Re: [閒聊] 房價漲了,但我還是要繼續繳房貸啊
兄弟 自住房上漲當然是要繼續繳房貸
爽在哪?我認為有以下幾點:
1. 賣掉換屋爽
很多人試算過了 就算你想換的房子也漲了 也是爽
這裡不贅述
2. 增貸投資爽
如果一時有甚麼投資機會 或是臨時需要錢
除了去當鋪或地下錢莊借錢以外 上漲的房子就是很好的週轉工具
你對自己投資有信心 資本利得可以透過貸款拿出來
3. 機會成本爽
我相信大多數人主要是爽這點啦 你住的房子上漲了
生活不會產生甚麼改變 但你會慶幸自己有買 否則現在只能住小XXX坪的
想像一下你剛買一台車 下個月車商宣布調漲50萬
你有差嗎?沒差啊 但就是爽啊好險有買到
※ 引述《stu60001 (ㄤ)》之銘言:
: 房價上漲了,但是我還是要繼續繳房貸啊?
: 不懂爽在哪裡?
: 幾年前才抱了一大筆的頭期款買下去
: 雖然在蛋黃區,近期也漲了很多
: 但是也因為是蛋黃區,頭期款就幾乎把我榨乾了
: 每個月要繳的房貸也不少喔
: 而最近的新青安等政策放水又進一步帶動房價上漲
: 但是我還是要繼續繳那個很高的房貸啊
: 那個漲幅又不是直接像股票一樣撥款到我的帳戶
: 真的不懂爽在哪裡?
: 每個月還是要被房貸壓得喘不過氣
: -----
: Sent from JPTT on my Xiaomi M2101K7BNY.
--
上漲大家心情會很開心,覺得自己變有錢了
4. 自住房做愛爽
1.沒鳥用,換房要買也是更貴。漲一起漲跌一起跌
剛買一台車,落地直接8折,新車漲價也不會開心吧
1怎會沒鳥用 把你原本懶叫切掉 裝一根更大根的 勃
起後變更大根
新車漲價怎麼會不開心,特斯拉降價一堆車主都要找公司翻
桌了
1.會爽只有換小屋才爽
算過那麼多次了 看來樓上也是從來沒認真看過
1根本就是非常不爽
樓上要不要拿數字算看看
1本來就爽 房子沒漲看你換大房頭期要存多久
4. 魯空崩潰爽
漲價就是有在列車上的人一起往前,
雖然只買一間的人在列車上的PR沒變,
但是跟沒上車的比,差距就拉開了。
26
首Po房價上漲了,但是我還是要繼續繳房貸啊? 不懂爽在哪裡? 幾年前才抱了一大筆的頭期款買下去 雖然在蛋黃區,近期也漲了很多 但是也因為是蛋黃區,頭期款就幾乎把我榨乾了17
這就是中產階級的悲哀阿 人生注定是不會有任何改變的 台北人就是這種寫照 自己住的房子拼命上漲 好像賺了幾千萬甚至破億2
阿伯你要這樣講,這就是人生的悲哀啊, 中年人有百億好了 吃東西盡量吃清淡飲食怕三高, 每天運動怕衰老, 玩女人沒子彈,29
不懂爽在哪? 那以下的方式你參考就好 假設房子由1000萬漲到1500萬 頭期款200萬 已經還了100萬 剩下700萬 如果是我 我會轉增貸到其他銀行 變成欠銀行1200萬 我可以拿到500萬現金5
首先要建立起資產的觀念 資產是資產,負債是負債 所以要先學基本的三大報表 損益表,資產負債表,現金流量表 這個三個學起來,把觀念簡化到個人36
只能說施主眼光比較高,生活比較優渥 小弟是這樣想的,過著30年前的生活標準 賺現在的薪資和資本利得 配合銀行穩金融政策轉貸 你有想過以前皇帝也沒有現在舒服嗎?7
當然很爽啊 一樣的房子 現在鄰居要搬進來住 要花高多的錢 更高的成本
51
Re: [新聞] 房價要飆了!台積電宣布赴高雄設7/28奈米當地居民被炒高房價怎麼會辛苦? 爽得要死好嗎! 你們根本不了解中南部長期房價過低的痛苦 楠梓橋頭 實價登錄去查查看42
[閒聊] 單身就買房的 通常是甚麼想法請問各位單身時期就先買房的 通常是甚麼想法? 1.房價越來越高,早點買起來再說。 2.自己的房子住起來比較爽 3.不想一直租套房,空間太小。租整層又租金太貴27
[閒聊] 老公寓的租金會下跌吧?最近大直的新聞 應該會減少承租老公寓的意願 房子倒了 都更賺到是房東在爽 房客都是倒楣的那個5
Re: [討論] 有沒有一句話勸退我買funcar這就是老闆跟一般人的差距阿 老闆: 有錢->買車爽 一般人有兩條路 1. 存1百萬->買車爽 養車更爽-> 過了10年才存夠錢買房 ->揹房貸30年 ->沒錢下流老人 2. 存1百萬 ->買房自住 ->過三年再存一百萬 -> 買房投資 -> 循環五次 +X
[問卦] 比起付房租 倒不如拿去繳房貸比較實在吧每個月付房租給房東的人,有沒有想過這錢是有去無回 怎麼就不想說去買房貸個款每月繳房貸,至少房子終究是自己的 所以租房子住的人是不是都蠻傻的? --1
Re: [閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的?其實不管 1,2,3,4 哪一種人 做的哪一件事(買自住房,買股,買投資房)都會有人選擇 心法都一樣 簡單講就是有一筆資產 1 是不動產資產3
Re: [問卦] 工作20年還買不起一棟新房子是什麼感覺其實我比較好奇 只有一間房的,如果房價上漲 其實沒也什麼好爽的吧 舉個比較極端的例子 20年前帝寶一坪90萬X
Re: [問卦] 房價漲對自住客爽在哪??? 你是否智障?? 增貸是可以把鑑價增值的部分貸出來的 增貸要還 是誰還
40
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M71
[閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M14
[閒聊] 寶山賣到60真的沒天理了14
[閒聊] 最近房貸是不是比較好貸了14
[情報] 都廳大院出事了8
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M13
Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年6
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M9
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M13
[閒聊] 農地可以抗通膨嗎5
[心得] 土城台信琢岳6樓9月實登795
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M20
[閒聊] 房價高點大概就套七年19
[閒聊] 是不是又該撤回雙北了2
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M3
[情報] 桃園小檜溪 國泰商辦百貨預計2026Q1開幕1
[閒聊] 等小建商死光才會再漲吧?5
Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年19
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M1
[請益]室內18.7坪2房、格局/家具配置請益4
[閒聊] 有沒有西屯順天上環匯的八卦