Re: [閒聊] 用20年的租屋，賭房市崩盤？
※ 引述《luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)》之銘言：
: 剛剛在正2哥的社團看到的文章，沒想到竟然還有這種東西…
: https://i.imgur.com/m3TDF1o.jpeg
: 2016年的布條至今還不到10年魯空已經快輸到脫褲了還要在賭下去？
: 我最有感的一張布條就是越月薪7萬只能買塔位
: 明明2016年月薪七萬在新北第二環或是桃園新竹都還很好買
: 這些魯空租客心中的居住正義是要便宜買天龍國蛋黃嗎
: 台灣房市崩盤的可能性大概就是戰爭吧
: 魯空這輩子最大的期望就是兩岸開戰？
: 有沒有相關記者去採訪一下當初這些布條的發起人現在在想什麼
有些事情 你要在一定的位置才能理解
根據這十幾年的親身觀察
人對於住的需求 大概是20年為單位 會有一次改變
0-20歲
大概就是跟著爸媽住
20-40歲
剛入社會打拼 套房、兩房的需求
40-60歲
這個時間點大概會和下一代的0-20重疊
對空間的要求最大的階段
60-80歲
空間要求變小 但友善度要提升
所以一般人大概在40-50歲的時候會有換屋需求
這就是很多人會說 先求有再求好
如果你在3x歲 買了人生第一間房
沒意外的話你在45-50歲會想換更大間的
因此30年或40年的貸款 基本上都不會還完
很多都還到一半 就賣掉換更大的了
所以真的不要害怕30年以上的貸款
精算自己能負擔的上限後 就勇敢的貸下去
畢竟之後
真正要煩惱的是 更大的房 你要換去哪裡
至於60歲以後的換房
可能要煩惱你的小孩會有各種意見XD
--
※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
推
我已經連續好久，每2-3年換一次家，科科
→
高雄從北住到南再住回北
推
CECA大不累嗎XD~~~我也想換，但覺得好麻煩
→
我有另外一個家可以放很多東西，所以不是純遊牧民族
→
搬家只要三天就搞定
推
從小太常搬家 其實行李也不多 大多房東太78 現在想到搬
→
家就賭爛
推
行李不多的人搬家其實還好，
→
家裡不需要太多的雜物。
推
只租房的話可以毫無憂慮的搬家其實很幸福
推
推。完全符合我的打算
![[閒聊] 用20年的租屋，賭房市崩盤？](https://i.imgur.com/m3TDF1ob.jpeg "[閒聊] 用20年的租屋，賭房市崩盤？")
![Re: [閒聊] 用20年的租屋，賭房市崩盤？](https://i.imgur.com/9kLXnM9b.jpg "Re: [閒聊] 用20年的租屋，賭房市崩盤？")
爆
[請益] 大家在快40歲年紀，如何克服貸30年恐懼呢有一點想要換屋，從公寓換到社區大樓，現在這間房，只買了大概5年多，還有快200萬剩 餘房貸，如果賣掉還清，可能可以多出2百多萬現金（但還是要取決於賣的價錢高低哈） 然後…看到五股某地區的建案（新成屋），在成州國小附近，生活機能還不錯。 號稱三年半後完工。去接待中心了解了一下，感覺自己可能會貸的金額約900萬… 然後自己不精準的試算，抓利率1.5趴、30年房貸，得到答案如下![[請益] 大家在快40歲年紀，如何克服貸30年恐懼呢](https://i.imgur.com/uKfgfxSb.jpg "[請益] 大家在快40歲年紀，如何克服貸30年恐懼呢")
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[閒聊] 40歲了，你的「自住」房貸還剩多少呢？這裡不討論的是手上有多間房屋當投資或是買了一間自住，又再貸款買一間當房東等狀況 … 純粹只是好奇，如果你30多歲就買一間房「自住」，你可能就是一個普通領薪水的上班族 ，也有年終獎金。 你就自住「一間房」，直到現在，你的貸款還剩多少呢？33
[閒聊] 小家庭一房一廳格局如何？小資族想買第一間房自住 聽到朋友分享小孩在小學二三年級前都是跟爸媽睡 差不多8 9歲以後才有單獨自己房的需求 這樣看如果小孩還沒出生 至少有10年的時間沒有兩房的需求![[閒聊] 小家庭一房一廳格局如何？](https://i.imgur.com/8j43xZ3b.jpg "[閒聊] 小家庭一房一廳格局如何？")
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[問卦] 40~60歲是人生最沒進程感的階段嗎？0~20歲身體長很快 學業上也有在推進:國小國中高中大學 20~30歲進入職場，人生進到新階段轉換很大 30~40歲職場晉升 +(可能)結婚16
[請益] 買房換房疑慮（2房3房）5/12結論更新： 已與兄弟合資購買潛銷預售屋（早鳥優惠）， 因歲數差， 各家庭可剛好在小孩國高中時期輪流住3房 其餘不需要時，就收租，故最後13
[閒聊] 房價難跌是因為居住需求根本離目標差太遠很多人用少子化來衡量房地產市場未來走空趨勢 也有人認為房子是錢在住而不是人 就整體來說這並沒有錯 少子化影響到 首購 小坪數未來的發展 但想要提升空間與品質的換屋需求 絕對是大到嚇死人... 台灣就算80%住宅都是自有![[閒聊] 房價難跌是因為居住需求根本離目標差太遠](https://i.imgur.com/GWoJjg7b.jpg "[閒聊] 房價難跌是因為居住需求根本離目標差太遠")
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[問題] 只租房不買房 老了回老家住 這樣可行嗎?家中獨子 目前台北工作 住在台北家裡 30年老大樓 有一位論及婚嫁的女友 雖然沒有打算要生小孩 但結婚後還是有需求搬出去住 我自己年薪100萬 女友40萬 自己與女友理想的房子 大多要1500萬以上6
Re: [問題] 你們有發現43歲20年後就63歲了嗎？40以後真的會突然覺得很恐怖 0~20 20~30 30~35都還不會 40後突然會，就是你說的+20=60<-老人5
Re: [問卦] 房價憑什麼可以被炒成這樣？因為 延長 貸款 年限 一個人可以負擔3萬/月的話 年限20年可以貸款650萬買800萬的房子 年限30年可以貸款900萬買1125萬的房子 年限40年可以貸款1100萬買1375萬的房子![Re: [問卦] 房價憑什麼可以被炒成這樣？](https://i.imgur.com/WVhV6itb.png "Re: [問卦] 房價憑什麼可以被炒成這樣？")
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Re: [請益] 30年後便宜買郊區房行得通嗎？大概統整一下我自己理解原PO的狀況 1. 有雙北自住需求 2.能負擔台北套房 3.預期套房不夠住（大空間） 4.覺得工時較高無法一天通勤2小時
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[請益] 是管委會太流氓還是住戶問題？26
Re: [閒聊] 台灣房市算是龐氏騙局嗎？7
[閒聊] 終於知道為何政府要狂蓋社宅了...13
Re: [閒聊] 台灣房市算是龐氏騙局嗎？![Re: [閒聊] 台灣房市算是龐氏騙局嗎？](https://s.yimg.com/cv/apiv2/social/images/yahoo_default_logo-1200x1200.png "Re: [閒聊] 台灣房市算是龐氏騙局嗎？")
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Re: [閒聊] 台灣房市算是龐氏騙局嗎？![Re: [閒聊] 台灣房市算是龐氏騙局嗎？](https://i.imgur.com/Tb8KVWrb.jpeg "Re: [閒聊] 台灣房市算是龐氏騙局嗎？")
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Re: [心得] 還好沒買太多間... 房市已經不香了
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Re: [請益] 是管委會太流氓還是住戶問題？
[閒聊] 板橋亞東醫院 遠揚ECOPARK二期