[請益] 第二間貸款請益

i9010109 發表於 2024/3/6 下午11:27:25

看板home-sale標題[請益] 第二間貸款請益作者

i9010109

(SOHEE:D)時間Mar 6 23:27:25 2024推噓 3 推:3 噓:0 →:8

PTT評價

因工作即將轉換地區，

打算購入第二間房總價3000，

目前我名下一間貸款1500(含增貸600)，

增貸當下房屋鑑價值2100，

第二間打算用太太首購貸八成，

太太目前育嬰留停第二年佔無收入，

留停前一年年收60，如果貸款人為太太，

我當保證人，我年薪370，

問題如下：

1. 以上條件是否能貸款八成，甚至有機會八成五？且開滿寬限期

2. 家庭收入370，總貸款近4000會不會太硬？

3. 大神們有其他建議的操作手法嗎？

先感謝大家回覆

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.2.129 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: i9010109 (180.177.2.129 臺灣), 03/06/2024 23:57:38

→

chiachichen03/07 00:581.要看第二間的地段

→

chiachichen03/07 00:58太偏不一定能貸到八成五

推

RealID201803/07 01:09你太太借你一定要做保的

→

RealID201803/07 01:09如果你太太財證只到110那等於沒收入

→

RealID201803/07 01:09全看保人的收支

→

RealID201803/07 01:10 年

→

RealID201803/07 01:10能不能85成看地區，有些銀行內規6都以外最高7成

→

RealID201803/07 01:11就算是6都也要看在哪個區

推

Nightu0503/07 02:51地點可以先說XD 每銀行不同以前連桃園成數也有差

→

i901010903/07 07:37第二間在高雄三民區近文化中心

抱歉，另外補充第二間是成屋一年大樓～

※ 編輯: i9010109 (180.177.2.129 臺灣), 03/07/2024 07:47:02

推

ajax444403/07 11:08三民八成ok

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