[閒聊] 老公寓的租金會下跌吧?
最近大直的新聞
應該會減少承租老公寓的意願
房子倒了
都更賺到是房東在爽
房客都是倒楣的那個
可見公寓的租金可能會下跌
921後蓋的電梯大樓的租金會上漲
所以要投資當包租公
還是電梯大樓比較好吧?
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路邊攤的食物,非常噁心. 它的食材直接擺在餐車上,除了長時間接觸馬路上的汙染物之外,還有顧客及老闆的口水跟鼻涕也會沾上去.
顧客就算在食物前面咳嗽打噴嚏,老闆也不會有意見,因為他自己不會吃,反正你沒看到.
食用油漲價,會換油的老闆很少.這種炸油長期累積老闆的口水,鼻涕鼻屎,頭髮,頭皮屑.
超級噁心.除了髒,也不健康. 年輕人也會得大腸癌.
所以不要買路邊攤,讓它倒,違規停車的情況才會減少.(請勿做交通亂象的幫兇.)
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租老公寓是窮 不會跌的 因為是地板
窮人的生活必需品 有他的行情在
你忘了台灣人民是健忘的喲
簡單說 都更後 增值 會拉住公寓基本價格
再來公寓貸款的持有價格 會和租金有關連
所以為什麼美國租金一直漲 還有一堆傻蛋說什麼會跌...
.
當然沒啥都更利益的 就只能間接對照計算
市場有看不見的手 會無限趨近價位
原來如此,謝謝.
921之後的電梯大樓在出租市場非常稀少
基本工資跌租金就會跌了
瞎掰什麼...人家大直地板都會下沉了 不會跌 只會騙
鬼
市場機制 有人買單就漲 沒有就跌 就是這麼簡單 只有魯空
在幻想會跌
基本工資上漲,看來房價也要開始漲了...
口袋沒錢就不用談安全 不然幹嘛騎機車
租房子是倒楣三小
工程意外死的 不會分租的跟買的
也不會因為你是電梯 地基掏空就比較不危險
會 我家這不停賣 業務都很焦慮
房子房貸還完房子太老已經住不了幾年 屋主不想用了
就脫手便宜賣掉
下一任屋主得手價格便宜 租金就會便宜
我不覺得
屋主可能根本不知道這房子沒幾年可住了
反正倒了塌了死的是租客
之前租的公寓五樓退租後漲2000看他一星期就租掉了
老公寓的供給只會越來越少
為啥有人幻想房貸還完便宜賣XDD 有買過房嗎 = =
大概只有房貸還不出來的會賣低一點...
一堆人在幻想真的有趣,你可以跟屋主說土地有液化/
淹水的問題, 叫屋主快點便宜賣,不然以後沒法脫手
看有沒有人會理你
不可能跌
不會
供給就是這樣，你不住公寓要住哪？
不會影響
你慢慢等ㄅ
同意kusomanfcu
公寓是家庭空間剛需的最後一道防線 拆一間少一間
租老公寓的人有得選嗎
北市租屋市場的供需了解一下
我家這邊五樓公寓租約是真的沒在中斷的，退租沒多久下一
批房客馬上接上來，地點好要爬樓梯還是照樣好租
滷肉飯和陽春麵是不會跌價的
重點在略低於市價的轉手都會造成漲租
公寓租金成本墊高一路墊高
所以才說搶公寓出租 搶窮人的錢才是王道
反正政府 和 覺青只會每天罵豪宅
不管做什麼都只會增加租金成本
只有讓台灣金融崩潰才會停下來
會租房的大部分都年輕人 沒在怕爬樓梯的
老公寓兩萬30坪，新大樓3萬15坪可用，這就看取捨了
想太多欸
政府認證1600
租公寓還不是因為預算就這樣 反而會跟著基本工資漲上去
超爽的 公寓改基河國宅
去跟房東講啊 整天在那邊帶風向 笑死
會租公寓的人 不租的選項剩下公園了
你想太多了 公寓已經最低租金了 不租睡公園?
我買房前租四樓老公寓 我退租房東漲10%還是當日秒租
我所在區域這10年間租金漲了30~40%
正常 每年通膨3% 十年就30%
1600那個是補貼 沒租沒有錢
還要拿合約去申請
對方要繳稅的
再來那個隔套房東不就笑死
你租了別人的然後再當二房東？
第一手合約還要讓政府看？
如果第二手租客拿去申請租金補助勒？
北漂不止 租金不止
你們說的都很有道理,謝謝.
爆
Re: [閒聊] 二十年後租金漲兩倍以上？資本主義有一個很麻煩的地方在於. 資產會跑在收益的前面. so..股價跑在股利上升的前面 房價跑在房租上升的前面. 這代表甚麼.![Re: [閒聊] 二十年後租金漲兩倍以上？](https://cdn.macromicro.me/files/charts/397/20397-tc.png?v=1620098688 "Re: [閒聊] 二十年後租金漲兩倍以上？")
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[問卦] (認真)大台北電梯大樓三房租金多少？是這樣的～ 台北、新北～ 那種十年內 電梯大樓～ 有垃圾代收、天然瓦、採光好、有陽台的～～ 租金大概多少呢？？？25
[閒聊]租金投報考量，北市老公寓vs新北新大樓撇開格套或老公寓格為兩個出租單位這種要額 外裝修，精算成本收益的物件不談。 以整層住家來看， 蛋黃區老公寓二、三樓，相較於同等價位，甚 至更貴的新北市電梯大樓，北市蛋黃區老公寓![[閒聊]租金投報考量，北市老公寓vs新北新大樓](https://i.imgur.com/MdcHB5tb.jpg "[閒聊]租金投報考量，北市老公寓vs新北新大樓")
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Re: [請益] 電梯大樓 電梯可用幾年？又是哪裡來的沒實務經驗在亂說一通 本來電梯就是要繳公積金 平日含在管理費內 或是貴大樓有另外收費這不一定 反正不可能一次叫住戶拿十萬出來繳 甚至不住這裡 只是租車位![Re: [請益] 電梯大樓 電梯可用幾年？](https://i.imgur.com/Buyg2pQb.jpg "Re: [請益] 電梯大樓 電梯可用幾年？")
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[閒聊] 為什麼很少看到電梯大樓隔套？這邊指的是有管理員和垃圾間，而且有一定屋齡(15~25年)的電梯大樓 並非無管理員的電梯華廈，也非屋齡10年內、公設超過30%的社區大樓 大家都說電梯大樓的好處就是有管理員可以代收信件包裹 也不用追垃圾車或是怕晚下班垃圾沒人倒 非常適合一般的上班族5
Re: [心得] 關於社會住宅.柯文哲說過了 社宅就是要讓大家可以用合理租金租到有品質的房子 再來就是蓋很多希望能壓制房價 看來社宅的租金,是外面新屋的一半租金或跟老屋差不多的租金 所以不會有租不掉的問題2
Re: [新聞] 北市房價貴「搭帳篷也能開5000租金」 柯不得不說，台北市租屋市場還是大熱， 只要有機會，大家就會往台北市擠， 地點好，價位不太誇張，低樓層老公寓 、華廈或電梯大樓都很好租。 個人經驗，三房兩廳兩衛二樓老公寓，1
[請益] 中和板橋購屋選擇小弟想在北部購屋，家中一家四口，工作地點在板橋中和一帶，看房也看了一兩年，公寓產品和電梯大樓都看過，愈看愈沒有頭緒，故上來詢問大家。 台中有置產，目前出租中(一個月兩萬)。 考量一：賣掉台中房子，買板橋中和正三房電梯大樓含平面車位(20年內)。 優點：不用爬樓梯(現在是住老公寓五樓，兩房) 缺點：退休之後想回台中，未來40年的老大樓是否有人承接？1
Re: [新聞] 租金創新高非實情？官版行情曝光 北租屋市場上面 屋況 設備 佈置 再來是大樓質感 可以幹掉地段 租屋市場的租客看的是房子感覺1
Re: [問卦] 高房價的解方？推文真的使人啼笑皆非 共用壁這東西也是全民共業 老公寓多著 你還不趕快加入都更 解決這個問題 去查一下什麼叫鑑界 隔壁都更你要不加入
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