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[閒聊] 跌價賣,不也是賺很多嗎?

看板home-sale標題[閒聊] 跌價賣,不也是賺很多嗎?作者
iami1002
(台積零股塔)
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剛想到一個問題

三年前鄰居買三房660萬,我今年同樣格局大小買1060萬

雖然我買的價格多了400萬,但頭期款也只多付80萬而已

如果我交屋後就馬上跌價賣1000萬也成交,

賣價沒有獲利,這樣就沒有房地合一稅的問題

但我只付頭期款212萬,實拿900多萬,扣一扣不也賺不少?

請問像這樣 跌價賣 快快賣 這樣會有什麼問題嗎?

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優雅的社會來自適度的對待!

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※ PTT 留言評論
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ceca03/22 14:33你讓我覺得我國小數學不及格的感覺??

ceca03/22 14:33不太懂,請問老師可以列算式嗎?

toto12303/22 14:33很難,一般人不是投資客 一輩子能買幾間

blargelp03/22 14:36高手 債權消滅之術,學到這招就財富自由了

au041l03/22 14:37的確喔,那你怎麼不多跟銀行借,根本不用還

PTTMAXQQ03/22 14:38你我猜你數學應該是體育老師教的…

iami100203/22 14:40大家開心一下,我知道這樣會賠錢啦~哈哈

blargelp03/22 14:43這高端操作 只是有點耗人 你需要找到你的陳由豪

yousking03/22 14:44實拿九百多萬...這種人才多一點就反攻大陸了

vicyong03/22 14:48你的貸款呢?算數學直接把一個算式丟掉嗎?

vicyong03/22 14:48三不五時就有這種天兵出現,讀書真的犯法

dennistao03/22 14:54這是來鬧的吧

bustinjieber03/22 15:20嗯!嗯?

cpc2147803/22 15:23不算規費、仲介費 所以你房子兩次買賣差額60萬跑哪了?

lucky46603/22 15:25趨勢向下不一定會有人接盤

prostar03/22 15:30你數學老師時常請假?

licklabium03/22 15:42你數學是哪一科的老師教的?

huiliu03/22 16:07銀行是你家開的對吧

quiet9303/22 16:30都這種算法,所以才說沒有跌嗎?!!!!

cocoi03/22 16:55一樣價就是賠錢。沒超過30%也算沒賺

aaboutt03/22 17:02不是啊,你的八成房貸不用還嗎?這是故意鬧版給多多信心

aaboutt03/22 17:02嗎?

lostsky9303/22 17:29你屋子要成交除了頭期款剩下的就是要辦貸款,不然是能過

lostsky9303/22 17:29戶嗎?所以貸款的部分你忘記算了吧

lostsky9303/22 17:31你買1060萬是要付出212,頭期款+848貸款債權,你賣1000

lostsky9303/22 17:31時,扣除848貸款只拿回152萬,這還不算一些稅金與房仲仲

lostsky9303/22 17:31介費@@

lostsky9303/22 17:35稅金兩次算你10萬就好,房仲仲介費兩次合計6%,要60萬

lostsky9303/22 17:35元,152-70=82,所以你這套騷操作本金從212萬變成82萬

lostsky9303/22 17:35元獎金

encoreg5798503/22 18:47你少算還貸款?

redcoin03/22 19:09買1060賣1000然後你結論是會賺錢,你很有料喔

kumaliu198803/22 19:23天才投資客我看很多仲介會把50年屋超A推給你喔

gime022603/22 19:27賣紅不賣黑

sfking03/22 21:19你去玩股票無本當沖 賠了就跑路不是更快

alanpoio03/23 17:05投資不用成本嗎?

pcpop03/23 18:15真有趣 還以為是什麼神操作

CIIIO03/23 19:01害我腦袋卡了兩分鐘