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[請益] 板橋預售屋格局請益

看板home-sale標題[請益] 板橋預售屋格局請益作者
zozo12
(Rosie)
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板上前輩好

上週和家人去看了板橋久泰宸品的建案

目前板上好像還沒有相關討論資訊

以下為建案基本資訊~

基地1524坪,兩棟共264戶

地上22層/地下4層、公設35.4%、坡平車位

該案主要有33.56坪、23.74坪、39.56坪

因預算及空間考量鎖定33.56坪

銷售說3/5才開放樣品屋參觀

先上平配圖及格局圖

https://i.imgur.com/YvXaDHc.jpg


https://i.imgur.com/4DAoj4t.jpg

比較特別的是這戶位於2樓(1樓挑高6米、非車道上方)

有約定露台空間約2.5坪

2樓在板上已經被討論到爛...

但還是想問問有沒有住在新大樓2樓的前輩的一些得及建議

第一次發文還請多多指教包涵

先謝謝大家!如有需要什麼資訊我再補充~



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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.231.193 (臺灣)
PTT 網址

kobe778507502/27 13:51蓋到22樓 當然買高樓層才爽

zozo1202/27 14:00口袋不夠深Q_Q…

sinan198902/27 14:04小心樓上的垃圾跟小飛俠

amandayang02/27 14:05板橋超貴

jojok02/27 14:12面馬路,會有噪音跟餐廳油煙?

mitic102902/27 14:45新大樓都說管線轉折在地下室,二樓獨立管線,我也想知

mitic102902/27 14:45道到底有沒有用

m52252202/27 14:47這廚房的位子好少見

rolex195302/27 14:56一坪要70嗎?買39坪加車位至少要2900up,現在房子真的

rolex195302/27 14:56非常貴

castlabell02/27 14:57重點在於板橋人薪水沒竹科高吧

diablojonn02/27 14:57https://i.imgur.com/GoQW9Pp.jpg

diablojonn02/27 14:58這一樓有迴轉道 氣派哦

bustinjieber02/27 15:36久泰翠品蓋的不錯,這間應該也不差。

bustinjieber02/27 15:38二樓就看建商的等級,

bustinjieber02/27 15:38品牌建商基本上不怕,

bustinjieber02/27 15:38另外要看你自己的需求,

bustinjieber02/27 15:38價格低會滿有感覺的,

bustinjieber02/27 15:38少幾百萬也是錢。

bustinjieber02/27 15:39你這間露台看起來上面是有遮掩物的?

bustinjieber02/27 15:40一坪70可能買不到喔

早鳥價大概75-76/坪 露台上方有雨遮 但這個露台蠻小 大概是陽台的概念

※ 編輯: zozo12 (42.70.231.193 臺灣), 02/27/2024 16:17:39 ※ 編輯: zozo12 (42.70.231.193 臺灣), 02/27/2024 16:18:55

homestar19802樓露台 = 菸頭、垃圾、鳥屎

有雨遮還會嗎QQ 02/27 16:22

bustinjieber02/27 16:25有雨遮就不算廣義的露台囉,

bustinjieber02/27 16:25可以放一些不怕淋浴的雜物 腳踏車之類的,

bustinjieber02/27 16:25高樓層至少要見8。

8樓以上33.56的都賣完了.........

※ 編輯: zozo12 (42.70.231.193 臺灣), 02/27/2024 16:27:35

zzxcaa102/27 17:23嗨鄰居~建議直接買,難得品牌建商,價格也合理,二樓管

zzxcaa102/27 17:23線、露台問題應該都還好,反而是聲音、坐向面橋的空污需

zzxcaa102/27 17:23要注意

castlabell02/27 17:31旁邊沒竹科87

e2234684502/27 19:42有雨遮根本不需要擔心煙蒂

etyon02/27 20:23我也是買新大樓二樓,正裝潢中,但還沒入住就發現客廳面環

etyon02/27 20:23河西路真的很吵…根本無法常打開氣密窗開窗,好險我們本來

etyon02/27 20:23就是不愛開窗的人(覺得現在空氣太差)

謝謝大家寶貴意見!(跪 目前看的這戶是面文新路, 感覺噪音部分應該會比另一面面橋的好一些 另外建商標榜特殊隔音玻璃不知道是否真的有效

※ 編輯: zozo12 (124.218.35.170 臺灣), 02/27/2024 21:02:01

LME9802/27 21:49面文新路 可以買了啦 久泰不錯

GerritCole02/27 22:29我也有去看久泰,高樓層真的很吸引人

xxxcat02/27 22:52垃圾一定有,小飛俠看人品。

waitdan02/28 01:29久泰喔,閉眼睛買就對了

HUAbee02/28 07:58那邊就離捷運站遠一點而已

F1ower02/28 08:04久泰就板橋優質建商

smaller02/28 12:05左下房間沒有門 右下房間沒有窗...

格局圖上黑色線是建商會做好的隔間牆,下面那兩間房間的空間銷售說可以再和設計師討 論規劃牆要怎麼隔,目前看來這樣的空間可能以2+1房下去規劃...沒有對外窗的那塊規劃 書房

※ 編輯: zozo12 (42.70.231.193 臺灣), 02/28/2024 13:36:05