[閒聊] 代銷預售屋

ceca09/17 00:23現在就是..今天900,半年後920,一年後950.

ceca09/17 00:23等到蓋好大概一千一.

ceca09/17 00:23沒跟你豪姣.

ceca09/17 00:23一千一之後你跟仲介買還要+2%仲介傭金.

ceca09/17 00:24你剛好遇到新的一個超級大漲的開漲頭.

ceca09/17 00:24這...你怪川普...都是川普的錯..XD

ceca09/17 00:24預售屋是賣現在的行情.

ceca09/17 00:24而行情往上,預售屋就會跟著把價格拉高.

ceca09/17 00:25另外...因為你覺得很累,因為你不懂.所以才有辦法賣你貴一點.

ceca09/17 00:25我認真買900.不小心手滑買915,你大概會買到930~940

ceca09/17 00:26這...沒辦法.任何世界,菜鳥就是要被坑.

ceca09/17 00:26無解...

ceca09/17 00:26你總不期待你這輩子買第一第二間房子.

ceca09/17 00:26可以跟我們這種買三位數房子經驗的沙到一樣價格吧.

ceca09/17 00:26那我人生不就白活了?

ceca09/17 00:27不過,現在是大漲波,所以就算你買貴了甚麼十萬二十萬三十萬.

ceca09/17 00:27擬以幾年後的價個回頭看,這個價差其實很小.

ceca09/17 00:27所以你還是必須買...不買你損失更大.

ceca09/17 00:29至於買法就是.

ceca09/17 00:29你先把附近的"所有"案子無論預售還是成屋,都看一輪.

ceca09/17 00:29想一下後,再去下你最看好的那一棟.

paulpiere1909/17 00:30看到ceca大這樣說比較安心了，最近剛買貴30的菜鳥路

paulpiere1909/17 00:30過。。。。

ceca09/17 00:30下多少可以先去mobile看一下有沒有人分享.

ceca09/17 00:30mobile充滿"商業"在裡面,很多價格是代銷放出來的引導價.

ceca09/17 00:30目的就是讓妳們這些菜鳥不要太惶恐反而不敢買.

ceca09/17 00:30所以裝作自住戶去發開箱文,引導你們價位大概在多少.

ceca09/17 00:31當然真正更好的價格,會是團購團,那個價格就很底.

ceca09/17 00:31只是你要找到團購團的人願意跟你分享就是了.

ceca09/17 00:31and..這也是為啥,菜鳥我都建議去跟團購團.

ceca09/17 00:32讓人家賺一點介紹費,換取你直接拿到差不多最底的價.

ceca09/17 00:32絕對完全划算...我路過手滑買房,都殺不到那個價

ceca09/17 00:32只有你一次買個六間八間,才可能買到連介紹費都折掉的更低價.

paulpiere1909/17 00:34筆記！！！

strayanimal09/17 01:57長知識了，那如果想要馬上買來出租的物件，好嗎？似

strayanimal09/17 01:57乎屋齡低的新古屋價錢更好。

strayanimal09/17 01:58還有房子團購團哪裏有開？

ceca09/17 02:02現在是增值王道,所以搶增值會比較爽.

ceca09/17 02:02至於要收租,當然是老屋投報率比較高.

ceca09/17 02:02只是現在為了收租沒去搶增值,以後一定會覺得可惜..XD

opop113309/17 14:30未來還是新房增值空間大 40年舊房買了可能會當最後一手

opop113309/17 14:30 賣不掉都是紙上富貴 最慘是住10年後變危樓不能再住 套

opop113309/17 14:30好套滿

opop113309/17 14:31投資交給專業投資 一般人還是買符合生活機能屋齡20年內

opop113309/17 14:31的房子自住就好