PTT評價

[請益] 江翠北 vs 新店 預售屋選擇

看板home-sale標題[請益] 江翠北 vs 新店 預售屋選擇作者
tl0628
(苦命菸酒生)
時間推噓43 推:43 噓:0 →:18

小弟我是土生土長新店人,目前主要是在看新北第一環的預售物件
日前有下訂江翠北的德鄰系列,但因為有收到消息7月底新店也會有一個小案子新開案
目前苦惱是否要退掉下訂的,因此上來請教各位大大的意見

A. 江翠北
https://i.imgur.com/Vi3Xh72.jpeg

權狀/實坪:30.71 / 20.45
+機械車位 2700w (82w / 1p)

優點:格局好、面公園、捷運江子翠 700m / 10分
缺點:戶數少(24戶、管理問題)


B. 新店(大坪林)
B-1 三房
https://i.imgur.com/lDbHuTO.jpeg

權狀/實坪:29.84 / 19.54
大概 2600w (87w / 1p)

B-2 兩房
https://i.imgur.com/N3QJBTI.jpeg

權狀/實坪:26.24 / 17.18
大概 2350w (89w / 1p)

優點:捷運大坪林 700m / 10分、離老家超近、不用買車位(可以用老家的車位)
缺點:格局小怪、戶數也是偏少(49戶)

以以上這些資料來說,心中還是比較喜歡江翠北,這個格局我自己很喜歡。
但主要是想說新店的這個新建案離我老家很近,除了生活環境熟悉、與家人有照應以外,考慮到之後有育兒考量,離老家近真的可以省去很多問題 (有跟家人溝通過了)
因此上來詢問各位房版的前輩大大,對於這兩個如何選擇?以及對於格局上是否有什麼需要考量的部分?感謝!
-----
Sent from MeowPtt on my iPhone


--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.137.143 (臺灣)
PTT 網址

kusomanfcu07/16 17:05老家附近優先

diablojonn07/16 17:07新店

minikai07/16 17:15怎麼想都是2啊

kainolife07/16 17:16有小孩當然選離老家近

dcdc07/16 17:18這實坪是含陽台吧?

對沒錯

JSC9907/16 17:18大坪林那個是在二十張路嗎?

ianclouds07/16 17:20育兒老家,地點格局江翠

kkmark07/16 17:20小案子就20張路岳x吧

kkmark07/16 17:22這兩個我會選新店 有家人cover小孩蠻重要的

主要是新店這案的格局真的偏普通,不確定各位大大對新店的B-1,B-2這兩個選項的格局 有什麼看法

as26422907/16 17:24德鄰系列大大能訂到也是不簡單,格局真的蠻不錯的

※ 編輯: tl0628 (27.53.137.143 臺灣), 07/16/2024 17:27:13

chenj18207/16 17:24不考慮央北?

自己沒有很喜歡央北,捷運太不方便了,且央北最近的案子目前也都沒有感興趣的

jay66lin07/16 17:25大坪林那個案子 價格感覺可以再砍 新店三房不錯

jay66lin07/16 17:26有小孩的話離老家近滿重要

jay66lin07/16 17:26B2那個兩房不推 格局怪

※ 編輯: tl0628 (27.53.137.143 臺灣), 07/16/2024 17:29:47

mizlove07/16 17:29新店啊,機械車位我不行

yha07/16 17:29房子自住當然要考慮地緣 以你當然選新店

fickle8507/16 17:29新店+1

F1ower07/16 17:33老家附近好 儘管格局差不少…但有人幫忙顧小孩真的蠻重要

F1ower07/16 17:33

CoachKuester07/16 17:36有考慮育兒絕對是選新店老家附近

diablojonn07/16 17:39格局可以想辦法 地點不行

luckysmallsu07/16 17:45我建議三間間都買到時候可賣兩間賺價差

horseorange07/16 17:47選新店的 但我擔心你退掉後搶不到 德鄰這不是十分之

horseorange07/16 17:47一才中籤的嗎

cara496607/16 17:52大坪林附近真的是不錯~~ 而且離捷運近

pearlwhite07/16 17:52新店B1還ok 啊

zero78121807/16 17:542

johnson4407/16 17:56有小孩要靠家人近,真的

c6066den07/16 18:07大坪林+1

crazyworld07/16 18:08大坪林的小案一坪也太貴了...乾脆看老家附近中古屋

mp6070707/16 18:19新店人來買江翠北 會被處死吧

vicet07/16 18:19新店吧 老家近真的卍解 過來人經驗!

kusomanfcu07/16 18:34新店你覺得有問題就再看其他房不就好了

kusomanfcu07/16 18:35找新成屋不就好了

etnie07/16 18:37德鄰x樺不優不要買,新店的三房格局沒有怪啊,選新店

zzxcaa107/16 18:39德鄰吧 新店那個巷子內耶 周圍環境不優

wowojj07/16 18:43老家+1

kkmark07/16 18:43b1格局還行吧。 問題只有小而已

lowgflejd07/16 18:44不考慮德鄰織樺 華廈產品公設比33%多 何況也沒多便宜

mandydan122207/16 18:44新店+1

happysei07/16 18:51新店+1,二十張路那個我原本也有想看,只是別的案子先

happysei07/16 18:51賣,格局喜歡就先上車了~

CheG07/16 19:01地點後援比格局重要

u931309107/16 19:03第一間主臥廁所不能洗澡?

g9xuggf07/16 19:10我喜歡新店耶 江翠有菜市場 討厭

paul7631807/16 19:14新店,有家人幫忙很重要

lucifero07/16 19:25 新店 真心不騙

gocatsgo07/16 19:34育兒老家 格局地點江翠

ltwo07/16 20:07有育兒秒選新店了

LinuxKernel07/16 20:52新店吧 德鄰這個很普…

inunoya07/16 22:26有後援優先

planta07/16 23:02機械車位還要2000多萬,我真的不行。

lanchenchen07/16 23:42有老家地利之便絕對優先選

SenYang07/17 07:37新店人就選新店 生活圈熟悉就大加分了

encoreg5798507/17 08:24不要機械車位

karachi07/17 15:05後援比房子重要一萬倍,選錯你以後絕對會後悔

karachi07/17 15:06但新店開到近90萬也是有點扯

karachi07/17 15:07比房子“格局“重要

sysgood07/17 22:33後援很重要,趕快回新店吧,我板橋人在織樺排二順就等你

sysgood07/17 22:33釋出了!

wadechen07/18 12:54B-1看起來不錯吧