[閒聊] 地上權到期會怎樣？

Ddylan05/22 10:58台灣建築物很容易自燃

callhek05/22 11:00強制驅離

Yishanhuang05/22 11:01類似眷改真的會拆吧

Robben05/22 11:02城中城2.0

s91021105/22 11:03地上物給錢，房子強拆，結案！

sdhpipt05/22 11:07就類似整宅 臉皮最厚鬧到最後的人賺翻

SiaoBen199605/22 11:11地是公有的大概就續租土地了

SiaoBen199605/22 11:11除非拖到建物不堪使用 人多就是政治問題

sss70030405/22 11:18挖地下來住

aJan556605/22 11:32一人發一把槍 看到建物裡面有住人就打

niukb05/22 11:33老人總有一天會過世不然你以為台中第一廣場那附近在等什麼

Kakeron05/22 11:46錯了，會吵的是中年人，他們會說從小住這邊，祖孫三代都

Kakeron05/22 11:46住幾十年了，都有感情了，政府忍心拆掉我們老家嗎？

ritasu05/22 11:47跟政府買地

jackred05/22 11:48京站所有權人是日勝生建設 鬧也沒用

junior02048605/22 12:05時間到叫他們滾蛋啊

Tylose05/22 12:08依法是要歸還啦，但根據過去幾十年看到的例子

Kakeron05/22 12:08因為他們小時候就住那裡，自然會以為是他們的家，等期限

Kakeron05/22 12:08到他們也中年了，當初買的人不是老就是死，根本沒心力去

Kakeron05/22 12:08跟你吵這個。

Tylose05/22 12:08公家機關宿舍，離職了還死不搬走，要他搬還要給錢的太多了

NSYSUEE05/22 12:09時間到就是被掃地出門，合約白紙黑字就是照著合約走，不

NSYSUEE05/22 12:09然你以為合約簽假的啊

Tylose05/22 12:09只要扯到錢，臉皮絕對厚到讓你無法想像

Tylose05/22 12:102016~2018 你看看有多少不要臉的垃圾訴求上街抗議

Robben05/22 12:11不鬧就不是台灣人 還會一些左膠覺青出來聲援

NSYSUEE05/22 12:11你要繼續住就是繼續再花百萬千萬，繼續簽地上權的合約，

NSYSUEE05/22 12:11你就可以繼續住幾十年

junior02048605/22 12:13那些到時候就變雞巴人，不用想續簽啦，直接鎮暴警

junior02048605/22 12:13察進去扛出來就好

junior02048605/22 12:13到時候一定有地上權人轉租當房東的，在那邊跟弱勢

junior02048605/22 12:13房客一起耍北爛

william82605/22 12:13日勝生不好惹 別傻惹

ibsmalla05/22 12:19真的要拆還是會拆一堆眷村都拆了住那的比較不貪婪嗎

ibsmalla05/22 12:21你去查查還有那種徵收給鳥價的 現在還有人記得嗎 連你

ibsmalla05/22 12:21發文的人也不知道啊 台灣人的貪婪vs健忘

Tylose05/22 12:21眷村喔，蓋一堆集合式住宅送他們，還被他們嫌爛耶

Tylose05/22 12:22蓋好新房子，請它們搬過去，聽說還拿了不少補貼金，好爽

F123981005/22 12:33燒掉就好

henrk05/22 12:35我也覺得收回很難，問題是賣掉也難

stanley7942905/22 12:49那永久地上權的老屋，有投資價值嗎？

GIFT198805/22 12:56給錢展延

coburn05/22 13:10要看土地是誰的 土地是政府的

coburn05/22 13:10那就凱道抗議就沒事了繼續住

coburn05/22 13:10土地是民間大企業的

coburn05/22 13:10就被告到懷疑人生抗議也沒用

yesyesyesyes05/22 13:45給錢拆掉,不過大概會有人出來鬧事

yitetsai05/22 13:46別說地上權了，就連社會住宅也會這樣，12年租期到了後

yitetsai05/22 13:46死不搬然後找議員去講

SouthEast6205/22 13:57昨天上某課程時，正好上到地上權的估價，老師有提

SouthEast6205/22 13:57到無期限的地上

SouthEast6205/22 13:57權，目前主流的處理手法是先透過法院用「當初地上

SouthEast6205/22 13:57權設定的目的/

SouthEast6205/22 13:57理由已消失」為由，將其地上權設定打掉以利後續的

SouthEast6205/22 13:57整合。這邊正好

SouthEast6205/22 13:57看到一個符合此做法的範例：

SouthEast6205/22 13:57https://www.chang-law.com.tw/article-info.asp?i

SouthEast6205/22 13:57d=123

freeclouds05/22 14:35就地主有權主張拆屋還地而已

casko05/22 15:08我們就繼承無期限地上權房子 然後都更完成 建物權狀20換得3

casko05/22 15:080+平車位

casko05/22 15:12就算地主要漲地租協調不成 地租也一定要繳

BraveCattle05/22 15:43城中城有人有房有地，有人只有地，無法主張

Kakeron05/22 15:44查一下。坡心蓋快20年，佔地快60年，以那些攤販講的來看

Kakeron05/22 15:44根本當自己家啊，他們覺得房子是自己蓋的政府不能說回去

onejune05/22 16:142027後就是國家的了

endlessing05/22 16:20這問題還真困難

maxboy0605/22 19:49找覺青綁圍牆綁大門抗議啊 對了 國民黨執政限定

maxboy0605/22 19:50地上權到後面一定剩下流老人在裡面幻想換新房+地住

heremattis05/22 21:35文山區萬芳醫院有很多

iwcuforever05/23 00:55到期房屋還是你的，要嗎土地租約續約，不然就地主買

iwcuforever05/23 00:55回房屋所有權

eastereaster05/23 01:02外面房價都不知道漲幾倍了，京站漲不動還倒跌，等

eastereaster05/23 01:02到剩20年地上權，沒人會買，只會跌的更慘，只剩10年

eastereaster05/23 01:02時，最多就只能賣10年租金的錢。

SouthEast6205/23 01:02但是通常到期時房屋的殘價也差不多歸零了（至少合

SouthEast6205/23 01:02法建築的部分、

SouthEast6205/23 01:02法定期限上……）

iwcuforever05/23 01:30除非管理不善變危樓，不然都更可能還比一般案高...

iwcuforever05/23 01:31房屋評定現值又不是市值...

iwcuforever05/23 01:36只要夠便宜沒人會買這句話就是騙人的...最後還是市

iwcuforever05/23 01:36場機制

kobe778507505/23 05:09在台灣會吵會鬧就是爽 期限都是參考用

LMANA05/23 08:27之前去看台中南區一個地上權建案聽銷售說第二手好像不能貸

LMANA05/23 08:27款 感覺後續會超難脫手的

sdhpipt05/23 09:44你看內湖的美樂地建案 超難賣