Re: [心得] 近期貸款狀況分享

Tosca07/25 18:14二月就對保 今天才撥款通知?!?!

Tosca07/25 18:14喔喔 我沒看到原來使照最近才下來

kuosos52007/25 18:15200....硬

z1989050607/25 18:15沒使照當然要等啊

childeviler207/25 18:16恭喜

childeviler207/25 18:17外商主管，然後只看到新青安，沒有其他貸款，這樣20

childeviler207/25 18:170%過不了？

SportLeo07/25 18:23給c大，沒有其他貸款，其實我算有超過兩百趴，但因為他

SportLeo07/25 18:23的算法堅持沒有超過，我也沒辦法跟他argue

planta07/25 18:23感謝分享，恭喜你了！

jerrylin07/25 18:26房貸壽應該是你想凹比較好的條件才要買吧

jerrylin07/25 18:26如果銀行開的條件你覺得都OK 當然不會凹你買

jerrylin07/25 18:26你找的是房貸專員又不是保險專員

joy2105feh07/25 18:315要250 不是200喔

childeviler207/25 18:32感謝回覆，你蠻順利的，恭喜了

askey07/25 18:42這也太久了，不過是很好的條件恭喜

bustinjieber07/25 18:43也不是多久吧，使照就6月才下來

SportLeo07/25 18:45謝謝joy 的資訊，原來是這樣

blargelp07/25 18:48讚喔 果然是建商提前送對保 比較吃得到

zzxcaa107/25 18:51他是年薪/12 算收入嗎？

hermitwang07/25 18:57新青安不是比較好嗎？為什麼會問要首購?

SportLeo07/25 18:58給z，對，年薪/12

SportLeo07/25 18:59給H，就是都問問看探探口風

NccuShuai07/25 19:01如果加保人（老婆之類的） 讓收支比提高, 條件會更好嗎

SportLeo07/25 19:07給N，當時沒有追問這麼多，因為感覺拿到可以接受的條件

SportLeo07/25 19:07就沒有問保人的情況

jaricho07/25 19:13一年前狂上車的新青安真的賺到 輕鬆貸款又隨便都寬限5年

blargelp07/25 19:16是啊 後面我們就在喊人道走廊關了 原本是指房價，後來連

blargelp07/25 19:16貸款也關門

SportLeo07/25 19:21推文分享：另一半2024七月核貸不走新青安，走首購85成

SportLeo07/25 19:21寬5地板利率2.185，什麼好處都讓他拿了，差一年差超多

SportLeo07/25 19:21及40年

j3207207/25 19:29簡單來說 貸款很好貸不是問題

alonzohorse07/25 19:30差真的多……

fuzzycool07/25 19:44方便請教新青安利率大概多少嗎？

smallkop07/25 20:231.775%

ds1999h07/25 21:08A7會繼續漲，恭喜！

chargee07/25 21:18今天打去彰銀問，他說明年再說

physicsdk07/25 21:48就是台銀啊 毛有夠多 神煩

physicsdk07/25 21:54原po你在30樓的推文講的是你自己的案例嗎？ 另一半有

physicsdk07/25 21:54房還可以用新青安？ 沒新青安單純首購可以貸到40年寬5

physicsdk07/25 21:54？

s893033507/25 22:08感謝分享

IceLemontea07/25 22:34恭喜

dati07/25 22:34另一半可能是論及婚嫁的女朋友

onenineone07/25 22:45恭喜

NodeWay07/25 23:18這時間點是A7站旁邊那個鴻築的吧

srk82091607/25 23:38所以二月對保那時候就需要是夫妻身分了嗎？還是可以等

srk82091607/25 23:38使照拿到再登記…

k79897686907/25 23:41新青安比較優惠吧

a951l753vin07/26 00:08拍拍 台灣房貸每一季的玩法都不同

physicsdk07/26 00:59喔的確感謝補充 我還是第一次聽說沒新青安貸到寬5

sbshiu07/26 02:04早買早享受，晚買沒折扣。

SportLeo07/26 02:09我們共識是先各自買房再考慮結婚，主要也是新青安跟近

SportLeo07/26 02:09期政策緊縮的關係

naticom07/26 02:17台灣爽爆了 1.75%/40年，房價怎麼可能降

puff08101307/26 02:23看時程應該是鄰居，順便分享一下個人狀況，有做薪轉無

puff08101307/26 02:23扣繳憑單，台銀告知收入不認列

puff08101307/26 02:26另一間建商配合公股30年無寬2.7起，加買400萬保額房貸

puff08101307/26 02:26壽險後核貸條件40年2.5寬3

SportLeo07/26 02:47國家銀行真的很硬，當時也說只要名下有房不管什麼情況

SportLeo07/26 02:47一率不收件

Vanvan07/26 04:45原po應該薪資條件很好的,恭喜！

hololive45P07/26 06:16現在還有40年不錯了==，我才30年寬5

car1osboozer07/26 07:51另一半是用公教的築巢優利貸吧

tyyouth07/26 11:13最近對保 30年 無寬 2.5%還可以接受

seangakki1107/26 13:15怎麼有人想用自己算的收支比挑戰銀行專員？果然是刁

seangakki1107/26 13:15民大國，什麼都以為自己是對的

zoobe07/27 00:42使照下來到撥款好快，請問您社區戶數大約幾戶

SportLeo07/27 08:38給69樓。200戶左右中型社區

aaa93132407/27 09:25如果是臺銀的話2月內規還沒改收支比吧

aaa93132407/27 09:25而且200%只是不扣成數 不代表能寬限

aaa93132407/27 09:27您應該還是照2月的舊規定核的 我也是2月寬2 收支200上

Zoanthropy07/27 23:27謝謝分享

Zoanthropy07/27 23:36請問一下如果40年收支比有200%但30年就沒有200%這樣會

Zoanthropy07/27 23:36怎麼認定？

SportLeo07/28 00:52給樓上，這問題很好。我也不知道專員怎麼認定，但我的

SportLeo07/28 00:52例子是從專案40去算的，我猜如果40沒辦法200，他會給軟

SportLeo07/28 00:52釘子