Re: [請益] 想買房但家有變故 該衝還是該縮
其實你現在買得起，只是魚與熊掌不能兼得
你要買房，財力不夠就不要還想保有股票
預售1095，頭期抓2成 = 220w
阿你現在股票就有220w了，所以一定買得起
不用管是信貸來的，還是質押的，沒差
信貸當頭期又不會怎樣，信貸無限轉貸 = 頭期無限寬限期
只是信貸之後會卡你之房貸的收支比而已
到時可能再算一下
我會建議，你如果決定買房後，股市就一鍵出清
錢就拿來繳工程款
這三年半不管之後股市大漲或大跌，都不關你的事了
下定決心後，就專注買房付工程款這件事，不要讓股市風險影響你
等之後房子好了，過幾年後你薪水變多，加上轉增貸
你同樣還是有一筆錢可以進入股市投資，只是晚個幾年而已
說不定你房子還漲了，更多資金能進入股市
資金不夠想買房，本來就要有所取捨犧牲
你能做的就是降低風險
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.175.196.43 (臺灣)
※ PTT 網址
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還年輕，少錯就是贏
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還年輕,股票慢慢佈局不急,還可以等到下跌再進場,股市的
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波動比房市來得快又多,不必一定要抓著股票不放.'
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股票部位200，其實賺也沒多少
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但房子那邊炸掉就ㄏㄏ
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又一個叫人信貸開滿家產押滿不吃不喝買房的套牢仔
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養了14年股票大多頭，好多人都認為只漲不跌
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有阿 歐債 疫情都有崩阿 哪來一直多頭
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但看長期本來就只漲不跌阿 股市就國家經濟阿
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你國家經濟一直在成長 自然通膨 股市本來長期就一直上去
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就跟房市一樣阿 要崩很簡單阿 就台灣經濟爛掉
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還不吃不喝哩，他都能買那麼多股票了，股票風險更
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大還擔心吃喝噢XD
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經濟只要不崩盤，在貨幣越印越多的年代，房市跟股市長期
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就是漲啊...
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想想親家跟興富發真的很幫資金不足的上車，
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雖然那單價高的多，但若在多頭時期，
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反而是沒啥透氣款的人上車的最佳方案
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那種58萬交屋還含裝潢…
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交屋後無息3年…
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只要房價不跌，買方又有誰虧錢呢？
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首Po原PO今年28，年薪約85w上下，薪水算穩定 最近看上一間預售屋，已付訂金，但還可以退 總價1095，工程期零付款，預計蓋三年半約2027中旬交屋 開工繳7.5%（83w），使照下來繳7.5%，交屋款5% 目前我手上的資產13
別開玩笑了... 要賭股市就不要買房... 每個人的財運輪轉的, 怎麼說 從經驗上來分享給大家22
真想上車,第一間房就不該買新屋 不過既然頭洗下去了,我的看法是 1:韭菜在股票市場勝率低於 10% 2:貸款85成等於你要準備 164 萬 3:淨資產80萬,等於缺口84萬18
總價1095 頭期約220 目前凈資產 80萬 差140萬 時間3年半6
謝謝各位的回覆，房板果然臥虎藏龍 先回答幾個大家的問題 首先關於房貸跟信貸衝突的部分，如果要衝的話是一定會爭取在三年內把信貸部位還清 盡量不會讓兩個互相影響到 然後關於怎麼存款這麼少的問題12
我覺得很好笑的一個點是 很多空軍最近 貼什麼升息要導致衰退 股票要跌多少趴 要不然就是中國爆了台灣也要GG![Re: [請益] 想買房但家有變故 該衝還是該縮](https://i.imgur.com/mCcRTufb.jpg "Re: [請益] 想買房但家有變故 該衝還是該縮")
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你的問題在於太急著想要成功了 28Y 85W 38Y 95W 收入就是90W/ 1年 光買10XX萬的房子就已經很接近極限了33
I 整體來看 台股算是一個偏空的格局 雖然最近美股表現不錯![Re: [請益] 想買房但家有變故 該衝還是該縮](https://i.imgur.com/sTqTCgrb.jpg "Re: [請益] 想買房但家有變故 該衝還是該縮")
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開工款就現金40加質押的46解決 : 目前我手上的資產 : 「淨資產大概80w」 : 重點就上面這句 : 股票約220w，大部分是高股息ETF跟金融股，少部分正二
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[閒聊] 情侶信貸買預售屋的可能版上專業大大晚安。 最近和另一半規劃結婚，有朋友要賣新店預售屋給我們，以下為敘述： -賣2318萬，2+1房+車位 -訂簽開326萬 -工程款約23萬，約每8個月付一次![[閒聊] 情侶信貸買預售屋的可能](https://i.imgur.com/EsWzdZUb.jpg "[閒聊] 情侶信貸買預售屋的可能")
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[請益] 小資頭期70萬購買高雄小套房明智嗎？各位前輩好，小弟先闡述自身狀況： ㄧ、 本身公務員年薪約70萬上下。 現金約50萬在指數基金。 二、![[請益] 小資頭期70萬購買高雄小套房明智嗎？](https://img1.591.com.tw/house/2023/02/03/167542749439357200.jpg!1000x.water2.jpg "[請益] 小資頭期70萬購買高雄小套房明智嗎？")
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Re: [請益] 關於清流君的"台灣買房必定賠錢"清流君的頻道我也有在追蹤但他這集我真的看不懂他到底怎麼算的 買房 vs 租房買股 假設兩個人一樣月薪10萬同樣存到600萬本金 一個拿600頭期買房，一個租房拿600萬歐印股市 到這裡還沒問題11
[討論] 買房後的資金配置問題因於3年前購入的預售屋快交屋了 想來請教理財高手如何配置 目前已繳完工程款100多萬 剩600多萬建商一起辦可貸85成 可寬限3年 但去年預期股市風險升高11
[請益] 信貸問題大家好, 近期有計畫買房, 現階段夫妻純月收約11~12萬, 整體年收約200~240 因為頭期不足, 打算夫妻其中一方信貸150左右去補, 預計辦青安房貸1000 @40年, 寬限5年, 信貸5年還完 想請問 1. 信貸要提前多久貸出會比較好? 查到有人建議半年以上, 也有人說房貸3周前辦即可
![Re: [請益] 關於清流君的"台灣買房必定賠錢"](https://i.imgur.com/xPby1yHb.png04/11 "Re: [請益] 關於清流君的\"台灣買房必定賠錢\"")
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