[請益]小三房請益
小弟是首購新手,
難以抉擇,
想請教各位學長,下列兩個選手的格局有沒有什麼其他要特別注意的?
兩者總價和地點接近,皆中樓層。
10年內預計2大人+生2個,
薪資成長後考慮再換大屋。
選手1號 含陽台室內25.29p
優點
向南,格局方正
有玄關
缺點
臨街12米,含退縮棟距約18米,對面土地面積切割較小,高樓機率不高。
次臥棟距6米
主臥壓樑
https://i.imgur.com/aua3TP5.jpg
選手二號 含陽台室內22.4p
優點
朝東 無限棟距
品牌建商,建材、廚具等較優
缺點
車道上方棟別
吃樑太多,次臥都壓樑
一間次臥僅1.8坪
次臥如果未來隔壁蓋大樓,側面棟距最少僅6米
https://i.imgur.com/LeJGbLI.jpg
歡迎給予學弟意見,感激不盡!
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.144.61 (臺灣)
※ PTT 網址
推
雖然沒版主,不過你分類還是要注意一下
推
車道上方基本上就別考慮了
→
※ 編輯: gn02160968 (1.200.144.61 臺灣), 09/03/2023 00:01:14
2的主臥上面也是樑只是沒次臥粗
→
抱歉F大,好像已經不能修改了,我下次會注意!
推
車道上方要說幾樓,2到4不建議,6以上就沒差
推
不會啦@@,怕被無聊人士檢舉水桶
推
退縮棟距18米中高樓層夠用了,2除非有特殊景觀否則不好
推
車道戶低樓層要用力殺...不殺你吃虧
→
格局差不多,看價錢樓層比例,避開車道戶低樓層
→
認真挑面南是加分,坐北朝南好像真的比較涼XD
推
2的柱真的超粗大,加一起比1.8坪那間還大了
→
T大是6樓,柱子真的很粗,謝謝學長的分享
→
F大,面南真的有差!
推
我看過幾個品牌建商同樓層面南比面北貴1萬左右
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所以這個就比比看CP值,買喜歡的,面南中高是優點
→
怕價錢也很優,如果沒有就可以考慮
→
當初most同樓層面南我硬生生比朋友貴1.5萬
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後來發現看著雙橡園花園無線棟距,回頭一看很值得XD
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所以這個CP值要靠你自己衡量看看@@"
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以前租過車道上3樓的是沒啥影響,2應該最有影響
→
震動 噪音 車子廢氣 風水等等
推
有打算生2小的話,1的坪數比較適合
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