Re: [請益] 關於買預售屋

※ 引述《hice (hice)》之銘言：
: 預計今年暑假回台灣買預售屋
: 交屋之後可以回去自住
: 我跟老公在台灣都沒有買過房子
: 自己對台灣的房地產也不太熟悉
: 想說找一個專業的業務帶看預售屋
: 這樣可以省很多查資料的時間
: 以買預售屋來說自己走進去跟建商買
: 跟帶一個房仲跟建商買。這兩個價格會差很多嗎？
: 各位有經驗的前輩們買預售屋通常是怎麼做的呢？
: 謝謝各位寶貴分享

通常預售屋是跟代銷買

建商很少介入 除非你跟建商很熟

可以跟建商買的時候 多半是撤代銷時

撤完代銷 建商會把要賣的物件釋出給房仲

理論上跟代銷買比較便宜

跟建商買比較後期 房價一般都起來了

不過跟建商買 會比較容易殺價

因為建商知道自己的成本最低可以多少

不過以房市往上的趨勢 目前不見得好談

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