Re: [請益] 想買房但家有變故 該衝還是該縮
※ 引述《hellogym (Bespoke suit)》之銘言：
: 其實你現在買得起，只是魚與熊掌不能兼得
: 你要買房，財力不夠就不要還想保有股票
: 預售1095，頭期抓2成 = 220w
: 阿你現在股票就有220w了，所以一定買得起
: 不用管是信貸來的，還是質押的，沒差
: 信貸當頭期又不會怎樣，信貸無限轉貸 = 頭期無限寬限期
: 只是信貸之後會卡你之房貸的收支比而已
: 到時可能再算一下
: 我會建議，你如果決定買房後，股市就一鍵出清
: 錢就拿來繳工程款
: 這三年半不管之後股市大漲或大跌，都不關你的事了
: 下定決心後，就專注買房付工程款這件事，不要讓股市風險影響你
: 等之後房子好了，過幾年後你薪水變多，加上轉增貸
: 你同樣還是有一筆錢可以進入股市投資，只是晚個幾年而已
: 說不定你房子還漲了，更多資金能進入股市
: 資金不夠想買房，本來就要有所取捨犧牲
: 你能做的就是降低風險
我覺得很好笑的一個點是
很多空軍最近
貼什麼升息要導致衰退
股票要跌多少趴
要不然就是中國爆了台灣也要GG
結果都沒人擔心股票噢？
發生衰退、全球金融危機、大升息
持有股票根本更危險
股票一鍵出清才對吧
現在台股大盤多少？
16520欸
所以空軍應該要先去股板
大聲疾呼
升息了、衰退了、中國爆了
要他們一鍵出清持股才是啊
還是去證交所
看到禿頭的阿公坐在那邊看盤
就給他頭尻下去
叫他趕快一鍵出清，不然棺材本都要輸掉了
大概4這樣
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Sent from nPTT on my iPhone 13 Pro Max
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就一堆製杖阿 一堆人那邊買正二 買0056 買878
然後說房價要崩了 腦袋有洞是不是 邏輯 對的上嗎XDD
你買ETF長期投資 然後希望房價崩 然後經濟股市不受影響?
我真的不知道腦袋裡面裝啥XDDD
股市一定要超大崩才會影響到房市，而且大概影響一
點點而已
去年慘狀都忘了喔XDD 一堆人問說定期定額要不要停扣XDDD
去年股市下來那麼多，結果房市還再漲
說股市崩崩 房市也準備要崩了 臉都被打爛了
股版的少年股神的邏輯是：房市太多錢，把錢趕出來股市
才會漲
然後我去年增貸進場 300變1000 豪爽
去年就是吹美金定存阿XD 被嘎了一年終於解套了
阿買0056 00878都賺屎了 鎂神剛解套 QQ
然後還有斑馬反觀仔，覺得要升息股票才會漲才不會被外
資提款
不是阿 要便宜不會去買中國A股 買中國崩的房XDD
在房版看到股市要崩盤的新聞 比在股版還多！！！ 房版怎
麼會一直嗅到崩的味道 中秋都過了還有烤肉嗎
哀 租房幣神還是贏麻了 自愧不如XDDD
這圖...更新的又快又靠北
gym哥的投資獲利也太驚人了吧！！
去年10月明明都房蟲在買股票
租屋仔都股票停損最低點轉職當租屋美金神了
運氣好 女兒帶財 哈哈哈哈
這圖 金靠北XDD
租屋仔永遠都高點才在吹低點不敢買還整天洗記憶
我只有買房，沒買股XD
買股是我們這種窮人在做的QQ
買FTX真的超級慘，難怪那個大叔怨氣那麼重
瞬間歸0不是人人都可以承受的 因為其實是被詐騙XDDD
哪個大叔，求八卦
把加密貨幣放在FTX的真的贏到腳都麻了，
沒意外他會投資FTX一輩子了，
一輩子無法領出XD
其實FTX出問題時，
小額10萬usdt還是能轉出的，
只是當下覺得他大到不會倒的人太多，
我就覺得怕，所以轉到幣安，躲過一劫
後來FTX出事後還有7開7折收帳戶的，
後來用小時計，一天過去後剩下收1折
幣圈一日人間一年真真實實的上演
而FTX之前是LUNA幣跟UST
其實一直有端倪，UST有跌到8折再回彈到95折，
這段時間大約有幾天的緩衝期
只是賭徒不相信會倒
才在最後24小時被玩崩跌99.99%
基本上來這裡叫喊房價崩盤的幣神們
日子現在應該都不好過了XD
畢竟當初2021年什麼狗狗幣
持有者在賺有幾百倍幾千倍幾萬倍
買房全額根本小錢
如果現在買不起房子的幣神
基本上就是失敗者的哀嚎而已
真正成功的幣神們現在根本住豪宅
國家隊都買成這樣，魯空還想著跟莊家反向 真不簡單
76
首Po原PO今年28，年薪約85w上下，薪水算穩定 最近看上一間預售屋，已付訂金，但還可以退 總價1095，工程期零付款，預計蓋三年半約2027中旬交屋 開工繳7.5%（83w），使照下來繳7.5%，交屋款5% 目前我手上的資產13
別開玩笑了... 要賭股市就不要買房... 每個人的財運輪轉的, 怎麼說 從經驗上來分享給大家22
真想上車,第一間房就不該買新屋 不過既然頭洗下去了,我的看法是 1:韭菜在股票市場勝率低於 10% 2:貸款85成等於你要準備 164 萬 3:淨資產80萬,等於缺口84萬18
總價1095 頭期約220 目前凈資產 80萬 差140萬 時間3年半8
其實你現在買得起，只是魚與熊掌不能兼得 你要買房，財力不夠就不要還想保有股票 預售1095，頭期抓2成 = 220w 阿你現在股票就有220w了，所以一定買得起 不用管是信貸來的，還是質押的，沒差6
謝謝各位的回覆，房板果然臥虎藏龍 先回答幾個大家的問題 首先關於房貸跟信貸衝突的部分，如果要衝的話是一定會爭取在三年內把信貸部位還清 盡量不會讓兩個互相影響到 然後關於怎麼存款這麼少的問題1
你的問題在於太急著想要成功了 28Y 85W 38Y 95W 收入就是90W/ 1年 光買10XX萬的房子就已經很接近極限了33
I 整體來看 台股算是一個偏空的格局 雖然最近美股表現不錯![Re: [請益] 想買房但家有變故 該衝還是該縮](https://i.imgur.com/sTqTCgrb.jpg "Re: [請益] 想買房但家有變故 該衝還是該縮")
1
開工款就現金40加質押的46解決 : 目前我手上的資產 : 「淨資產大概80w」 : 重點就上面這句 : 股票約220w，大部分是高股息ETF跟金融股，少部分正二
爆
Re: [標的] 2330台積電 對不起標的:2330 台積電 分類:請益 正文: 2天前我就說過 我買什麼，2天後就跌什麼![Re: [標的] 2330台積電 對不起](https://i.imgur.com/36UQVBkb.jpg "Re: [標的] 2330台積電 對不起")
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Re: [新聞] 道瓊血崩近1000點!投資人現在應該做哪3件價值投資 1.檢查自己的持股是不是今年有配息超過8% 根據我計算美國這樣升息如果八碼 總共調8*0.25=2% 美債未升息前大概2%![Re: [新聞] 道瓊血崩近1000點!投資人現在應該做哪3件](https://i.imgur.com/vSjNTC1b.jpg "Re: [新聞] 道瓊血崩近1000點!投資人現在應該做哪3件")
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[問卦] 美國的金融組合技是不是無敵的?1. 沒錢->QE 2. QE->美國通膨,全球股匯雙漲 3. 美國為了解決通膨->升息 4. 美國以外股匯暴跌 2的時候瘋狂買他國股票12
[請益] 關於禁空令造成的投資心理這次的禁空令，是跌幅大於3.5%的股票，隔日平盤以下不得放空 這樣會不會造成這樣的投資心理 1. 某檔股票跌幅已超過3.5%的隔天...... 「反正今天已經不能給空軍放空了，就趕緊停損以免跌更慘吧！」 2. 某檔股票跌幅尚未超過3.5%的隔天3
Re: [新聞] 全球緊縮潮中 人行救經濟逆勢降息中共從房產腰斬膝蓋斬開始 提早美國半年以上進入衰退週期 房子爆了 沒房子成交 電視面板自然賣的爛 鋼鐵用量少了 鋼鐵股業績自然不怎樣1
[問卦] 升息有甚麼好怕？？升息，不就升息而已嗎？ 有甚麼好怕的．．． 升息只是用來割韭菜，一個藉口和工具而已 真正的有錢人，才不怕升息 你看最近股市，完全沒有陰霾，完全把升息議題擺一邊，
Re: [問卦] 等股息還是出清股票換新機車才專業的八卦貸款買 選我正解 你的股票看起來股息很高 既然是投資就不要進進出出浪費手續費 你現在賣了 估計你也買不回來 因為美國升息到尾聲
![[問卦] 升息有甚麼好怕？？](https://i.imgur.com/SMmvJ7Xb.jpg101.137.227.175 "[問卦] 升息有甚麼好怕？？")
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[買/台中/西屯、北屯] 預售、新成屋3
Re: [閒聊] 為啥都沒有「交屋禮」？X
[請益] 大陸軍演是不是房市進場訊號？3
[請益] 老公寓共用部分測量成果圖的主要用途欄![[請益] 老公寓共用部分測量成果圖的主要用途欄](https://i.imgur.com/5OtBCjCb.jpeg "[請益] 老公寓共用部分測量成果圖的主要用途欄")
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[請益] 首購資格認定![[請益] 首購資格認定](https://i.imgur.com/KX1k0Urb.jpeg "[請益] 首購資格認定")
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Re: [閒聊] 房價漲價的終點在哪裡？![Re: [閒聊] 房價漲價的終點在哪裡？](https://www.ubs.com/global/en/family-office-uhnw/reports/global-wealth-report-2023/_jcr_content/pagehead/opengraphimage.992112521.img/global-wealth-report-banner.png "Re: [閒聊] 房價漲價的終點在哪裡？")
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[請益] 桃園市生活品質請益1
[閒聊] 違規豪華農舍怎麼還有人買？X
Re: [閒聊] 一直說五年後會崩的 是當銀行塑膠嗎?
[社區]新竹竹東-環宇市![[社區]新竹竹東-環宇市](https://i.imgur.com/IGJsYkab.jpeg "[社區]新竹竹東-環宇市")
[社區] 台南安平區_永華路國泰文府硯電梯大樓![[社區] 台南安平區_永華路國泰文府硯電梯大樓](https://i.imgur.com/H4q9ZHlb.jpeg "[社區] 台南安平區_永華路國泰文府硯電梯大樓")
Re: [閒聊] 這次中共圍台軍演會不會澆熄房市？
[社區]台南安南區 水雲川![[社區]台南安南區 水雲川](https://tpl.housetube.tw/img/products/info/3/2/4/5/1/32451_1.jpg?1708406725 "[社區]台南安南區 水雲川")
Re: [閒聊] 為啥都沒有「交屋禮」？
Re: [閒聊] 為啥都沒有「交屋禮」？