[請益] 第二間貸款請益
因想早點購入第二房,
目前我名下有1間房最近轉增貸大約一個月內會撥款下來,
第二間打算用太太首購貸八成,
目前看中第二間房,頭期款約300萬,總價1500萬
問題如下:
1. 轉增貸撥款下來要用什麼方法付第二間頭期款300萬?直接付?
2.手頭上目前有300萬的股票,直接賣掉繳頭期款?
(因為看好AI股還不是很想賣股)
3. 大神們有其他建議的操作手法嗎?
先感謝大家回覆!
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增貸丟股市質押出來,頭期完還有剩
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請問股票質押的錢是不是只能6成
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美債質押,還沒降息就穩穩的領配息
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給你老婆的錢是貸來的,銀行不會給你過
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只能賣股票拿現金給老婆買
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政府現在就在檔這個,你很急著送頭嗎
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喔喔。沒看到手上有三百萬股票,抱歉看錯
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先看你扣繳憑單的年收,如果大於300,很大機率不會被查
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選1就等著被抓,質押吧
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通常查金流是要交屋前要對保的時候才回查
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請問為什麼跟扣繳憑單多少有關係?增貸出來的錢不就說不能
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流向掛1了嗎?
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或者是增貸的錢提現金給老婆長輩用贈與給老婆是否也是一種
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年收入夠高,銀行會直接認收入>頭期,不用回查
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原po買股賣股製造金流動向,也只損失證交稅跟手續費而已
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沒有什麼不想賣股的問題,怕被ㄋㄧㄠ就買股+賣股而已
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原來還有這條原則,感謝大大解釋!
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至於要高多少,銀行才會直接認,這就要看銀行
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那我年收500可以借錢掃1500以下的房?完全不合理
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300萬股票賣掉直接進老婆戶頭,老婆戶頭再進去履保戶
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頭。這邊搞完之後,第一房的增貸再請他撥款進來,你
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再買回那些股票
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兩者時間絕對不要重疊,金流就不會重疊經濟海域
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1不行,2質押換現
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穩就先買再增貸
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Re: [請益] 轉增貸後買第二間房目前銀行規定轉增貸,理財金等貸款資金不得用於購置其他不動產被查到會被要求全數還 款 還有一說現在連信貸都不可以作為購置房屋的頭期款或尾款 金流被抓到一樣會要求全數還款 簡單說.....必須要先把錢洗乾淨才可以買
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