[請益] 北高第2戶之後操作
各位大神好
請教左營三年內新成屋大樓2房（無車位），未來如何操作較佳呢？
鑑於台積電威能之狂及拜讀本版玄天上帝勸世心經
112年有幸購入影響圈西側左營某重劃區3年內新成屋當投資用
由於自己在左營已有一間入籍自住（長期居住不賣）
加上單身且父母無法入籍新購入的這間
所以目前第2間是不符合400萬免稅條件……思考未來操作的各種方案陷入猶豫
目前想得到的方案有：
方案一：公益出租讓房客報租補，繳稅相對優惠，視未來漲幅順勢賣出
方案二：為符合400萬免稅條件，將戶籍牽到新買的第2戶這間（原自住戶仍居住）
若台積威能再爆發時帶動漲幅順勢賣出
但面臨空租並續繳房貸及相關稅金（但目前尚可撐住）
不管哪個方案都有各有利弊
因此想請教各位大神＞＜‘’
還是說有其他更更佳的操作方案呢？
敬祝各位一生平安、買賣順利！感恩！！
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※ PTT 留言評論
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我自己是一 按實際來做就好 你二不認自住兩頭空
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自住房滿6年 有條件也可以透過交易把免稅額用掉
推
我會1簡單粗暴
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會讓自住換屋更彈性 缺點就多一次轉移成本 看自己操作
推
你方案2單純遷戶籍但沒有自住事實會被國稅局抓
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1吧，現行政策可以抱久一點
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感謝以上的大大們提點！另外i大說的問題我有想過……
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如果入籍並搬過去是否最佳解？等2～3年脫手再搬回第一
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戶？（第一戶是起家厝以後也不會賣）還是有什麼是我沒
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考量到了的呢？
推
左營的重劃區是哪啊 該不會是桃子園吧
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