Re: [閒聊] 請問為什麼有人會搶著當管委?
之前我爸住的社區 小社區20樓 一層4戶
但管理費滿高的 小戶型月繳就要破萬
然後某一屆主委
在他任內說管理費累積太多要退費給大家
沒想到這提議居然過關了
接著過沒多久這主委就把自己家房子賣了
高手操作 給大家參考
※ 引述《QQQwe (拿出數據說話是那90人是5)》之銘言:
: 大家好
: 有關管委會
: 久聞大社區的管委會,很多人搶著當
: 主要原因是
: 1.物業清潔等等的可以用自己的廠商
: 2.可能是建商派的,讓點交順利
: 那以這個邏輯來說
: ㄧ般小社區的管委會,基本上沒有人要當
: 畢竟管理費也沒多少錢
: 真的是純做功德的
: 日前買了個100戶左右的小社區案
: 可是蠻奇怪,實際選管委,居然還有拉票為了高票當選
: 而且還有一兩個,ㄧ問根本就不住這邊的投資客
: 覺得有點怪
: 既然都不住這了,那搶當要幹嘛?
: 所以到底小社區的管委有什麼吸引力?
: 謝謝
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone
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我還聽過被虧空上千萬的 管委會還負債的 那不知道
該怎麼辦
跟某人說票投她要2025年非核家園,沒達成她也沒差因為不
在她任內一樣
好尖銳的聲音
某樓推文也能扯政治 到底有多麼空虛寂寞
這才叫專業~~而且當初建商交屋也會留一筆不小的錢
原來有這招!
如果是只持有一小段時間 那真的高歌離席欸
拿回自己繳的管理費,這有什麼意義嗎?
有意義啊 不拿回來就留給下一個屋主了啊
XDDDD
下一任主委要哭了XD
也太好笑哈哈哈
有點好笑
低端社區才會同意吧 要住久的誰會提出那筆
沒錯 大家真的要慎選社區 這棟當初就是窮的地主戶太多 搬進來的都是有錢的 地下室從10年toyota到新的勞斯萊斯都有 那次被退錢後 原本一年洗2次外牆變成不一定會洗 某些公設不開冷氣 某些公設開始要付錢 只能說要慎選社區 慎選主委
計畫通!!
笑死 趕快分完遺產繞跑
真心佩服想出這個計劃的人,抓住人性弱點,又合乎規定
聰明
遺臭萬年
大家都有拿到 沒人虧阿
那沒多少錢啊...有啥高招?
賣掉結果房價翻倍虧更多
有點好笑
隨便房子賣了賺上百萬都有了貪這種幾萬的幹嘛?
對 管理費一戶頂多退四五十萬 跟房價比連百分之一都沒有 不知道為什麼會通過
高手
把問題甩給下一個主委 慘
這頭腦,應該是本來就打算要賣,順手多貪一些抵成本
這管委會財監是都屎了嗎 主委說了算?
順便問一年洗2次外牆很多耶,最近聽到報價都不便宜?
住家有些地方的大面積玻璃只能靠洗外牆的時候順便清洗 根據我去看的狀況 沒半年洗一次 玻璃根本髒到不行 台灣的空氣真的太多灰塵
正常來說,錢太多應該是先停收吧,直接退錢真的道德風險
高歌離席欸
賺翻 笑死
說拿幾十萬少的 是不是小看台灣人的貪婪?
一年洗2次蠻不錯的 我現在住的一年才洗一次 大約60萬
幾千塊都可以翻臉了
高歌離席
笑瘋,這社區住戶是都智障嗎?XDDD
這樣中途買的屋主賺很大
管理費可以退四五十萬?你住帝寶嗎?
帝寶如果能退的話應該更多 我爸那社區的大坪數月繳要破2萬 那時候退了大概2年多的管理費 但是跟房價比根本皮毛
小時候住國宅 幾千戶選主委選到開槍
還蠻屌的屌爆了
笑死!房版大家都有買過房嗎?那戶新住戶也不用補
繳之前被退的基金啦。
不用補繳可是他本來可以享受到的福利縮水拉,而且沒錢
的管委會後面遇到大筆支出你確定他不用多吐錢出來?
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Re: [閒聊] 大樓戶數少真的是硬傷根本原因還是住戶的素質問題 我現在住的大樓戶數四十幾戶 我這邊第一次開區權會,建商就把每坪50、60和70的管理費扣掉保全和其他支出後 每個月會剩多少,十年後各管理費的選擇會有什麼問題,最後投票全都選一坪70 剛好住戶有人在物業公司上班,白天他在附近的大樓當總幹事,就選他當管委會主委13
Re: [請益] 公寓光是沒車位就比不上大樓了吧?最近社區管理費每坪要漲15塊,社區大會直接砲火轟轟 後來管委會只好摸摸鼻子說延期再議 主委抱怨說現在保全、電梯維護、公共電費也漲 但沒人要鳥他 五年前曾經漲了10塊,結果有不同意戶直接不繳了,到現在還是住得好好的...9
[請益] 新成屋管理費問題本社區300戶大型社區 交屋預繳3萬管理費 共有900萬 社區基金 距離交屋已經一年 現在管委成立 建商只給管委會 180萬剩餘款![[請益] 新成屋管理費問題 [請益] 新成屋管理費問題](https://i.imgur.com/mmQRDKyb.jpg)
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[問卦] 要怎麼勸社區漲管理費最近朋友住的社區儲備金不到5萬, 每個月付個定期維修剛好打平, 他很抖,想說下一屆來幹個主委調漲管理費, 想當然,跟住戶聊天提到這個被噴爆,漲一點要拿命來拚那種 所以想問大家有沒有比較有創意的做法和說法,7
Re: [問卦] 火災監視器是20年前的監視器吧?城中城的監視器是幾年前 有住戶看不下去自己跳出來當主委時自掏腰包裝設的 結果裝沒多久,就遭其他住戶砸毀其中數台鬧上法院 於是又沒人要當主委, 直到去年經里長找了非住戶來當自救會主委 沒薪水,全部120戶裡約90戶可以交每月500管理費4
[請益] 透天社區店面管理費問題想請教版上許多先進,近期購入了一個社區之臨路中古住家店面 共有10戶配置如圖例 我們還在整理的階段,已經發現此社區似乎有些常見問題 產權:每一戶有獨立權狀,但還有一份社區道路共同持分權狀![[請益] 透天社區店面管理費問題 [請益] 透天社區店面管理費問題](https://i.imgur.com/rZvxFmvb.jpg?fb)
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Re: [新聞] 有貓膩?高市府稱城中城沒管委會 住戶幾年前有人看不下去自己跳出來當主委自掏腰包裝設監視器 但這位也不住城中城 結果裝沒多久,就遭其他住戶砸毀其中數台鬧上法院.於是又沒人要當主委 直到去年經里長找了非住戶來當自救會主委 (就現在被抓出來罵的李先生) 沒薪水,全部120戶裡約90戶可以交每月500管理費
[問卦] 社區女主委說謊會得到報應嗎?我家社區的女主委,年紀很大了 單身沒小孩,獨居,家裡養好幾隻貓 當初因為前任男主委太爛才換她上來 結果沒想到她上來之後整個神隱 社區事務都不管,整天躲在家玩貓![[問卦] 社區女主委說謊會得到報應嗎? [問卦] 社區女主委說謊會得到報應嗎?](https://i.imgur.com/DylWRAub.jpg)
Re: [問題] 請問當大樓管委會主委好嗎?傻傻的,不知道有職業主委嗎?能撈的、收回扣、凹廠商、動手腳的地方一堆,一般大樓除外,你看那種社區管理費累積超過一千萬的,背後往往有萬年主委在吸錢,你以爲他吃飽沒事幹? 認識的管好幾棟,當主委當到買跑車、住信義區豪宅。那棟豪宅最近才因爲藏了政商高層私人招待所上新聞。 ※ 引述《sobabydontgo (吃相要不要這麼難看阿= =)》之銘言: : 我們社區沒人要當 : 高薪徵才中(3萬以上)