Re: [請益]為什麼人口減少房價卻上漲? 有科學證據嗎?

這種問法很奇怪欸

就像以下的問法

為什麼有人加油只加 300

卻能買進口車賓士 C300？

有沒有科學證據？

不對阿

這問鄉民幹嘛？

看看新聞

繳不起賓士CLA車貸　他心一狠「偷24條冬瓜」變賣還貸警也搖頭｜三立新聞網 SETN.comhttps://youtu.be/snSB2fxpy0k

科學證據可以跟警察要

不是找鄉民要

鄉民不是警察

沒有權力查緝任何人的私人財產

光是問的對象就搞錯了阿

懂嗎？

不懂可以再多看一則新聞

「楓林網」侵權狂撈7600萬 台大2碩士生2房產遭查扣 @newsebc
https://youtu.be/ZpgLn_FNwQg

嘻嘻
※ 引述《TheDream (努力面對每一天)》之銘言：
: 原因板上討論無數次了，你肯定也有看過，只是你不想去相信而已。
: 你的疑問： 為什麼人口減少房價卻上漲? 有科學證據嗎?
:
: 先不講房價，講其它面向。
: 為什麼人口減少，車價卻上漲? 有科學證據嗎?
:
: 最近二十年的車價上漲很明顯，
: 勁戰仔的想法：買國產車很盤，買進口車更盤，買豪華進口車更是超級盤
:
: 既然這樣，市場的銷售量應該是：進口車佔比逐年下降，豪華進口車佔比逐年大降
:
: 可是真實世界是這樣嗎？
: 台灣歷年新車銷售量 (from ucar)：
: 2005 2010 2015 2020
: 總市場 514626 327615 420780 457435
: 進口車 70269 75166 154685 215687
: 進口車佔比 13.7% 22.9% 36.8% 47.2%
: Mercedes 7604 9520 21542 29654
: BMW 6633 8668 19533 18303
: Lexus 8085 6544 12448 22678
: 2B1L銷售量 22322 24732 53523 70635
: 2B1L佔比 4.3% 7.5% 12.7% 15.4%
: 每五年來看，進口車佔比是越來越高，從2005年的 13.7%，增加到2020年的 47.2%。
: 每五年來看，2B1L 的佔比是越來越高，從2005年的 4.3%，增加到2020年的 15.4%。
: 市場上的汽車，大部份都不是限量生產，不是限量憑什麼拉高價格呢？
:
: 為什麼車價越高，進口車佔比越高？豪華進口車佔比也越高呢？
: 勁戰仔：不可能！台灣800萬勞工的中位數年薪才50萬，車價這麼貴要賣給誰？
: 車商：我知道你還有錢！ 真實世界是車商拉高價，還是有更多人買單。
:
: 為什麼新生兒的人口減少，月子中心價格卻上漲? 有科學證據嗎?
:
: 最近朋友的太太懷孕，詢問我月子中心的建議，
: 一查才發現現在的價格比我十年前的價格漲了快 50%！
:
: 熱門的月中價格都非常高，只要太晚訂就是額滿等候補！板上應該一堆人有經驗。
:
: 單身台男：台灣800萬勞工的中位數年薪才50萬，誰會花超過十萬住月中？
:
: 月中老闆：我知道你還有錢！越高價的月中，越容易額滿！便宜的月中反而不容易額滿:
:
: 看到近十年的車價與月中的價格，漲成這樣，有科學證據嗎？
:
: 原因：貨幣貶值、台灣人資產增加的幅度夠高、台灣人願意追求更高的生活品質
:
: 難道上述的原因不會影響房價嗎？
: 建商：我知道你還有錢！
:
: 更不用說板上討論到爛掉的因素：
: 建商控制新屋供給 (房屋可不像汽車可以一直生產出來)、
: 房地合一2.0控制中古屋供給、
: 低持有成本造成 老舊且偏遠的空屋 是無效供給、
: 年輕人愛新屋、有資產的退休族也愛新屋 (例如前央行總裁與張四房)、
: 都市化、家戶數增加、人均需要的坪數增加
:
: 勁戰仔的邏輯無法解釋台灣車市，單身台男的邏輯無法解釋高價月中的熱門，
: 當然，無房地產交易經驗的魯空邏輯也無法解釋台灣房市。
: 如果無法理解房板的說法，在PTT還是有平行世界可以逛的，八卦板是台灣的平行世界。:
: 在八卦板的世界裡，
: 你會認為進口車賣不出去、高價月中沒人要住、少子化會讓高房價沒人接手。
:
: ※ 引述《villagermess (我是女生)》之銘言：
: : 人口減少 照理說買家數減少 但房價卻上漲
: : 可能的原因
: : 1. 人口減少 導致每個人錢變多, 本來100個人每人2000萬在競爭這間房子,
: : 變成50人, 每人有3000萬可以競爭房子
: : 2. 人口減少, 以前多人一戶 變成自己一戶 但這好像跟人口無關
: : 3. 人口減少 大家不用養小孩 所以錢變多 同1
: : 不知道有沒有甚麼科學根據 或是研究可以說明為什麼人口減少房價反而漲
: : 或是人多變多變少 房價都會漲 因為台灣人喜歡收集房子
: : 以前每人頂多一間 現在沒有每人五間都算窮 所以房價上漲

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Q 人類基本需求2.0 ◢◣ █ 自我實現 創意.問題解決.真偽.自發性
S ◢██◣ █ 尊重需求 自尊.自信.成就感
W ◢████◣ █ 社交需求
E ◢██████◣ █ 安全需求
E ◢████████◣ █ 生存需求 空氣.水.食物.住所
T ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄ █ WiFi█ 電池

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