Re: [閒聊] Iku ft. 柯P 談少子化跟房價
※ 引述《jamesinhw (刀疤)》之銘言：
: 剛看完他們聊到這兩個話題，還有交通啦，不過就跟房版沒什麼關係，想問大家對於他們的
: 看法跟解方有什麼想法？
: 1. 囤屋稅促使空屋釋出，社會住宅台北還沒蓋好一萬戶，但空屋至少36000戶。
: 2. 稅制改革讓錢不要堆在房地產。
: 3. 薪資所得成長跟不上房價漲幅(房價/收入比為20倍)，這邊柯P提說可以買郊區搭捷運來
: 上班(?)
: 4. 少子化就請老人晚點退休、教育倡導結婚生子的好處(?)、減少養育成本，最後就是開放
: 移民了。
: 好奇這些真的能打到點上，讓房價緩漲或是減少這種問題嗎？
: 我嘗試不因人廢言，想請問各位這些東西是不是太流於表面，或是其實可以有效的達到一定
: 效果？再配合其他手段跟一點運氣不要有金融危機之類的，就可以壓制好房價？
沒屁用喇
1.的問題 尼空屋怎摸認定
設想一種情況
A在新竹工作 爸媽住台北
爸媽生病 A讓父母到新竹暫住就近照顧
台北的家裡冰箱繼續開繼續耗電
->這樣算空屋嗎?
然後囤房稅抽太少大概也沒人鳥
2.稅制改革
更好笑
有效降低房價的稅就是全面調高房屋稅率
最好像國外那種實價1%起跳
然後魯空從買不起變成住不起
同時惹火一堆自住仔 下次也不用選惹
3.搭捷運
這老頭大概沒來過房板八
我悶竹圍整天在這裡被酸
一堆南部人連竹圍跟淡水淡海都分不清楚
連魯空到底想要捨摸
就不要上來跟人家講房價惹
現實很簡單
台北市家戶所得中位數16X萬 平均18X萬
台北市房屋成交平均單價6X萬/坪
房價問題在於魯空無法接受現實
end
--
教主先給推
可是魯空狂餵假訊息給柯 柯看來也沒那個智慧看穿 魯空
太閒沒事幹只會泡網路當網路義勇軍真的誤國誤民
魯空就覺得全世界都對不起他 世界要繞著魯空繞
教主也看穿阿北？
所以不到中位數的人，最好遠離台北~根本沒在買房的
基準線
不過好奇，低薪族扣除台北自有宅，為何一定要在台北
工作～
柯粉就一群魯蛇取暖
遊行提出政策都沒在看就要帶風向 煮懶叫啦
課中央房屋稅 以實價課稅 第一戶自住不課或稅率低
第二戶起分段調高稅率 若出租可優惠降稅率
講多久了連功課都不作 就急著噴人
彥洲是最早的柯黑竟然有人不知道
遊行就一堆蠢政策 覺得人家沒在看 不然為什麼人數那麼少
民進黨對於房價抑制已經做得很夠了 低能魯空要政府立
法強姦自己 沒救
遊行提出政策都沒在看就要帶風向 煮懶叫啦
切確點說是因為空空的父母一直灌輸以前才多少現在
兩倍不合理，本來買的起拖到三四五倍變買不起，相
對剝奪感變重於是進化成恐怖情人
蠢政策還狂吹 那真的是蠢
把希望寄託政治人物是不切實際的空想
柯的一堆政策就是騙票用的
我贊成3啊 但怎麼記得柯文哲說過:鄉下要有鄉下的樣子
捷運就真的可以把一些比較窮的載進都市做服務業平抑物價
你說的第一項台電有認定標準
空屋不會幾天還是幾個月沒住人就算你空屋
但是一年以上就有機會了
你要舉也舉正常點的例子 買房給小孩小孩在國外
一年回來住幾天這種
他舉的例子很正常啊 如果用台電認定標準 那真的要課是課不
到的
最簡單例子 台中火車站前那邊一大片閒置空屋
從20年前就開始陸續沒住人店面租不出去
這種認定空屋沒人會反對吧
很久以前我就講過空屋稅抓大放小就能解決
硬要挑些極端例子來講 公務員沒那麼閒每個人都去查啦
店面好查啊 二樓以上怎麼查 你用電力判斷我就電器開著啊
你講過甚麼都一樣 沒用就是沒用
七八年前第一次提這個就說過了 水電都沒用 無端浪費
這種就是打中產以下的階級，真正的肥貓還是一樣爽，窮
人更難翻身而已
店面空屋 可以當倉庫阿 還有 搞店面空屋稅會產業烙屎
喔
什麼鬼想法真的笑死
行政申請改稅那麼好處理？
拉下鐵門也可以說是自用住辦阿 只是使用率不高而已
店面差 你住宅公設比就會上升
真聰明
一堆最後變成豪華大廳 加到公設內
多戶才實價 自住照舊 不受影響較好了
9
教主： 台北市家戶所得中位數16X萬 平均18X萬 台北市房屋成交平均單價6X萬/坪 6x萬 房價問題在於魯空無法接受現實![Re: [閒聊] Iku ft. 柯P 談少子化跟房價](https://i.imgur.com/jKE74vUb.jpg "Re: [閒聊] Iku ft. 柯P 談少子化跟房價")
1
老話一句認定問題。 而且囤房稅下很畸形的問題是： 真空屋—>課囤房稅 （沒水電使用事實） 租人—>沒自用稅率、房地合一也沒免稅額 實際有出人但號稱自用—> 無敵。有水電使用紀錄、又不用繳稅。鼓勵黑市租屋市場。X
們 : 看法跟解方有什麼想法？ : 1. 囤屋稅促使空屋釋出，社會住宅台北還沒蓋好一萬戶，但空屋至少36000戶。 空屋鄉下那麼多，魯空要去住嗎 : 2. 稅制改革讓錢不要堆在房地產。
分戶就好啦下面網友也回覆說了第二棟提高稅率，我記得這也提過了吧 : 2.稅制改革 : 更好笑 : 有效降低房價的稅就是全面調高房屋稅率 : 最好像國外那種實價1%起跳9
首Po剛看完他們聊到這兩個話題，還有交通啦，不過就跟房版沒什麼關係，想問大家對於他們的 看法跟解方有什麼想法？ 1. 囤屋稅促使空屋釋出，社會住宅台北還沒蓋好一萬戶，但空屋至少36000戶。 2. 稅制改革讓錢不要堆在房地產。 3. 薪資所得成長跟不上房價漲幅(房價/收入比為20倍)，這邊柯P提說可以買郊區搭捷運來![[閒聊] Iku ft. 柯P 談少子化跟房價](https://img.youtube.com/vi/5nD-fANVuxQ/mqdefault.jpg "[閒聊] Iku ft. 柯P 談少子化跟房價")
1
這跟分戶沒甚麼關係, 不過我想你說的是登記在爸媽名下 分戶個鬼, 所以以後小孩不可以買房給爸媽住, 不然就是得登記在爸媽名下, 是嗎？ 然後等爸媽百年之後, 這些房子就被課遺產稅, 還被手足平分掉 要不要乾脆把囤房稅改名孝順稅？ : : 2.稅制改革10
本魯也要來發表意見 ※ 引述《jason789780 (leet1337)》之銘言： : : 1.的問題 尼空屋怎摸認定 : : 設想一種情況 : : A在新竹工作 爸媽住台北27
這篇文章是要討論 台灣缺乏長期的都市通盤檢討計畫 要在戰區域的自己去開一篇 ※ 引述《a000000000 (比古A十郎)》之銘言： : 沒屁用喇![Re: [閒聊] Iku ft. 柯P 談少子化跟房價](https://img.youtube.com/vi/XJuZdi5Ee-c/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] Iku ft. 柯P 談少子化跟房價")
的 : 看法跟解方有什麼想法？ : : 1. 囤屋稅促使空屋釋出，社會住宅台北還沒蓋好一萬戶，但空屋至少36000戶。 囤屋怎麼認定，有些多屋者有在正常出租，對於房市健全反而是有幫助，你課稅後反而會使![Re: [閒聊] Iku ft. 柯P 談少子化跟房價](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2021/02/24/20210224-113541_U4040_M674091_63ee.jpg?itok=swhWVnyH "Re: [閒聊] Iku ft. 柯P 談少子化跟房價")
69
柯文哲有提到幾個點 1:多房族拿出來租就可以降低囤房稅 2:讓薪資成長高於房價成長 3:讓資金流往企業而不是流往房地產 4:住郊區搭捷運![Re: [閒聊] Iku ft. 柯P 談少子化跟房價](https://i.imgur.com/ZKmIHXFb.jpg "Re: [閒聊] Iku ft. 柯P 談少子化跟房價")
爆
Re: [問卦] 誰規定房價一定要低因為 房子是拿來住的不是拿來投資 房子是拿來住不是拿來炒 房子是拿來住的不是拿來賺錢的 基本上買房最重要就是跟工作有關 很少人有能力住南部每天通勤到北部上班 所以衡量人民的買房能力 通常會用房價所得 房貸負擔率比 來做比較 通常房價低的地方 大部分就是工作機會比較缺乏的地方![Re: [問卦] 誰規定房價一定要低](https://i.imgur.com/DUBtc9Ib.jpg "Re: [問卦] 誰規定房價一定要低")
爆
[閒聊] 好房網8月房價好房網 重點縣市成交漲跌排行 點選 ->區域實價登錄趨勢 8月![[閒聊] 好房網8月房價](https://i.imgur.com/s1UPbkSb.jpg "[閒聊] 好房網8月房價")
爆
[閒聊] 好房網6月房價好房網 重點縣市成交漲跌排行 點選 ->區域實價登錄趨勢 6月![[閒聊] 好房網6月房價](https://img.youtube.com/vi/7_DA72xqPww/mqdefault.jpg "[閒聊] 好房網6月房價")
91
[閒聊] 好房網4月房價好房網 重點縣市成交漲跌排行 點選 ->區域實價登錄趨勢 4月83
Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？正派的房仲對社會有貢獻 他們撮合了需要買房跟需要賣房的人得以成交 正派的包租婆對社會有貢獻 他們讓沒房子的人得以用可負擔的租金有地方住 只有買空賣空的人對社會沒貢獻42
Re: [請益]柯文哲有解決房價高的良策嗎?房價高惹民怨柯p講居住正義說得比較多是在台南的一場座談會上 水管查一下就有 我記得的懶人包: 1.台灣房屋自有率85% 應該要打多屋屯屋的 柯p說"打自住的一戶幹嘛" 2.台北市實施過空屋稅 但從水電消耗很難認定 有空屋故意開著自來水放著流24
[閒聊] 升息的結果房價只會更高吧？台灣經濟30年最好， 竹科人人年薪300萬， 房地產是經濟火車頭， 台灣8成人民擁房， 房價瘋漲全民收益，12
[閒聊] 魯空住的房子都不是自有的嗎現在市場上有一個邏輯說政府不敢打房的原因是 因為台灣房屋自有率高達八成 等於有八成的人都不希望房價下跌 畢竟是自有的 我們來看台灣自有住宅比率的定義 住宅所屬之「自有」，2009年及以前指「現住房屋所有權屬戶內成員之任何一人或其直系X
Re: [爆卦] 南韓宣布課徵囤房稅我說真的 空空沒有最腦X,只有更腦X 台北市一間房 3000 萬買不起,所以叫囂持有稅 現在調到每年實價 3% 好了,那就是90萬 持有 30 年要 2700 萬,住的起嗎?![Re: [爆卦] 南韓宣布課徵囤房稅](https://i.imgur.com/RyrDb5cb.jpg "Re: [爆卦] 南韓宣布課徵囤房稅")
1
Re: [討論] 柯早就講過「習近平生命有限」也沒事嘻嘻 我覺得這位在米國吃屎的塔綠大大講的很棒捏 棒棒捏 假設一葛塔綠吃屎吃惹30年 他整天在期待居住正義點亮台灣![Re: [討論] 柯早就講過「習近平生命有限」也沒事](https://i.imgur.com/TsdVbcmb.png "Re: [討論] 柯早就講過「習近平生命有限」也沒事")
![Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？](https://i.imgur.com/DvVgCOqb.jpg08/12 "Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？")
![Re: [請益]柯文哲有解決房價高的良策嗎?房價高惹民怨](https://lh3.googleusercontent.com/docs/ADP-6oGj71HBXcCoLZoagoTYlswuvc8SK7CbCnecu6r59JkezNx4X8jPDWtR_FxbfLEfVFlFdin5Qtjgw3fhWADccj9g9_9h4pN_u8jez5WIIUke=w1200-h630-p "Re: [請益]柯文哲有解決房價高的良策嗎?房價高惹民怨")
35
[閒聊] 加拿大宣佈降息0.25%21
[閒聊] 達輝總部設在苗栗竹南52
Re: [新聞] 網友問卦用新青安賭贏5年後賺多少?專家8
[請益] 請問老公寓裝修大概怎麼評估費用？![[請益] 請問老公寓裝修大概怎麼評估費用？](https://i.imgur.com/GJvGEdqb.jpeg "[請益] 請問老公寓裝修大概怎麼評估費用？")
34
Re: [請益] 關於預售屋貸差![Re: [請益] 關於預售屋貸差](https://i.imgur.com/G7wm8zdb.jpeg "Re: [請益] 關於預售屋貸差")
35
[閒聊] 輝達研發中心不會真的在A7吧…4
Re: [新聞] 時薪600戴N95口罩爬20樓 晴空匯受災![Re: [新聞] 時薪600戴N95口罩爬20樓 晴空匯受災](https://i.imgur.com/Tjykwy3b.jpeg "Re: [新聞] 時薪600戴N95口罩爬20樓 晴空匯受災")
3
[閒聊] 明年新稅法，新青安、投客還敢以租待售?3
[請益] 竹北單價破百萬?![[請益] 竹北單價破百萬?](https://i.imgur.com/y9bKcRBb.jpg "[請益] 竹北單價破百萬?")
3
Re: [心得] 修繕兩間衛浴漏水需要多少錢？7
[閒聊] 到國外實現居住正義也還好吧1
[閒聊] 桃園綠線G05附近老舊透天16
Re: [新聞] 輝達研發中心落腳何處？黃仁勳透露「可16
Re: [新聞] 網友問卦用新青安賭贏5年後賺多少?專家![Re: [新聞] 網友問卦用新青安賭贏5年後賺多少?專家](https://i.imgur.com/BF9SwXDb.jpeg "Re: [新聞] 網友問卦用新青安賭贏5年後賺多少?專家")
1
[閒聊] 老黃：台北有數百名員工我們還會徵千名![[閒聊] 老黃：台北有數百名員工我們還會徵千名](https://i.imgur.com/x7JwKdCb.jpeg "[閒聊] 老黃：台北有數百名員工我們還會徵千名")
1
Re: [新聞] 傳央行新一波管制上膛 業者：市場已百毒
[閒聊] 工業用地產業用地商業用地
Re: [新聞] 時薪600戴N95口罩爬20樓 晴空匯受災
Re: [閒聊] 現在豐邑輸興富發和茂德了嗎？
[閒聊] 高雄華人匯賠錢賣的物件們.....![[閒聊] 高雄華人匯賠錢賣的物件們.....](https://i.imgur.com/yK8UO4vb.jpeg "[閒聊] 高雄華人匯賠錢賣的物件們.....")
![Re: [新聞] 網友問卦用新青安賭贏5年後賺多少?專家](https://media.zenfs.com/ko/cardu.com.tw/48dff380726b2d6eca89b57c811429d4 "Re: [新聞] 網友問卦用新青安賭贏5年後賺多少?專家")
![[閒聊] 輝達研發中心不會真的在A7吧…](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg06/05 "[閒聊] 輝達研發中心不會真的在A7吧…")