[閒聊] 成交簽約時房仲會怎麼招待買家
前陣子在新竹跟黃色加盟店簽約完成首購
過程沒什麼特別的
就是買賣雙方見面、跟代書逐項談合約+繳錢
只是有一點一直有點好奇
就是...一般簽約的時候房仲不會招待點吃的東西嗎?
之前聽說只要觀察桌上的零食價格就能知道這單會不會成交
而我這次簽約,桌上什麼都沒有,整個上午我只有喝兩小瓶水
甚至我提早半小時到簽約現場
房仲還開口問我要不要自己去外面買點早餐吃
我是沒什麼意見啦,畢竟簽約重要的是買到房
可是這種連個點心都不招待的情況是常態嗎?
好像跟謠傳的狀況不太一樣
好奇大家一般成交時房仲都會招待什麼東西呢?
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麥當勞
泡茶
通常當年度會送一次禮
之前成交兩千多萬的有送麝香葡萄..
該不會是價格問題吧?! 可能房仲覺得我這間不到兩千太小咖
一千萬的有禮品盒,幾百萬的有蛋糕.
大概這種概念..XD
誒這樣的話好扯...我的禮品盒呢
送當地土產過
至少送我瓶花生醬吧(X
※ 編輯: LaAc (49.216.17.34 臺灣), 06/17/2025 22:10:19鳳梨酥吧
很粗很粗的估算大概,成交價把萬去掉為單位的禮品XD
礦泉水
直營體系的話賺沒多少應該不會送XD
拿人手短,我一律自帶點心飲料充電器
招待買家?除非你還會想再買一間
不然理你幹嘛呢?
有收過房仲送某家超熱門鳳梨酥、D牌吸塵器、P牌吹風機、
紅酒……
有送過黑絲襪小姐姐
茶~喝茶~請喝茶~~坐~請坐~請上座
幾個朋友找同個房仲成交請老井
原味絲襪要先預訂
我倒是請仲介吃飯,畢竟強物件還給我成交
性招待
我請過仲介吃米其林...二星訂不到只好訂一星..XD
吹….........頭髮
甲賽卡緊,是有收過一盒100萬的鳳梨酥,100萬我出的。
喔喔那是Ceca才有 我2000啥也沒有
仲介還是不太會做人
跟店家也有關係,某些集團的會,某些不會.
會送禮的又分,是仲介自己掏腰包.還是店家出錢.
我的有送麝香貓咖啡,後續過節也有送,不過第二年沒了 哈
我們是去吃藏壽司
兩千萬的房
現沖黑絲奶茶
完全沒有,只有桌上擺的小餅乾,飲料還是用紙杯泡很鳥
的天仁茶包
羊毛出在羊身上 加盟店的才比較有可能大方一點 不過還不是
你自己出的…
我買賣過四間 從來都沒有上面說的這些~~
收過蛋捲禮盒,但成交桌上真的只有礦泉水,因為代書跟房
仲都想趕快完成去作下一個排程的工作。家人賣房成交,自
己請買方跟房仲喝飲料。這沒有一定,嗆司嗆司
7-11咖啡,連星巴克也沒有
從來沒有
什麼都沒拿,但他折了20萬
正妹的話好說話
靠北 我只有手搖純茶==
說真的,每個人真的不要把自己當做什麼,仲介他們也是混口
飯吃,簡單來說我們跟他們也是平等互利,動不動就要凹業
務,動不動就發文要仲介扛黑鍋,業務這個工作本來就是高
獎金,不然誰想干。互利共生,台中有案子仲介朋友再報一下
,謝謝
一頓粗飽
有收過高級喜年來蛋捲
簽預售合約的時候,代銷請一行四人吃梁社漢
折18萬後他沒理我了
什麼都沒有,我還請喝咖啡好幾次,但是仲介幫我講下來的
價格我覺得值得啦
收過吃的一堆,最好笑的是有人送仲介的合照
買過3200 1450 1480三間 都是紙杯+白開水而已 我也不覺
得需要招待 有招待的話我會懐疑是自己太盤了
黑絲沒帶你去小房間?
雞排珍奶
乾 我都請仲介的
只有一盤送客糖果= = 我還自己帶吃的帶電腦過去
買賣我都有拿到快2000的禮物 也都小房間被奉為上賓 不
過仲介給破百 有比較尊榮?
我吃過吉野家XD 但是那次沒成交
桌上如果擺一盤沙士糖,你會覺得很爽嗎?如果會我也是笑
2000萬只有水TAT
笑死,請人吃個東西就說凹仲介,到底有沒有那麼奴啊,人家
拿你幾十萬在那邊說凹,真他媽笑死人
仲介就像你的員工,你覺得賺太多,你也可以選擇想要賣更
高啊。一副慣老闆姿態,在這個員工不好找的年代,業務也是
可以自行選擇服務對象,如果你很閒,自己買賣也是一個選
擇
我會希望美女房仲招待我吃豆腐冰淇淋
pizza.
剛好是比較常買賣,基本上中秋節一定會收到禮盒,等
級都不差,銀行也習慣送禮過來,過年反而沒中秋節這
麼大宗
幹賣家那間店小房間的仙貝還是軟的 超生氣
好了啦,你愛奴你家的事,別在那邊覺得大家都得跟你一樣奴
喝個飲料咖啡就被你說成慣老闆,賺幾十萬不手軟,你業務來
這邊勸世的喔
仲介還比喻成員工咧,簽約成交後就完全不理等著領仲介費,
笑死
還好我還有喝過350CC塑膠瓶純水QQ
有哈根達斯吃,結果賣家也沒叫我再加價就成交了,回家被
老婆說是盤子
饗食天堂餐券兩張
笑死你要的只有咖啡而已喔,根本為了辯解而辯解,沒關係
相信你一定很多業務想服務,加油
動不動就說反方是業務?到底要龜在你那小銀幕多久,出來
見見世面了啦
350CC礦泉水+便宜小餅乾
回答不出來開始說人辯解lol 看來你也奴到沒什麼料,別在這
丟人現眼了,蠻可悲的
那就要看你跟誰買 怎麼買 找老司機仲仲就對了
阿,看了一下你的紀錄,說個笑話,八卦發文仔叫人出去見見
世面XDDD
房仲先送小弟我純蜂蜜 再送賣相很少女風的西式月餅XD
上面那行是成交之後拿到的禮 在小房間時我跟房仲說要
喝金玉檸檬+吃肉絲蛋炒飯 吃喝結束就滑手機等賣家過來
八卦發文仔比政黑有腦啊怎麼啦政黑仔?
有拳上環節了嗎 等仲介小禮物還不如在這等領拳上雞
排
帶去鬆一下阿
鬍鬚張而已。奇怪,賺這麼多,給的比汽車業務還少
這輩子自己買跟陪同別人買屋案例四次 第一次 東森 價格到了簽約 結束 第一之一次 東森賣屋 價格到了簽約 結束 第二次 信義 關小房間 只給開水 簽約 結束 第三次 信義 關小房間 好像有給餅乾吧 咖啡只給一杯 說他們是要付錢的 簽約 結束2
上次買了塊農地,仲介招待我去會所吃香喝辣,無肉不歡,服服貼貼的 後來有一次談一個大筆重劃區農地,簽約搞了六個小時,中介走的時候只記得叫我把沒喝 完的水帶回家,結案還給我沒到場。 最後忘了說,那塊農地到現在我還處理不掉,價格都沒漲,那杯水的重劃區農地,目前市 價多了一倍。5
房地產就太好做了 你看人家賣汽車的,一單賺可能沒有房地產的1/10甚至1/20,但是雨傘帽子保溫瓶行李箱、旅遊住宿各種東西在送 服務也是超好 房地產 獲利超高 不用出成本進貨囤貨
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[請益] 後續處理各位大大好: 最近因為房東要漲房租,加上二寶出生,萌生想要買房念頭 看上一件開價500多的中古屋 屋齡40多年 去看屋子的時候發現剛好在租屋處附近 當時看房,覺得屋況還可以 (沒仔細看權狀,房仲強調在商業區18
Re: [請益] 如何判斷房仲說屋主已收意向書是真是假回來回這篇 結果房仲從頭到尾講的都是真的 Orz 對方簽約成交價格 真的就是房仲叫我出的數字少1萬 而這幾天我身邊的人15
[請益] 斡旋下了成交沒辦法立刻簽約有關係嗎?最近太太要買房子,但是剛好懷孕隨時會生產,現在醫院和月中規定進去後不能再出來。 想知道如果斡旋成功了,突然需要等一個月後才能簽約會有什麼問題嗎? 進一步問如果簽約後,一個半月後才開始匯款用印有關係嗎? 房仲都說可以,不過很懷疑只是為了成交什麼都說好。 -----15
[請益] 專約卻讓其他房仲偷賣請問一下簽了專約 是不是只要沒成交沒簽約 一樣可以交給其他房仲賣? 謝謝 --15
[閒聊] 代書出現的時機終於在昨天買了人生第一間房 但過程這一點讓我很疑惑 一般情況 房仲把買賣雙方約見面談價格的時候 代書就會出現在旁邊等簽約了嗎?12
Re: [請益] 斡旋的過程最近正好有成交一間快1500萬的大樓電梯, 分享自己的經驗 7/10 下斡旋1410, 房仲費2%, 我就直接說一口價1440, 屋主開價1640, 預計成交價1580, 兩個月前有人下斡旋1480沒成交 7/11 房仲約屋主談, 房仲主管一開始就講一堆屁話要加價, 然後本人就爆氣直接離開, 屋主最後說要實拿1450, 仲介費307
[請益] 房屋買賣簽約不同天第一次賣屋,以往都以為買賣雙方約定簽約日,到房仲公司(或代書)處簽約,當然可能先經過一波斡旋來往 請問有可能是先讓賣方簽約,隔日買方再簽約嗎?? ----- Sent from JPTT on my iPhone --
[問卦] 請問房仲的收費標準問問廣大的鄉民們,有個親戚自己po租屋網要租房子給人,結果有房仲跑來看房子,還說 他有2個房客人選,後續有簽約成交要給他半個月租金,有沒有房仲成交2邊收的原因,房 仲是不是賺到爆? --1
Re: [請益] 仲介拒收斡,之後找到屋主成交會有問題嗎通常這種案例都會建議直接找別家房仲付10萬類似的價格簽約 10萬好拿嗎? 你覺得簽約而已當然好拿 簽約代表這家房仲+代書也要為了這筆簽約付法律責任 如果事後有問題也是可以找他們凹 判決不能代表啥 如果碰到一個法官認為要賠償6% 就要100萬
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