[請益] 預售換約請教問題

fj22 發表於 2024/12/28 下午1:51:26

看板home-sale標題[請益] 預售換約請教問題作者

(vv)時間Dec 28 13:51:26 2024推噓10 推:10 噓:0 →:7

看一個57案子實登845開995要賣我出880 目前還能換約
那麼假設成交後實價登錄會是880還是840
如果是840將來要賣是不是比較吃虧？一開始要付的就是買方已給工程款、仲介費、代書費還
有什麼嗎？
另外就是出880會不會太佛？

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.128.148 (臺灣)

※ 編輯: fj22 (118.231.128.148 臺灣), 12/28/2024 13:58:53

推

h4907200212/28 14:15實價登錄不會變，但你未來賣掉報稅可以拿新價格去報稅

→

h4907200212/28 14:16出880大概直接請你離開了

推

hololive45P12/28 14:25880砍太少吧，我的話650凹一下，反正房市向下

推

lucky46612/28 14:40在57直接砍100

推

giveme11812/28 14:42換約好像可以註記

推

kumaliu198812/28 15:02他繳的工程款過戶代收款你要拿出來。他要賺的價差+

→

kumaliu198812/28 15:02仲介費你要拿出來。其他的就是照合約你去對建商付款

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kumaliu198812/28 15:02。

推

tonybk12/28 15:02不要透過仲介買應該有機會

→

kumaliu198812/28 15:03佛不佛看屋主願不願意吧。這種物件通常是卡在屋主想

→

kumaliu198812/28 15:03要賺多少

→

fj2212/28 15:08不透過仲介也找不到屋主阿哈

推

taya199112/28 16:02840 880都會登

推

weber835612/28 18:50賣方的房地合一和仲介費，你都不考慮，880應該有難度

推

future123412/28 20:1757準備超越屯區買到賺到

推

guanole12/28 23:51如果他有請房仲你要出880 對方有沒有賺很難說

→

guanole12/28 23:51應該是請你離開吧XD

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