Re: [閒聊] 房價漲了,但我還是要繼續繳房貸啊
只能說施主眼光比較高,生活比較優渥
小弟是這樣想的,過著30年前的生活標準
賺現在的薪資和資本利得
配合銀行穩金融政策轉貸
你有想過以前皇帝也沒有現在舒服嗎?
冷氣馬上有,冰箱冷飲成人片,
隨時都能滿足慾望
目前有3間出租,別人幫忙繳
1間最舊空間最大的自住
如果有增值您應該試著增貸
去換小宅老宅來住
附上老廚房人權照
https://i.imgur.com/J6zKyWO.jpg
--
廚房沒寫id 我不信(誤)
真的又舊又醜,生活品質好歹也顧一下吧
鍋子也繡的太誇張了
阿就延遲享樂啊...... 這樣的廚房,老婆還每天煮呢!
※ 編輯: smoothapple (39.15.25.140 臺灣), 02/27/2024 19:12:25地板用科技海綿刷一下好嗎?
泡醋 半小時多後再稍微刷一下清乾淨
鐵鍋
我同一鍋子用十多年都沒你的繡
那個焦繡會卡熱能好嗎
刷的時候用不鏽鋼刷 很容易的
你把鍋子刷好 地版弄乾淨再拍照好嗎lol
好啦,歪樓了XD
※ 編輯: smoothapple (39.15.25.140 臺灣), 02/27/2024 19:22:28現在人就比較不想住這種寧願租房出國
昨天才去收租帳戶領了4本現金, 拿到手很有存在感。
鍋子是不鏽鋼鍋、外層油垢冷卻後黏在上面,再繼續一直
加熱、油垢會越黏住。煮個熱過碳酸鈉水、讓鍋子熱一下
,再用熱過碳酸鈉水刷一下就應該刷的起來。
這鍋子用了15年了
我還有一把30年的金門菜刀
我把我媽用的拿來用,跟他說年紀大買輕的好
金永利的還真的不錯用
也不是說要清的非常乾淨,但是你那個太誇張了啦
收租在手爽度十足
真的吼,還是要留一點實物的手感 不然帳戶裡的基金股票都只是數字
※ 編輯: smoothapple (39.15.25.140 臺灣), 02/27/2024 19:36:41新的住過就很難回去住這種舊房子了
7年前買新成屋,2年前換老透天 房版讓我長智慧,住差一點沒關係
還好吧 他這個是設備舊 換新的就好 87%是透天
主要是顏色讓人覺得舊而已,因為不鏽鋼
再來就是那個鍋子和地板 清乾淨就差很多了
爐具最近有政策 2000元補助 看你要不要換一個內焰型的
,可以節能(叫瓦斯次數少一點)
忘了是2000還是3000
好的,謝謝提醒
※ 編輯: smoothapple (106.107.218.26 臺灣), 02/27/2024 19:59:50你有想過以前皇帝也沒有現在舒服嗎?
你不知道以前皇帝怎麼會知道以前皇帝沒有比較爽
以前皇帝有避暑山莊 不需要冷氣
以前皇帝有專門的冰窖 要喝冰飲 隨時有人送到手邊
以前皇帝沒有成人片可以看 但是身邊哪會缺女生
強勢一點的皇帝是看到誰就要誰的
哥,我當然知道有權力的美好 但是科學進步不就是這樣, 原本只有一個人能享受的項目 變成大眾都能享受嗎? 而且還沒有奴役別人呢?
應該是2000 我1月幫房客換一台林內12公升 錢很快就下來
這種老廚房我不行!雖然賺錢很爽,但對等的偶爾也
要慰勞自己一下啦,剛才路過一間Cleanup的展示間,
下一間房子我想要這樣的廚房!
精緻窮vs破爛富
我25歲以前也是精緻窮的腦袋 買過敞篷車,週週上夜店
我要許願Takara 廚具。
預計改ikea戶外廚具組
如果這種廚房的生活品質也能接受,代表你根本不需要
賺太多錢
現在只想把體能練好, 看能不能騎腳踏車上武嶺, 一關一關過,過幾年再來享受別的。
直上bulthaup
老實講你po這個然後說自己好幾間房在收租,真的沒有很讓
人羨慕,有錢也不要虧待自己吧
還好啦,住新房子時老婆還不願下廚呢! 30年前的廚房還願意天天煮才有意思。 附上出租房人權照
https://i.imgur.com/PCTybGv.jpg
kuso大大用過碳酸鈉加熱超過40度會清得更乾淨唷
這個廚房好好清理會更讓人羨慕的
真的扯,還是要花錢啦。。。
就像我年前買了車,噴錢
有啦,剛打掉廚房要改建,配合中污 等了兩年才牽好管
※ 編輯: smoothapple (106.107.218.26 臺灣), 02/27/2024 21:52:46 ※ 編輯: smoothapple (106.107.218.26 臺灣), 02/27/2024 22:18:29有幾個設備省的太誇張啦XD 例如瓦斯爐
太漂亮的廚房 是擺看的吧
你出租那個L型我2013年搞過加吧台10萬 現在多少了啊
現在大概20幾萬,有估價單 但是後來選用ikea 戶外烤肉台
爐具+抽油煙機 櫻花 雙爐
我最近就在看瓦斯爐 想說改節能的新款
你看看 這次不換真的對不起稅金
3000啦
有老婆還很會下廚 已經人生勝利組啦… 羨慕推
是啊,我就發現進步的動力旺盛 哪需要金山銀山來陪襯
0..0 是2000
房東們快上阿
買個4000-5000的來換cp破表
皇帝是擁全國土地 你只有萵苣 差這麼多
連大便的地方 都比你坪數大
皇帝管理那麼多名義上是他的資產 每收10元要被貪官抽掉8-9元吧 有很多歷史書可以查,活在假象裡沒意思
皇帝也要去茅坑吧 馬桶發明之前都很慘
推~XD
熱水器要一級能效才有3000
我買rua 1200wf 二級就補助2千而已
猛...
你也很猛,在許可範圍內, 去換台中古跑車爽一下,爽完就賣哦 不然小孩一出生,就要卡個20年沒得鬧
不會啊,我覺得這樣也很好,雖然舊了點看起來比較不體
面,但也都不用怕破壞,耐操耐用,讚
其實可以三間都租人自己在租好一點的來住
房地合一卡住,這間要住5年以上 不想跟稅金過不去
好奇問。 1.租金可以cover房貸嗎? 2.現在房子增值好像也
不能增貸了?
剛好最後一間是去年6/14申貸買的 低空飛過
大大剛好跟你相反 我是老房租人 自己住新大樓
但精華老房房租還比新大樓貴 距離還沒差太遠
我已經舊大樓換新大樓,再換老透天 有小孩可以這樣換,我兒子還在客廳打籃球呢
※ 編輯: smoothapple (106.107.218.26 臺灣), 02/28/2024 07:27:24蠻可怕的
鄉下很多好吃的小吃店, 廚房不會比這個好到哪裡去
廚房弄一下沒多少錢啦
使用者沒感覺不好啊!何必呢? 就像酒多陳多珍貴 貴為總統,川普也滴酒不沾啊
※ 編輯: smoothapple (36.235.186.20 臺灣), 02/28/2024 12:51:26廚房用舊廚具、舊設備沒什麼問題,只是建議可以打掃一
下、整理乾淨就很舒適了。
使用者是太太她沒有什麼意見,她一定很愛你。
娶個物慾低的老婆也不錯吼~ 太漂亮的不好伺候
※ 編輯: smoothapple (36.235.186.20 臺灣), 02/28/2024 13:10:42勵害啦
挖塞 你怎麼住我外婆家 酷耶
祝順利達成財務目標
以前皇帝真的沒有現代人爽,一堆芝麻小病都能要他們的
命,權力是很大,但生活條件真的差
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首Po房價上漲了,但是我還是要繼續繳房貸啊? 不懂爽在哪裡? 幾年前才抱了一大筆的頭期款買下去 雖然在蛋黃區,近期也漲了很多 但是也因為是蛋黃區,頭期款就幾乎把我榨乾了17
這就是中產階級的悲哀阿 人生注定是不會有任何改變的 台北人就是這種寫照 自己住的房子拼命上漲 好像賺了幾千萬甚至破億2
阿伯你要這樣講,這就是人生的悲哀啊, 中年人有百億好了 吃東西盡量吃清淡飲食怕三高, 每天運動怕衰老, 玩女人沒子彈,5
兄弟 自住房上漲當然是要繼續繳房貸 爽在哪?我認為有以下幾點: 1. 賣掉換屋爽 很多人試算過了 就算你想換的房子也漲了 也是爽 這裡不贅述29
不懂爽在哪? 那以下的方式你參考就好 假設房子由1000萬漲到1500萬 頭期款200萬 已經還了100萬 剩下700萬 如果是我 我會轉增貸到其他銀行 變成欠銀行1200萬 我可以拿到500萬現金5
首先要建立起資產的觀念 資產是資產,負債是負債 所以要先學基本的三大報表 損益表,資產負債表,現金流量表 這個三個學起來,把觀念簡化到個人7
當然很爽啊 一樣的房子 現在鄰居要搬進來住 要花高多的錢 更高的成本
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Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎!房貸就是越長越好 因為越長 通膨會幫你還 每月還款3萬 現在的3萬 跟30年後的3萬 價值一樣嗎 當然不一樣 30年後資本工資就6萬了 但是你還是只需要還款3萬7
Re: [請益] 都更的可能性大嗎?你這物件,講實際層面不用思考都更的可能。 你只需要思考賣掉 or 效益收租。 賣掉思考的點很單純,你如果是繼承而來,考慮繳遺產稅多還是房地合一稅多? 評估點在於繼承後賣出是否划算,以及扣除稅費後拿到的錢,你是否已經有想法 妥善運用?(如果拿到錢單純存銀行 or 定存那種...... 那我會建議你不如不要賣)5
Re: [請益] 年薪85 貸款1000萬是否過重其實你根本搞錯了重點 房貸還不起又怎樣? 最差的情況就是把房子賣掉回到租屋的生活而已 1. 房價一年大概漲3% 你開了快7倍的槓桿,報酬率多高這根本不用多說4
Re: [請益] 30歲男買房規劃請益房租6000 但買房要買2000萬的房? 房貸6萬以上? 月薪6-8萬 房貸6萬? : 孝親費:8k : 信貸:10k4
Re: [請益] 請問要如何無限轉貸?有什麼條件與限制目前也遇到類似的問題 2年前買了預售新屋 到目前為止漲幅近 500萬 那在銀行的眼中…我增貸也只能是我這2年繳納的金額嗎? 還是增值的部分也可以增貸出來呢?4
Re: [請益] 如何最大程度賺外勞租金??小弟菜雞 想借串問如果有兩個標的 一個是老舊40年透天 750萬月收25000 但地點偏遠 感覺沒有什麼增值空間. 有固定外勞頭願意長租 外勞頭承諾不需要特別去修繕和維護 他們自己處理 跟新北捷運預定地附近650萬30~35年老舊公寓25~30p 但需要重新整修裝潢2
[請益] 名下有兩房會影響增貸嗎狀況是這樣的 先生目前名下有兩房 一個是兩年前買的預售屋,目前我們夫妻居住在此,是屬於自住。 由於公公無收入,所以把彰化的房子也登記在我先生名下,每個月也有正常繳房貸。 尷尬的點是,先生忘記當初買預售屋的時候,有沒有符合首購自住,印象中是有(房貸利1
Re: [問卦] 給你6000萬 1年你能創造多少被收?6000萬要去買3間2000萬的房子 3間都出租 再抵押出6000萬去買00773這種東西賺利差 房子有增值就增貸繼續買 只要地點好
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[閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦9
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊1
[閒聊] 無腦多不要再繼續害人了5
[請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊22
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」2
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生1
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」