Re: [請益] 公寓光是沒車位就比不上大樓了吧?
: 所以只能爬樓梯 對老人或不運動的來說是硬傷
: 但是…換來的是公寓不用繳管理費
: 不像大樓社區 電梯要維護費 地下停車場要管理
: 要繳錢給別人管理自己的房子
: 公設比還高 買個20幾坪的房子
: 公設扣一扣剩下10坪 住公寓多好啊
: 沒什麼公設 頂多就大樓樓梯間
最近社區管理費每坪要漲15塊,社區大會直接砲火轟轟
後來管委會只好摸摸鼻子說延期再議
主委抱怨說現在保全、電梯維護、公共電費也漲
但沒人要鳥他
五年前曾經漲了10塊,結果有不同意戶直接不繳了,到現在還是住得好好的...
好奇一問,如果社區真的入不敷出
真的有電梯停擺、警衛室沒人顧的案例嗎?
印象深刻,有個阿伯開會時說: 他寧可走樓梯也不要漲管理費5塊
台灣最美麗的風景果然是人^^
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還好吧,我們社區今年決議90調到120,主委有認真準備資料
說明最後區權會也順利通過
我的房子都沒有碰到這個問題 該漲就漲 低端社區建議趕快搬
走
你該做的事是找下一間,我看到刁民不囉唆開始找下一間在哪
低端太多別管那裡機能多好,在好都可以找到更好的機能
跑就對了
老舊社區一堆這種低端老害
這種社區就是趕快逃,放給他爛
這種不繳管理費的住戶,能拿他什麼辦法嗎?
快跑,不然真的出事運作不起來後很難恢復的…
不讓他用電梯、不幫他收包裹嗎?
不讓他倒垃圾
五年累積的管理費也不少了吧。應該值得花時間去告了。
代表你住的社區住戶水準越來越低快賣一賣
物以類聚人以群分不用去糾正其他住民快跑就是
不繳管理費,委員會應當寄出存證信函
催告還是不繳,就申請法院支付命令
通常就會乖乖地繳費了
如果住戶委員會自己都硬不起來的話
這個社區你還要繼續住下去?
以後電梯沒維護大怒神,不要怪別人啊
跟整個社區素質不合的最好趕快搬。
警衛室沒人顧不少,警衛只收包裹不擋人也有遇過(物業?)
,電梯全停擺看過有一些(新北)。很多社區是A棟有電梯、B
棟沒有(壞了不修)這類的。幾乎都出現在超過600戶的老舊
大社區。然後呢~ 整棟樓一堆做8大,電梯反而維護的不錯XD
低端真的不要跟他們一起住
(安全?!)
社區素質太爛真的不行
其實做高端八大的很多都口袋有錢EQ又高,反而好相處
快跑
公寓最讓人頭痛的是租客
素質較差
沒有公德心,要維修時,有些屋主會擺爛
公寓沒有管委會,無法制衡
大樓就比較好點
當然有啊廢話 關燈沒管理員最後一片廢墟
有些電梯2樓住戶,覺得不會使用電梯,也會拒繳
你住這什麼爛社區 我老家三十年大樓 什麼東西都是一
直換新 沒人會抱怨半句
這種網站大蓋一堆工程師整天泡在上面以為外面都科技業?
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[閒聊] 社區調漲管理費的理由,大家覺得合理嗎?下週要開區分所有權人會議 今天先收到了管委會通知的開會文件 除了當日會議流程外 最重要的就是本次會議要討論的議題 就是調漲管理費68
Re: [閒聊] 少戶數環境住宿品質真的有比較高嗎?目前住在只有39戶十年內的社區裡,管理費一坪110元,不含公電和汽機車清潔費 一層四戶,坪數都不大,四戶坪數24 30 30 32(大約) 目前住起來很挺滿意的,跟你分享一下,但這是我個人感覺。 : 建案其實從不到一百~上千戶都有 : 但也發現不少人因為不想出入太複雜選了小戶數建案後才開始吵管理費問題35
[閒聊] 管委會破產可能性其實大家都一樣自己口袋正義 別人薪水永遠太高 別人永遠賺很多 自己永遠賺不夠 98.7%管委會成立後,要漲管理費都很難26
[閒聊] 再過15年很多房子不會是只漲不跌之前有說過新北搶建房 這批房子再過15年就會進入40歲 再來就是也是年輕人愛的08-12年房子,也將進入30歲 這些房子很多都是當時到老建照 基本上容積率都用超過了18
[閒聊] 不管理也不整理的社區你們住得下去嗎如題 如果住在一個老舊社區 管委會又幾乎荒廢 但還是照收管理費 可是電燈壞了不修 公設也不打掃 連管理員都不是一般警衛 是內部住戶自己下來坐警衛室 自己領錢 你們會無視繼續住 還是就趕快賣出搬走阿?11
Re: [請益] 大社區推嗎?雙北以外規模大型的建案高戶數大基地社區優點多 但是維護很重要 一大堆為了管理費吵翻天 也有人堅持不交管理費的 再來就是社區5年後很多養護保養維修問題11
Re: [新聞] 住一樓不想付電梯錢!她為6萬元被管委會電梯用的少就認為要少收錢 那中庭或其他公共設施 平常都足不出戶,也能證明平常都不出門 管理費裡面給清潔人員的錢,是不是可以少算他一點? 平常垃圾都自己帶去垃圾場丟,沒用到大樓垃圾間7
Re: [問卦] 住電梯大樓有啥優點?住大樓有好有壞啦 優點: 1.有保全or警衛 至少24小時都有人代收包裹,有時候信件包裹都是白天上班時間到就很方便 2.有統一收垃圾6
Re: [閒聊] 社區要幾戶才請得起24小時保全?其實不管幾戶都請的起 只要願意出錢一定有人願意賣命 普通社區一般24小時就14萬左右 12小時的就7萬左右 當然高級社區就不討論3
Re: [閒聊] 住到低端社區怎麼辦?這種真的無解,一堆把電梯大樓當公寓在住的 這種大概就幾種情況 1.梯間樓梯間當自己家,鞋櫃放外面被勸導還會說我家怎不能放? 公設我也有出錢怎不能放? 2.梯間電燈一直被切掉,說這樣比較省電費,也不顧同樓層其他戶死活