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Re: [請益] 現在是買第二房(投資置產)的時候嗎?

看板home-sale標題Re: [請益] 現在是買第二房(投資置產)的時候嗎?作者
Godfrey
(小清新)
時間推噓 8 推:8 噓:0 →:6

看你是要做哪種用途

自住的話建議買:
因為買房選對地點除了保值抗通膨外
還可以打造一個適合自己的獨立空間
讓下班後或假日時能獲得充足的休息
以便養精蓄銳後繼續向前邁進
這也是買房的本意

投資的話不建議:
買新房要噴掉很多錢
頭期款的費用
房貸本金+利息分批攤還的費用
裝潢房屋和家電的費用
管理費(尤其新房管理費都不便宜還看過一坪200的)
修繕費
房屋和地價稅
交易的一些費用
(契稅、印花稅、地政登記費、代書費、貸款查詢費、房屋住宅及地震保險費)


買房的考量通常是在
長期投資和工作多年後
帳面數字除了買房外
已經多到花不完了
才來考慮買房提高生活品質
而且現在政府陸續祭出打房政策
包含紅單也不能轉、房地合一稅制等等
總之要靠交易賺利差限制一堆

純投資的話還是建議買賣股票才是比較好的選擇
我選擇IB,您還在等什麼呢?

※ 引述《buji ()》之銘言:
: 假設你有自住房,也許還在繳貸款,但你的收入支應生活開銷與還貸後還有節餘,手頭也有
: 一筆自備款。
: 你可選擇投資股債,也可投入房市買第二間用來收租置產,或未來售出賺價差。
: 那麼,以大環境來看,你覺得現在2024 是添購投資房的時機嗎? 在房市這麼熱的時候
:

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.136.220 (臺灣)
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CorkiN05/14 21:42我用富邦複委託 介面跟屎一樣==

naohcl05/14 21:43房版清流

CIIIO05/14 21:50IB現金活存利息真的很高嗎?

Fed還沒降息之前活存4.83% 我之前還借大量日幣換美金 匯差利差兩頭賺,算是這一年多來最好的投資標的之一

※ 編輯: Godfrey (36.229.136.220 臺灣), 05/14/2024 21:52:52

loveq4ever05/14 22:01難得房版有人說實話了

jerry101905/14 22:13我都賠錢賣股進房市。因為錢大少,

buji05/14 22:13感恩! 我IB的部位也趕快來安排一下

jerry101905/14 22:14錢太少,而房市正要飛。

buike05/14 22:42漲一大波了,緩漲比較健康

bigair88805/14 23:21確實,你房已經足夠的話確實可以買股了

sspider082905/14 23:42說的真好 我槓桿開不下去 只能回期貨再開個5-10倍

ntnusleep05/15 00:49

nightA05/15 01:56FT沒有嗎?

cynthia92005/15 06:42FT 沒有高利存,但你可以買短債

LP05505/15 08:36FT短債價錢很差,IB價錢好很多