成本預算跟台灣人貪小便宜的民族性考量

tfct02/13 02:53那要怎麼區分誰蓋的隔音好？

MaxA02/13 02:57什麼是區公所戰士

pc01163002/13 03:15給推

musicaledio02/13 03:27讚讚

s2649275502/13 03:42我來置板凳等吃瓜

tupppp02/13 04:29Nova大又來勸世了

jemdogdog02/13 04:45笑鼠

z0079902/13 04:54區公所戰士vs既得利益汪汪隊

z0079902/13 05:26我要的不是流量 但我的臉書在下面

alonzohorse02/13 07:25幫寶路業配

airawesu02/13 07:41推

jess85100702/13 08:08可能我國文不好 但我記得懸壺濟世是指行醫捏

ganninian02/13 08:13現在還有人買寶路喔 不是都買西莎？

endlessing02/13 08:14不要這樣啦 我很喜歡看NOVA在PTT發文欸 拜託繼續

Brioni02/13 08:30除非買到未來價，不然買間合自己需求的自住房是省事的抗通

Brioni02/13 08:30膨作法

lienchi02/13 08:39可是問題是現在建商在重劃區就是已經是賣未來價 將未來

lienchi02/13 08:39的建設預先灌進房價了 例如水湳經貿中央公園賣的比七期

lienchi02/13 08:39還貴

Brioni02/13 08:45如果只是開個幾年可見的未來價是還好啦，別踩到那種未來到

Brioni02/13 08:45十幾年後、甚至沒未來的

jinso741002/13 08:47不知道買啥，就買巫哥推薦的最對了

piliwu02/13 09:04重劃區賣未來價是你的認知，從以前到現在都同一套

piliwu02/13 09:04說法，台灣大多

piliwu02/13 09:04重劃區並沒有這樣

flame198302/13 09:13台中現在就是建商全部聯合起來賣未來價啊 垃圾海線也

flame198302/13 09:13在跟著賣未來都漲不到的未來價 笑死人

piliwu02/13 09:15海線是賣成本+正常利潤價而已，不是你買不起就是未

piliwu02/13 09:15來價

piliwu02/13 09:17現在蓋房子就是這麼貴沒有更低的選擇，台中中古屋

piliwu02/13 09:17一堆只看預售才

piliwu02/13 09:17是你的問題

watameki02/13 09:37現在營建成本蓋一坪15-18萬，加上土地成本跟建商利潤，

watameki02/13 09:37台中海線賣你一坪30萬叫做未來價？那某樓就慢慢找沒有未

watameki02/13 09:37來價的地方吧，加油。

Tattoo02/13 10:03又要被打臉了XD

Tattoo02/13 10:04趕快滾去臉書發展，不要在這邊亂虎

lienchi02/13 10:0615-18應該是高估了吧

Brioni02/13 10:13一坪15-18萬如果是鋼骨高樓應該是真的，加上全棟石材跟高

Brioni02/13 10:13級電機，很容易一坪25萬

Brioni02/13 10:15那些新的高樓豪宅造價20幾萬基本，台北那兩棟正在蓋超過40

Brioni02/13 10:15樓的高級商業大樓還超過30萬

lienchi02/13 10:16大部分的新建大樓都不是鋼骨高樓吧 看海線那邊沒多高

alonzohorse02/13 10:19樹林要不要多寫一些，之前拿你的樹林介紹朋友看，他

alonzohorse02/13 10:19買南樹林老華廈不到30 先，現在住蠻開心的，未來就

alonzohorse02/13 10:19等萬大線

a00000000002/13 10:45尼不是房仲怎摸會跑去賣macbook

Tattoo02/13 10:51他是代銷，目前失業

gohit02/13 11:06樹林現進場還有肉嗎？不是也漲滿多了

soqqcat02/13 11:17樹林沒那麼差，雖然30幾年發展不大，但若住火車站附近真

soqqcat02/13 11:17的很方便。

EddieJeremy02/13 11:21投資的話 高雄選哪??

NovaShin02/13 11:29高雄要問Ceca大，我的範圍在雙北桃基隆而已

megee02/13 11:30高雄楠梓

megee02/13 11:31T大別這樣啦，我看他講的比你有道理ㄧ點。

kyova02/13 11:36玩三個月阿不就跟大學生一樣爽

NovaShin02/13 11:37但前一年會比較辛苦，從訂便當巡廣告跟打掃樣品屋開始

NovaShin02/13 11:39也沒其他代銷上來分享，有興趣之後會在FB寫代銷生涯

angele02/13 11:43如果是給小孩到台北唸書（大學加研究所）之後賣掉，是選台

angele02/13 11:43北蛋黃區一房一廳近捷運站好，還是新北市捷運站二房？自

angele02/13 11:43住又混了點投資（不希望賣時賠錢）就會很難抉擇。

hibikii02/13 12:01說漲是行情才是被洗腦的吧...事實就是一位房蟲無法自己買

hibikii02/13 12:01下全台房屋來壟斷房市，所以要拉一堆人來當房蟲，有勢力

hibikii02/13 12:01的聯手漲價來坑殺真正要買的人

hibikii02/13 12:05然後買房付費課程的老師還會說：只是想幫助更多人買房子

hibikii02/13 12:05～想想先前上課的那嘴臉真的有夠噁

FinanceBrain02/13 12:39只會嘴通貨膨脹連源頭在哪 都不知道在哪的房蟲 太多

FinanceBrain02/13 12:39啦

NovaShin02/13 12:41我從開fb到yt都無料，不認同可以放空營建股

NovaShin02/13 12:41最喜歡跟人家pk，歡迎跟我對做，不買的繼續等

FinanceBrain02/13 12:42吹漲的好處對於房蟲收仲費才爽啊

FinanceBrain02/13 12:42問幾個大品牌的房仲一問三不知

FinanceBrain02/13 12:42連物件都沒做筆記靠著現況書吃飯的

FinanceBrain02/13 12:42有問問題才會去追 這麼被動 憑啥收仲介費

angele02/13 13:30謝謝n大回信，我會再好好思考～

achiyeng02/13 14:09笑死 這串不是釣魚是喂狗

knight9902/13 17:07好奇有人對竹南頭份熟的嗎

knight9902/13 17:07未來展望覺得如何？

mayu123002/13 20:20今年重新去京都 連租借和服的老闆都是一對大陸人夫婦開

mayu123002/13 20:20的。藥妝店幾乎講中文都會通。更可怕的是你上電車，真

mayu123002/13 20:20的一半都老人。

scarrony02/13 20:25講超多次說要離開ptt了，結果還是一直po文，然後一直洗

scarrony02/13 20:25自己FB，整天想收學員