Re: [情報] 信義2025年2月大台北房價指數
我比較好奇
為什麼台北每次冷盤都首先出現月減？
（註： 我沒說台北跌哦！只是月減！
不然又要有人來喊說哪個物件真的賠錢賣blablabla
我是真的來問，不是來看崩潰秀的）
一個月就算了，
信義一二月、好房網一二月，台北市都是連續月減
2023冷盤也是台北。月減個半年，甚至當今總統還說出了：你有沒有注意到房價在跌？
被酸到現在。
https://i.imgur.com/yGC1viL.jpeg
為啥？ 阿不是最穩嗎？
難道冷盤 信義大安就不賣了、變成北投文山之類的大量成交 拉低單價？
還是冷盤 新古都不賣了、變成老公寓交易 拉低單價？
還是冷盤 小坪數都不賣了、變成大坪數 拉低單價？
真的看不懂為什麼台北都會首先出現均價減
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生意人受景氣影響比較大？
卡春節暫時的啦 不要亂嚇人
真假啦 春節買會比較便宜喔 那我明年春節也要買
你求生慾很強喔，不敢說跌
我是真的想知道啊 說跌一定會歪樓
北市人人想買，此時不搶，更待何時
不知道 知道的早發了
會不會其實買台北的人，不像版上講的都是有錢人，
其實很多是捏著買的，之前聽過資料現在靠自己買房的
年輕人，不靠爸媽，其實比想像中多。
對價格敏感度就很高
可以進場北市訊號
再持續個幾季，北市房價就會被新北超越了
市場告訴你 太貴了
這答案最簡單粗暴 也許就是答案
信仰不夠
五六年級炒房，毀掉七八年級
沒吧 版本沒更新，這五年前的說法了 後續是七八年級一起炒，把不上車的七八年五六七八年級拋出去
之前統計台北市成交總價（不論物件）的平均還是中
位數大概在3000萬，表示有超過一半的物件都3000內
，這種擺明不是有錢人為主
肯定還是相對低總買盤啦，一堆講的好像台北以豪宅交易為主的，我一天都沒信過
現在正是貸款買房好時機 XDD
你算準馬桶現在不在線上?
先幫你補血 他即將來戰你了
他新北數據開很好
為何台北市漲少跌多？
簡單5個字：性價比太低
就問誰買不起台北市中心新房啦 回防台北不是喊假的
看數據484要回防新北了
※ 編輯: blargelp (116.89.132.137 臺灣), 03/17/2025 18:58:46台北市買3000 是古蹟嗎? 還是套房?
3000在台北很好買了
價格太高就難貸啊 低價還能捏一下補一兩成現金
銀行少給一成 3000跟1000的房子就差200
台北的交易大宗一直是公寓和中古大樓
預售市場超小
因為信義.好房網又不是新房為主，中古差距還是大
要不要把預售跟中古都拆開比較看看
漲10%新北可能需要漲20%才能追上
結果彼此差距更大
你以為你贏了，結果絕對數字差距更遠了
北市 新北 桃園都買就對了 不用賭
有沒有一種可能，大安信義傳統市中心不再吸引人了
不吸引人應該不至於 丟出來的量少 被便宜區拉低倒是有可
能。但如果是這樣 也不能說明為什麼是冷盤發生
不吸引人是什麼幹話啊XD 信義聯勤今天只賣5000萬你看看
有多人會買
馬桶：
月減年增是有差喔
不吸引人？
台北就一堆繼承的房子，年輕人搬到新北桃園新竹，所以便
宜賣
搬出去是有啦 但不會便宜賣吧。我阿姨鄰居 雙敦學區老公
寓賣掉2800萬 就行情價，然後搬到林口前段 說比較舒服
台北前陣子賣方都開盤子價，鑑價跟不上，現在冷盤一陣子
撐不住的越來越多，仲仲三天兩頭打給我去看房，但金龍這
波下來打的我大概只剩一發的空間，想想還是算了拿去買
股票債券好了，不想再增加槓桿
萬華士林這種北市蛋白，金龍lesson 7之前還有公寓賣到8
字頭了，很扯
原來只要有人能說哪個物件沒跌 就不能說台北跌嗎XD
那台股應該沒有一天是跌的
想一下數據怎麼來的吧
台北上一期好房網是跌幅第一喔 最新人口移出第一 到底哪
來的自信回防台北 這波新北贏太多
可能是「一定要買台北自住」這件事情的必要性下降
了，生活圈來說可以在新北一環，有類似87%的品質，
學區問題…反正台北也就那幾個看得上眼，其他的還
不是送私校，新北也送私校的話就扯平，房價省下來
送私校未必不可
私校不是想讀就能讀
根本原因還是在，這波低總價漲的比高總價快
北市高總價很容易撞到豪宅線，不賠錢就不錯。北市一千多
萬低總漲幅不輸其他區域
一開始線就長得不一樣啦
就像台積電領漲領跌啊
台北市老公寓、華夏當年買可能不用300萬，現在能賣2000萬
，就算給殺一下1800都願意賣，價格自然容易下來
但如前面樓上說的，預售、中古要分開看
中古絕對有跌價，但預售還真看不出跌幅
私校要考試，那跟住哪裡也沒有什麼關聯，更沒有一
定要買在台北市的理由吧，頂多就是考到再買近的或
是租近的就可以
北穩南噴 噢不是向下噴
你想買的太貴貴到買不起，只能買的起老破小又偏的低單
低總
買台北理由就是保證學區啊
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[情報] 信義11月大台北房價指數台北 : 0.46% (月增) 新北 : -1.49% (月增) 大台北地區 : -0.4% (月增) 昨晚看到信義網站有更新，但似乎還沒有人貼出來。 所以分享在這邊![[情報] 信義11月大台北房價指數](https://www.sinyinews.com.tw/images/news-main-banner-2021.jpg "[情報] 信義11月大台北房價指數")
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Re: [新聞] 打房真的沒用！ Q1房價暴走 北市重返9字「南港、內湖、文山、北投等蛋白區房價 漲幅最為明顯，呈現量價齊揚盛況。」 所以「南港、內湖、文山、北投」是蛋黃區或蛋白區？ 說法1.蛋黃區，只有不和新北接壤的四區：大安、信義、松山、中山。 說法2.蛋黃區，房價最高的五區：大安、信義、松山、中山、中正。27
[情報] 信義2025年1月大台北房價指數2025年1月大台北指數 更新日期：2025.02.14 月增減率 年增減率 台北市 -1.4% 4.85%20
[問卦] 台北北投和文山房價為何那麼便宜？台北房子都非常貴 信義大安中山松山第一檔 內湖士林南港中正第二檔 大同萬華第三檔 第四檔就是北投文山了17
Re: [新聞] 獨家｜搶到最便宜價格 隋棠貸款4500萬買台北這種大坪數 屋齡快30年 總價超過8000萬 單價還可以維持在高檔的 只有兩區10
[情報] 8月房仲銷售永慶 全國月比+3% 台北 +10% 新北 +6% 桃園 -3% 新竹 +6%4
Re: [情報] 2023年4月信義房價大台北指數現在雙北均勻發展 資源不再獨厚北市 新的捷運一直蓋 （中和萬大樹林線，環狀線北環段，泰山五股輕軌，機場捷運A2A，A5A） 百貨跟商場一直蓋![Re: [情報] 2023年4月信義房價大台北指數](https://i.imgur.com/uuM16EVb.jpg "Re: [情報] 2023年4月信義房價大台北指數")
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