Re: [閒聊] Iku ft. 柯P 談少子化跟房價
※ 引述《jamo (hi)》之銘言：
: ※ 引述《jamesinhw (刀疤)》之銘言：
: : 剛看完他們聊到這兩個話題，還有交通啦，不過就跟房版沒什麼關係，想問大家對於他
: : 看法跟解方有什麼想法？
: : 1. 囤屋稅促使空屋釋出，社會住宅台北還沒蓋好一萬戶，但空屋至少36000戶。
: : 2. 稅制改革讓錢不要堆在房地產。
: : 3. 薪資所得成長跟不上房價漲幅(房價/收入比為20倍)，這邊柯P提說可以買郊區搭捷?
: : 上班(?)
: : 4. 少子化就請老人晚點退休、教育倡導結婚生子的好處(?)、減少養育成本，最後就是
: : 移民了。
: : 好奇這些真的能打到點上，讓房價緩漲或是減少這種問題嗎？
: 柯文哲有提到幾個點
我不認為柯文哲有找到為什麼台灣房價高漲的原因
提出的解法也不能解決房價上漲的問題
甚至房價高漲是不是問題？都是一個問題
我個人是認同這篇作者的觀點
https://tinyurl.com/mvyr4897
濃縮成以下三個觀點
1.台灣房價是正常水平，並沒有房價過高的問題，整體房市很健康，在台灣房價沒有過熱的情形下，房價不可能下跌
2.會有很多人買不起房子與產業結構有關係，簡單來講台灣產業極度偏向電子業，所以電子業薪資高，成為推升房價的重要原因，幾乎可以說只要有台積電的地方，房價必定上漲。但是即使現在台積電需人這麼強勁，也不是隨隨便便就可以進去，好歹也得讀個電資理化
以這觀點來看，或許柯文哲提的一個方法是可以解決這問題
也就是把文組科系關閉，廣開理組大學學歷
逼學生選擇理工科就讀
也不失一個解決問題的方法
至於其他的辦法也就是隔靴搔癢，治標不治本
--
然後之前畢業的文組死好
廣開醫學系不是更好
廣開詐騙系不是更好，反正都在騙
醫師 律師 會計師的證照把持在政府手裡
廣設只會讓流浪的變多而已
廣開機師名額如何
台積電就代表高薪資更會推動房價
怎麼提升台灣競爭力完全可以再寫一篇，只是就跟房版無關了而
已~
你怎麼會相信柯找的到
因為其他兩家做了老半天都做不出來
自然找第三家
提升競爭力就照抄新加坡就好啦 還討論啥
新加坡控麻六甲海峽，光服務業就佔了GPD七成。其中金融跟物
流是大頭。台灣先不說地理位置慘輸，光是逢中必反，到現在海
禁都不開放，是全世界指名的ww3發源地，就別想學新加坡了。
更何況現在民粹高漲，中研院不小心上了一個大陸的AI模型就被
炮到下架兼道歉。這種先天不足，後天又失調，想學新加坡是寡
婦死了兒子，沒指望的~
照抄還有機會啊 不炒更慘 還有自助餐炒法會死無葬身
之地
少子化政策要看日韓怎麼處理和代價與成效
我看了三小.....柯的存在不就證明了一個人沒有經濟 人文
藝術 國際政治素養會多恐怖
一樓怎麼不想想 未來奇貨可居…逆向思考
對逢中必反 真的害了競爭力
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沒屁用喇 1.的問題 尼空屋怎摸認定 設想一種情況 A在新竹工作 爸媽住台北 爸媽生病 A讓父母到新竹暫住就近照顧9
教主： 台北市家戶所得中位數16X萬 平均18X萬 台北市房屋成交平均單價6X萬/坪 6x萬 房價問題在於魯空無法接受現實![Re: [閒聊] Iku ft. 柯P 談少子化跟房價](https://i.imgur.com/jKE74vUb.jpg "Re: [閒聊] Iku ft. 柯P 談少子化跟房價")
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老話一句認定問題。 而且囤房稅下很畸形的問題是： 真空屋—>課囤房稅 （沒水電使用事實） 租人—>沒自用稅率、房地合一也沒免稅額 實際有出人但號稱自用—> 無敵。有水電使用紀錄、又不用繳稅。鼓勵黑市租屋市場。X
們 : 看法跟解方有什麼想法？ : 1. 囤屋稅促使空屋釋出，社會住宅台北還沒蓋好一萬戶，但空屋至少36000戶。 空屋鄉下那麼多，魯空要去住嗎 : 2. 稅制改革讓錢不要堆在房地產。
分戶就好啦下面網友也回覆說了第二棟提高稅率，我記得這也提過了吧 : 2.稅制改革 : 更好笑 : 有效降低房價的稅就是全面調高房屋稅率 : 最好像國外那種實價1%起跳9
首Po剛看完他們聊到這兩個話題，還有交通啦，不過就跟房版沒什麼關係，想問大家對於他們的 看法跟解方有什麼想法？ 1. 囤屋稅促使空屋釋出，社會住宅台北還沒蓋好一萬戶，但空屋至少36000戶。 2. 稅制改革讓錢不要堆在房地產。 3. 薪資所得成長跟不上房價漲幅(房價/收入比為20倍)，這邊柯P提說可以買郊區搭捷運來![[閒聊] Iku ft. 柯P 談少子化跟房價](https://img.youtube.com/vi/5nD-fANVuxQ/mqdefault.jpg "[閒聊] Iku ft. 柯P 談少子化跟房價")
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這跟分戶沒甚麼關係, 不過我想你說的是登記在爸媽名下 分戶個鬼, 所以以後小孩不可以買房給爸媽住, 不然就是得登記在爸媽名下, 是嗎？ 然後等爸媽百年之後, 這些房子就被課遺產稅, 還被手足平分掉 要不要乾脆把囤房稅改名孝順稅？ : : 2.稅制改革10
本魯也要來發表意見 ※ 引述《jason789780 (leet1337)》之銘言： : : 1.的問題 尼空屋怎摸認定 : : 設想一種情況 : : A在新竹工作 爸媽住台北27
這篇文章是要討論 台灣缺乏長期的都市通盤檢討計畫 要在戰區域的自己去開一篇 ※ 引述《a000000000 (比古A十郎)》之銘言： : 沒屁用喇![Re: [閒聊] Iku ft. 柯P 談少子化跟房價](https://img.youtube.com/vi/XJuZdi5Ee-c/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] Iku ft. 柯P 談少子化跟房價")
的 : 看法跟解方有什麼想法？ : : 1. 囤屋稅促使空屋釋出，社會住宅台北還沒蓋好一萬戶，但空屋至少36000戶。 囤屋怎麼認定，有些多屋者有在正常出租，對於房市健全反而是有幫助，你課稅後反而會使![Re: [閒聊] Iku ft. 柯P 談少子化跟房價](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2021/02/24/20210224-113541_U4040_M674091_63ee.jpg?itok=swhWVnyH "Re: [閒聊] Iku ft. 柯P 談少子化跟房價")
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Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍：不排除對這的確是核彈級的政策 這次的房價騰飛,原因是因為寬鬆經濟 如果政府真心打房,該做的本來就是緊收信用 所以房貸控管就調控房市的方向的確是對症下藥 只是信用管制的結果,他不會分你自住還是投資35
[請益] 房價不跌的話 少子化辦公室有啥招?年輕人喊房價高 事實上有房的人都不可能低價賣 所以房價不可能跌 我寧願放著爛繳錢也不願意賠錢賣 或是比別人低賣 那這時候少子化辦公室 是不是該想其他方法了 年輕人要低房價才要生 -> 房價不可能低 -> 年輕人不可能生 -> 台灣完蛋11
[問卦] 少子化房價卻上漲的原因？？？台灣確定是少子化了， 但是房子卻ㄧ直在蓋， 是要蓋給誰住的呢？ 就像大學都要沒學生了，附近租房要給誰住？ 少子化房價卻上漲的原因是什麼？6
Re: [問卦] 房價一定會崩盤推薦好書""房價崩盤不可怕"" ※ 引述《Pretiosa (JavelinBetweenLegs)》之銘言： : : 首先房價真正的影響核心有二個 : 一是貨幣供給2
[問卦] 開什麼高雄房價不會漲？乳題辣 有著 暖呼呼的薪水 冷冰冰的房價 的幸浮城市1
Re: [請益] 住台北市到底有甚麼好???因果關係本來就是互相影響相輔相成的 環境好的因造成房價的買盤穩固的果 房價買盤穩固不會下跌的因又造成大眾更敢買房的因 再次造成房價上漲的果 如果今天因果關係被打斷，自然就不會造成房價高漲![Re: [請益] 住台北市到底有甚麼好???](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MjM5Mzg2MG5ld3M,/d2b5e379f0ff1c33_1364x807.jpg/qs/w=600 "Re: [請益] 住台北市到底有甚麼好???")
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[請益] 房貸還款問題
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