[請益] 江翠北 德鄰跟遠雄請益
各位大大安，手機排版請見諒。
小弟最近江翠北研究了一番，
目前比較中意的格局大概就是：
1. 德麟的38P
88戶小戶數社區，這個格局應該是朝北，
沒有17-18樓應該都會被河藍灣2擋到，
重點是去年就已完銷，只能等釋出
當時開價約近50，不知道成交價約為多少
2. 鉑翠面公園的40-41P
154戶中型社區，這格局面公園
但去現場說只剩低樓層，雖說江翠北一堆
建案都是地主戶，但真的有賣這麼好嗎？
而且開價真的高周圍社區不止一個檔次，
實在很好奇成交價大概落在哪裡？？
請各位大神有空幫小弟解個惑嗎
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.112.32 (臺灣)
※ PTT 網址
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研究不喜歡的多少錢和等已購戶釋出，不如去研究將來有
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哪些新的建案，以及各社區有哪些戶是地主戶.
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實價還沒出來嗎？別案有的出來了
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江翠北的建案我也研究過 最後選了立川琚
→
基本上有河景的都要50+ 沒河景的大概45-50
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聯上昨天火災內
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接人家轉手的，成交價不重要，重點要賺你多少而已
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請問聯上是哪個建案？
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聯上匯翠
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N大 請問哪些建案實價登錄已經出來 想參考 感謝
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鉑會故意開高高、成交一堆折扣，13f 52/p
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回D大 目前應該就江翠one跟國泰朋喔
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江匯life，國泰田，江翠park，瀚疆
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參考別的建案的成交價沒什麼實益，建商不可能用兩年前
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的市價賣。
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德鄰有賣啊 51/p
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實登還是有意義啊 看建案條件用料 用國泰朋的9-95折談價
噓
國泰建材好在哪
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不少案子是一年內的成交 沒參考意義？
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45有機會成交
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樓上是說哪一案45有機會成交?
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靠北 我去說剩高樓層
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