[閒聊] Iku ft. 柯P 談少子化跟房價
剛看完他們聊到這兩個話題，還有交通啦，不過就跟房版沒什麼關係，想問大家對於他們的看法跟解方有什麼想法？
1. 囤屋稅促使空屋釋出，社會住宅台北還沒蓋好一萬戶，但空屋至少36000戶。
2. 稅制改革讓錢不要堆在房地產。
3. 薪資所得成長跟不上房價漲幅(房價/收入比為20倍)，這邊柯P提說可以買郊區搭捷運來上班(?)
4. 少子化就請老人晚點退休、教育倡導結婚生子的好處(?)、減少養育成本，最後就是開放移民了。
好奇這些真的能打到點上，讓房價緩漲或是減少這種問題嗎？
我嘗試不因人廢言，想請問各位這些東西是不是太流於表面，或是其實可以有效的達到一定效果？再配合其他手段跟一點運氣不要有金融危機之類的，就可以壓制好房價？
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認真講一個啦 要房東釋放租屋 就把租金收入分開 再
來把租客申請補助難度降低 靠北 家裡出租7戶 才1個人
申請通過 爛政策
法條公平，房東出租拿得到錢，被破壞能夠求償且拿
得到，租金跟其他收入分開報稅
柯說的很好，第三點不就去買淡海桃園基隆之類
房價比20只有台北市，其他地方沒那麼高，只是他們
不敢講台北市本來就不是人人住得起，支持者會崩潰
老人晚點退休 那就是未來用長貸款來補足
這也能蹭流量XD
買外圍魯空不喜歡，移民不管誰上一定會做
整篇狗屁
離開北部...
這個做法比較實際一點
租賃所得分離課稅、公益出租人免稅額、公證法終止租約強
制執行，這三點改完就差不多了。
外圍沒有便宜到哪去，還要忍受爛基建跟花時間
自有率這麼高要打什麼房，不懂啊，骨子裡共產想法
同意整篇跟放屁一樣
幹話老人 從頭到尾廢話
說服既得利益者談判阿 老是要鄉民免費背書有屁用 嘻嘻
【進擊的巨人】萊納，你坐阿 | Sit down Reiner
38,711 views Jan 11, 2021
第四點超好笑的，這麼倡導財政紀律（吝嗇）的柯，會讓老
人的退休金領多一點可以過生活嗎？
房所比20倍有啥好抱怨的長輩買房繳到我輩出社會也要幫繳
說的好像以前房所比就很低似的
居住正義就是讓我可以低價購買大安捷運蛋黃房，別人不可以
跟我競爭購買，鄉下蛋白是其他人住的。所以物品也不能漲
價，工作輕鬆年所得超過五佰萬元。以上
伊哭喔...呵呵 他大概就日本版的國際房仲吧
台灣女性勞參率30歲後一路下滑 婦女為什麼難重返職場？
繼續玩你們的繞口令阿 笑死
性平法20年 近6成女性:職場仍性別歧視｜華視新聞 202203
5,312 views Mar 8, 2022 #CH52 #華視新聞
誰要結婚？結婚一生就毀惹 嘻嘻
台女就喜歡不工作在家帶小孩阿
xx
叫人家買郊區可是你的粉都想住蛋黃白區喔
阿就魯蛇不願意買郊區，這是啥幹政策
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沒屁用喇 1.的問題 尼空屋怎摸認定 設想一種情況 A在新竹工作 爸媽住台北 爸媽生病 A讓父母到新竹暫住就近照顧9
教主： 台北市家戶所得中位數16X萬 平均18X萬 台北市房屋成交平均單價6X萬/坪 6x萬 房價問題在於魯空無法接受現實![Re: [閒聊] Iku ft. 柯P 談少子化跟房價](https://i.imgur.com/jKE74vUb.jpg "Re: [閒聊] Iku ft. 柯P 談少子化跟房價")
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老話一句認定問題。 而且囤房稅下很畸形的問題是： 真空屋—>課囤房稅 （沒水電使用事實） 租人—>沒自用稅率、房地合一也沒免稅額 實際有出人但號稱自用—> 無敵。有水電使用紀錄、又不用繳稅。鼓勵黑市租屋市場。X
們 : 看法跟解方有什麼想法？ : 1. 囤屋稅促使空屋釋出，社會住宅台北還沒蓋好一萬戶，但空屋至少36000戶。 空屋鄉下那麼多，魯空要去住嗎 : 2. 稅制改革讓錢不要堆在房地產。
分戶就好啦下面網友也回覆說了第二棟提高稅率，我記得這也提過了吧 : 2.稅制改革 : 更好笑 : 有效降低房價的稅就是全面調高房屋稅率 : 最好像國外那種實價1%起跳1
這跟分戶沒甚麼關係, 不過我想你說的是登記在爸媽名下 分戶個鬼, 所以以後小孩不可以買房給爸媽住, 不然就是得登記在爸媽名下, 是嗎？ 然後等爸媽百年之後, 這些房子就被課遺產稅, 還被手足平分掉 要不要乾脆把囤房稅改名孝順稅？ : : 2.稅制改革10
本魯也要來發表意見 ※ 引述《jason789780 (leet1337)》之銘言： : : 1.的問題 尼空屋怎摸認定 : : 設想一種情況 : : A在新竹工作 爸媽住台北27
這篇文章是要討論 台灣缺乏長期的都市通盤檢討計畫 要在戰區域的自己去開一篇 ※ 引述《a000000000 (比古A十郎)》之銘言： : 沒屁用喇![Re: [閒聊] Iku ft. 柯P 談少子化跟房價](https://img.youtube.com/vi/XJuZdi5Ee-c/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] Iku ft. 柯P 談少子化跟房價")
的 : 看法跟解方有什麼想法？ : : 1. 囤屋稅促使空屋釋出，社會住宅台北還沒蓋好一萬戶，但空屋至少36000戶。 囤屋怎麼認定，有些多屋者有在正常出租，對於房市健全反而是有幫助，你課稅後反而會使![Re: [閒聊] Iku ft. 柯P 談少子化跟房價](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2021/02/24/20210224-113541_U4040_M674091_63ee.jpg?itok=swhWVnyH "Re: [閒聊] Iku ft. 柯P 談少子化跟房價")
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柯文哲有提到幾個點 1:多房族拿出來租就可以降低囤房稅 2:讓薪資成長高於房價成長 3:讓資金流往企業而不是流往房地產 4:住郊區搭捷運![Re: [閒聊] Iku ft. 柯P 談少子化跟房價](https://i.imgur.com/ZKmIHXFb.jpg "Re: [閒聊] Iku ft. 柯P 談少子化跟房價")
爆
[問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌小妹因為最近有購屋計畫，看房版也看好幾個月了 小妹發現 不管貨幣或財政政策是寬鬆或緊縮 房版的結論都是會走向房價繼續噴 利率上升->房東轉嫁租客->租客受不了想買房->購屋需求上升->房價噴![[問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌](https://i.imgur.com/pgkMVgab.jpg "[問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌")
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Re: [請益]柯文哲有解決房價高的良策嗎?房價高惹民怨柯p講居住正義說得比較多是在台南的一場座談會上 水管查一下就有 我記得的懶人包: 1.台灣房屋自有率85% 應該要打多屋屯屋的 柯p說"打自住的一戶幹嘛" 2.台北市實施過空屋稅 但從水電消耗很難認定 有空屋故意開著自來水放著流8
Re: [新聞] 央行「僅」升半碼抗通膨 民怨炸鍋灌爆你說到重點拉，經濟好就是錢要流通， 所以其實柯市長最需要被質疑的不是一些有的沒的政策， 反而恰恰好是他對房價的看法。 若沒記錯的話，柯的主張是: "先讓房價緩漲，然後再讓國民所得跟上。" 問題這就是不可能的事，高房價會吸收掉所有經濟成長的動能，5
Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億反正就是建商開始在遊說議員取消公宅啦， 凡是建商遊說的內容我們知道結果一定會讓房價更高。 公宅基本上是在調節市場的供需，增加供給減少急需買房的人口，如果要租的人減少了， 投資客沒收入付不出貸款就必須把房子賣掉，會造成房租跟房價下降。 但市場是很複雜的，光靠公宅效果實際上很有限成本也高，必須要搭配稅制改革來進一步![Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億](https://www.sinyinews.com.tw/images/news-main-banner-2021.jpg "Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億")
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Re: [討論] 什麼人會相信柯文哲上台能處理房價?打房台灣用上的手段 1. 奢侈稅 2. 升息 3. 貸款限制 4. 空屋屯地稅(地權平均條例)1
Re: [閒聊] 6倍房價所得比討論所得比就跟討論空屋率一樣 公說公有理 母說母有理 每6戶就有1戶空屋！空屋數從123萬上升至166萬 房價為何不降反漲？時力籲政府重視囤 房稅![Re: [閒聊] 6倍房價所得比](https://i.imgur.com/yCnVzZAb.jpg "Re: [閒聊] 6倍房價所得比")
![Re: [請益]柯文哲有解決房價高的良策嗎?房價高惹民怨](https://lh3.googleusercontent.com/docs/ADP-6oGj71HBXcCoLZoagoTYlswuvc8SK7CbCnecu6r59JkezNx4X8jPDWtR_FxbfLEfVFlFdin5Qtjgw3fhWADccj9g9_9h4pN_u8jez5WIIUke=w1200-h630-p "Re: [請益]柯文哲有解決房價高的良策嗎?房價高惹民怨")
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