[請益] 過去房崩 真有銀行逼繳擔保金嗎？

blargelp12/07 09:57理論上要 但實際上沒聽說

hellogym12/07 09:58想太多了 你乖乖繳貸款哪要補什麼擔保金

hellogym12/07 09:59台灣房市又不是沒崩過 去問你家大人就知道了

jinso741012/07 10:08真的假的 我還以為不用

junior02048612/07 10:09不會有這個問題，你正常履約，又是自住房，就算擔

junior02048612/07 10:09保品價值不敷債權，銀行也不會啟動加速條款

cutemico12/07 10:10你的頭期款呢？？？？？

fo11ow12/07 10:13台灣房市一直都還算穩定 美國就很常見 但是過去沒發生並不

fo11ow12/07 10:13代表絕對不可能發生 槓桿不要開太大還是比較穩當

SouthEast6212/07 10:22政府比你更害怕這種事發生，所以房價還沒漲滿就已

SouthEast6212/07 10:22經啟動各種花式擋槓桿的招數，避免那種泡沫急速爆

SouthEast6212/07 10:22炸導致的後遺症。

Tattoo12/07 10:28台灣不會

NeihuSnape12/07 10:43安啦 房價又不會跌

bustinjieber12/07 10:56房價漲跌跟既有貸款額一點關係都沒有，

bustinjieber12/07 10:56正常情況下，如果貸款繳的出來，

bustinjieber12/07 10:56銀行的利益完全沒有受損。

ffxx12/07 10:57台灣的金融體質要崩太難了

bustinjieber12/07 10:58利益沒受損，幹嘛要損人不利己？

bustinjieber12/07 10:58大額還貸款=利息少收。

ttyy12/07 11:09重點就是當房價崩到6~7折，借款人可能會不正常履約

ttyy12/07 11:10不繳了破產，房子給銀行收走，結果法拍完比他房貸還少

ttyy12/07 11:10但基本上這件事情就是不太會發生

ttyy12/07 11:13至少要跌破房屋總價已繳的部分，光頭期款就三成了

ttyy12/07 11:14全台房價真的五折可能會發生

AccGuest12/07 11:35台灣房貸有追索權的好嗎？以為擺爛不繳貸款被拍賣就沒事

AccGuest12/07 11:35了嗎，除非你一輩子只做領現金的工作

junior02048612/07 11:37台灣的房貸是無限追償，擺爛不繳拍賣掉，不足額要

junior02048612/07 11:37一輩子扣1/3薪去還

ttyy12/07 11:43我不是加了破產兩個字

kensmile12/07 11:45正常繳本息，不會有這問題

kensmile12/07 11:45只有繳息不正常，催收人員會恐嚇你

kensmile12/07 11:46買房真的要量力而為

kensmile12/07 11:46不景氣，真的會走投無路

AccGuest12/07 11:47破產所以以後都不找工作然後餓死嗎？誰說破產以後負債可

AccGuest12/07 11:47以免除的，就算只拿到一張債權憑證，以後有收入或資產就

AccGuest12/07 11:47可以強制執行

ttyy12/07 11:51我還親眼看過破產當總經理的哩，名字就不能掛他頭上而已啊

ttyy12/07 11:51不過這跟這文無關了

junior02048612/07 11:57破產你以後就不能有薪轉了啊XD

ttyy12/07 12:05不能有的東西可多了

PeacockLiu12/07 12:12除了頭期之外大部分也繳了好幾年的房貸

i38612/07 12:18房貸合約會寫,但銀行不太會去執行這條

VSshow12/07 12:28銀行白目？早就寫在條款裡面了

pptsuck12/07 12:58房價哪會崩 不會發生的事情不需要討論

sjerrysss12/07 15:06前提是房價先崩 你覺得台灣房價有可能崩嗎？

PTTMAXQQ12/07 19:33我有親友實際例子，她住南區

PTTMAXQQ12/07 19:33她說當年買南區新成屋一坪20萬

PTTMAXQQ12/07 19:33後來到921後甚至跌到一坪3萬

PTTMAXQQ12/07 19:33她每個月繳房貸繳得很痛苦

PTTMAXQQ12/07 19:33覺得買房跟買車一樣就是賠錢的

PTTMAXQQ12/07 19:33導致她至今都未再買房

PTTMAXQQ12/07 19:33不過銀行都沒跟她說要補保證金就是

fairyofmoon12/07 20:55過去不代表未來 看你貸款合約怎麼簽的阿 還是說你各

fairyofmoon12/07 20:55位簽約都不看內容的XD

Tatsuya7212/07 21:00銀行比你還怕走法拍

s2649275512/07 21:01擔心就租房囉

s2649275512/07 21:01未來能過的好就好

ivam12/07 23:13在台灣 銀行會被公審吧

s2649275512/07 23:18基本上正常還款 銀行不會去動你 因為這是他的收入來源

s2649275512/07 23:18 沒事逼你斷頭 他更慘好嗎

s2649275512/07 23:19更不要說台灣可以追索 還有台灣銀行對不動產授信風險

s2649275512/07 23:19管理的很好 看房貸違約率就知道了

s2649275512/07 23:19你以為阿貓阿狗隨便都能貸款嗎

ice101512/08 00:57沒有 我聽老同事講過約民國1980-1990他買土城 後來跌了

ice101512/08 00:57三四成 也沒被追繳過 就繼續付房貸繼續租人而已 直到今

ice101512/08 00:57天還是在他手上

ice101512/08 01:00這種問題看蠻多次 都2023了

ice101512/08 01:00蠻慘的

keineAhnung12/08 07:41房崩