Re: [請益] 在台灣是不是沒有好的打房方法? 還是都打不了
※ 引述《villagermess (我是女生)》之銘言:
: 難道真的沒有好的打房策略?
房地合一2.0
兩年課稅 45%
十年課稅 15%
只要簡單改成3.0版
兩年 95%
五年 90%
十年 85%
二十年 80%
這樣就很符合國父孫中山先生的漲價歸公了
現在這種版本放長還是有賺,有人還是很刁蠻就跟你囤到底阿,畢竟沒有囤房稅咩。
從源頭給他斧底抽薪,賺的都給政府抽光,自然沒人想囤了,拿去放定存都比囤房好。
: 有鄉民能夠推薦一個嗎 是真正考慮各方面影響能實施的
--
空空天天講笑話
這樣搞更要囤到爆
政府表示:好耶
供給都打死你買不到房 租金我開多少你都要吞
這樣你不用想買到房
我留著可以收租 賣給你要幹嘛
轉現金阿,房價下跌又不用課稅,還是會有需要變現的時候阿。 然後政府從社會住宅繼續蓋,又不一定要租你的。
市場完全沒房賣租金還不漲爆你
不會沒房賣啦,只是會跌價賣,而且賠錢賣又不用課稅。不會啦。
這樣好嗎XD 市場完全沒房給無房者上車 租金漲一倍
不會這樣的,放心。
※ 編輯: YAYA6655 (114.41.59.116 臺灣), 04/07/2022 00:28:01有房租收為何要賠錢賣你?夢中什麼都有
需要變現漲你租金就好
貨幣持續不值錢 通膨也持續 但政府稅收大減不再增長 為
了一部分低薪想買好房子的這樣搞 很有創意
支持!
先不管可不可能,你知道你在說啥嗎?ㄏㄏ
轉售不能賺錢就會沒供給到底是什麼邏輯 二手車轉售幾乎
必定賠錢 難道二手車就會沒有供給嗎 還是會有啊 只是想
靠轉售賺錢的人不見了 但是買賣還是會有的
二手車又不會生利息給你搞笑喔
你回家叫你爸媽不賺錢賣看看
自己家都做不到整天想鬥地主
不賣等於供給變少 需求維持價格上漲。不爽賣人租金上漲
需要現金拿去抵押不會 幹嘛賣你
然後台灣沒房的人 階級固化永遠沒房買只能租房
新建案供給少 建商隨便開高價 要買就買不買拉倒
2.0課那麼兇還是照漲 整天幻想加稅會跌 可憐哪
你生活中什麼東西稅越高越便宜的
為何會相信這種謊言?
課交易税真的夠白癡,課持有稅才有效,不過會被廣
大的有房民眾幹
死
好手好腳要買房不腳踏實地 整天做夢幻想意淫 浪費時
間網路幻想還不如拿個碗去路邊乞討對買房還比較有機會
韓國都示範過了,別再期待囤房稅那套故事能解決問題
如果真的課囤房稅,再配合實價登錄,真的會很精彩
大學套房房東還好嗎?
超魯的
量縮價噴 持有稅率不變就繼續幻想
這想法太高能,不是正常人能及
戰鬥力連五都不到的是沒辦法收集龍珠的…只能來房版噴酸
提高持有稅那八百萬戶大概有一半繳不出來只好賣掉租房子
,然後經過一輪換手之後世代租房,還是有錢房東贏代代相
承,你一間房的只要斷了鍊就沈淪下去,只能洗掉第一波像
台北沒收入窮人
兩間房子以上的持有稅完全轉嫁給租客就好,反正你租客還
是得吞,最後造成房子買不起,租不起
號召躺平青年肉體打房會不會容易點XD
回一樓 這樣不會沒房賣阿 還是有自助剛需 怎麼會沒需求
等我再買幾戶在實施,這樣租金先漲三倍
限制越多,真正有錢人越有優勢,這麼簡單的道理,越嚴苛的
環境,只有強者能活下來,想把環境弄嚴苛,讓強者離場弱者
補位,完全是搞死自己,頂多是同歸於盡,讓弱者能稍感安慰。
最近一堆人都看不下去這種天兵文了,你搞囤房稅那全台
租金直接先漲再說,差這錢的是租屋者不是房東。靠社會
住宅也是天兵想法,熱區哪來的地?高價地帶你要政府給
你白嫖?那等於全台幫少數幸運兒買單,你直接抽樂透不
就好了?好好研究一些開源方法吧,別夢了
房價下跌時期還是一堆人砍價賣房 按照上面一些人的邏輯
房價永遠不會下跌
慢慢幻想吧
7
一堆人在我前一篇說我的作法是共產 我就問如果能達成公平正義 為何一定要走民主或資本主義 我的作法可讓所有人都只靠自己這一代人的實力做公平的比拼 把所有父母庇蔭的變因拿掉14
房板首PO 剛開始逛板還很菜請鞭小力些~ -- 我覺得資本主義社會跟政策環境下,房價不太可能會跌 目前來說打不贏當然是加入 所以我也加入了 只是心裡還是很天真的想著到底該如何控制房價?1
這樣乾脆直接 100% 不就好了 政府開個部門跟網站 像法拍一樣用競標的方式 漲價歸公 至少逼出空地空房拿出來租或是賣 因為放著只會一直支出 連20年20%都不給 總不會還堆著吧?9
不要說是要打房 我覺得比較需要的是降低閒置房產的制度 透過更嚴格更高額的空屋稅 盡可能的把這些房屋擠去市場 然後房貸年限不得超過20年39
首Po實際的 公平的 長久性的 不影響經濟的 現在最常聽到 住不起台北可以住基隆 基隆的公寓肯定貸款買得起 那如果想要住雙北 又想大樓 又想室內大 就得看看自己斤兩1
政府都說打炒房不是打房了 為什麼要打炒房 因為最大的利空就是漲過頭 這會帶來房價崩盤 政府打炒房真正目的是為了預防房價下跌13
看到那麼多魯空的文章就好笑 連經濟學原理都不懂,在那邊教人怎麼打房 還一代拼一代,幹哪天你真的有錢了 不會想把財產留給你小孩? 嘴上喊著居住正義,骨子裡就是自私,笑死
爆
[問卦] 五年了 七天假還是沒有回來...5 年前的今天,中華民國廣大的勞工們,被砍了七天假... 所以大家這五年來有多賺到很多錢嗎? 還是只有讓老闆莫名奇妙的 對於每一個員工多撈了 56 小時的工時? 讓老闆們笑呵呵.. 砍七天假外,我比較想闆各位辛勤的勞工們,除了七天假不見外 作息有跟砍七天假前不同嗎? 我是沒有不同啦爆
[問卦] 持有稅打房這麼簡單的事 為何拐彎抹角?真的不懂 明明要打房最簡單的就是持有稅 不用擔心人頭問題 幾間就課多少稅 國稅局計算也輕鬆方便 可以讓政府效率更高 結果在那邊弄什麼奢侈稅 房地合一稅 囤房稅91
Re: [新聞] 「我們的居住正義是現在進行式!」蔡住? : 蔡英文強調,「住都中心」的成立代表一個意義,就是居住正義不是口號,而是強而有 力 : 住都中心任務:優先推動8公辦都更、妥善經營林口社會宅 : 蔡也說明,「住都中心」今天成立後,要立刻執行兩個重大任務。第一,要優先推動833
[問卦] 囤房稅不修法大家還想為台灣打仗嗎?剛剛看到財政部認為囤房稅牽涉甚廣 確定不修法的新聞 我們選出這個政府 原本以為它會在居住正義上還給平民公道 但它仍選擇跟房蟲、有錢人站在一起 置廣大勞動階級的福祉於不顧11
Re: [新聞] 重稅打房沒用?政府課45%房地合一稅,自45趴房地合一弄到預售屋, 就是政府要用重稅阻止短期炒作, 接結果重稅的結果, 不是屋主繳這些重稅, 是買家要繳,14
Re: [閒聊] 狂賀!囤房稅確定不修法!可惡,這樣不能漲房租 房租不漲的話房價就少一波上漲 像韓國通過囤房稅後,房價就上漲50% 像之前實價登錄、房地合一2.0都幫助房價上漲 政府在搞什麼啊11
[爆卦] 中國上海版本的另類囤房稅無重大八卦請勿使用此分類,否則視同濫用爆卦鬧板(文章退回、水桶6個月) 未滿30繁體中文字 水桶3個月 今天其實是一個很有意義的日子 中國上海針對人均60平方米(實坪計算) 超過要用實價交易課徵0.6%的稅8
Re: [問卦] 多屋課囤房稅哪邊不合理?這個問題討論很多次了 房屋稅是持有稅,有持有就要課稅 絕對不是第幾間開始才要開始課,更不是第一間要輕稅免稅 如果第一間要輕稅免稅,那沒房子的人是不是都去死一死比較快? 然後課稅來講8
[問卦] 囤房稅究竟有無打房效果?好像不少租屋族認為囤房稅有辦法壓低房價 但房板的人都說囤房稅對於房價的影響不大 甚至於會跟前幾次打房政策一樣 房價越打越高 因為政府就只是選舉快到了作作樣子應付了事
8
[閒聊] 房價該怎麼跌,要跌多少才合理40
Re: [新聞] 全台哪裡最不宜居? 這縣市呼聲高!7
[請益] 老屋貸款年限1
[請益] 房貸方案