[心得] 澳門看房心得
這幾天因為有事情要處理
所以去澳門一趟
閒閒沒事做
去看看澳門的房子
這個社區叫海天居
位於澳門關閘附近
屋齡11年
總共45層
一層樓8戶
2台電梯
公設比20%上下
我看的是建坪22坪的房子
開價快三千萬台幣
議價空間不大
平面車位價格大概七百多萬台幣
管理費用大概一個月四千左右
相對台灣而言
pros ：公設比好太多
格局算不錯
cons：戶梯比爆高
車位十分貴
https://i.imgur.com/mLGqMrG.jpg
https://i.imgur.com/hgTAiFF.jpg
https://i.imgur.com/JdCAtf9.jpg
居然有戶外燒烤區 XDD
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.31.10.11 (澳門)
※ PTT 網址
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澳門你敢住喔 厲害...
推
車位七百萬......好貴
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产权年限:70年
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不如買珠海透天
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我澳門朋友就是房仲 有興趣可以約看
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一樓都敢住公園了
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冷知識，澳門人均gdp曾經是世界前3
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而且常常會發現金給每個住民
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2022年每一個居民發4萬台幣
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香港的公設常常是會所制 產權沒有交給住戶 不知道你看的
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這個社區是不是這樣 會所由俱樂部之類的持有
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那種豪華公設其實住戶沒有產權
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澳門是中共統治不是嗎？還是我記錯xd
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為啥不敢住？是沒去過大陸嗎？
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不怕被消失?
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等電梯等到死的概念
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澳門和香港的高樓看了都覺得很壓迫～
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澳門不是常常 是每年都在發
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[心得] 三峽北大特區畢業文自去年10月跟女友開始看房之旅，鎖定林口A9前段(忠孝路以南八德路以北)以及三峽北大特 區，後來選擇北大特區主要的考量是因為街道寬敞舒適，國中小學區完善，再加上女友家人 也住這邊，未來若有小孩，有後援幫忙照顧。 設定的條件為 預算：1500萬46
[請益] 大坪林站附近中古社區與央北重劃區抉擇我親戚最近在新店看房，猶豫選擇大坪林附近的中古屋，還是央北重劃區的預售屋。(沒 有急著自住，主要先置產抗通膨，或許十年後會考慮搬進來) 1.大坪林站走路五分鐘內，靜巷社區內，約一百戶，住戶幾乎不賣人員穩定，20年中古社 區35坪公設比22%，開價70萬/坪 可再議價看看(無車位)， 附近有家樂福商圈生活機能超好，鬧中取靜。35
[請益] 購屋地點、屋齡、坪數選擇最近兩個月，想要購入台北市大安區第二間自住房，非投資，有看過幾間，但不知道應該 怎麼選擇？只有一大一小要入住，之後也不會有新增人口。 1.華夏：屋齡50年，有電梯，室內45坪，無管理員，平面車位，非明星學區，5樓邊間（ 共7樓），開價5000+萬，需要重新裝潢，忠孝復興站。 2.電梯大樓：屋齡10多年，有電梯，室內22坪，有管理員，機械車位，明星學區，13樓（34
[請益] 三重 捷運全世界1.樓層 4/14樓 2.建坪32.18-車位7.59=24.59 3.2房1廳1衛1陽台 4.公設比30%左右 5.土地使用分區：乙種工業區28
[請益] 預售屋2+1房2+1房 9樓 （總樓層15層） 權狀：28.73+車位1.99（機械上層） 主建坪：14.4 公設比：36% 管理費：1坪/50元![[請益] 預售屋2+1房](https://i.imgur.com/8GG7rYmb.jpg "[請益] 預售屋2+1房")
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[請益] 台中 親家河南道1.2H:建坪26.43坪，公設比36%，B1平車，2樓（2房），1047萬+175萬車位總價1222萬 2.2C:建坪30.05，公設比36%，B1平車，2樓（3房）車道上方，1100萬+175萬車位總價127 5萬 進門左手邊有一個小衛浴，請問是否合理呢？![[請益] 台中 親家河南道](https://i.imgur.com/COZ73lrb.jpg "[請益] 台中 親家河南道")
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[請益] 板橋永豐街新板宸建案最近看到廣到永豐街巷內這個建案開始開賣, 但是樂居寫屋齡3年 優點是座落位置是住宅區, 離市場/賣場/學校都算方便, 開車上交流道也快 總戶數約在100戶上下, 中大坪數未來鄰居會相對單純, 一層三戶兩梯 公設比約33%不含雨遮, 看了45坪的物件坪效還可以沒有浪費太多走道空間 附近大多是矮房, 六樓以上視野都還不錯, 車位全部是平面9
[請益] 車位坪數有異常該怎麼辦家人2014購買一間屋齡22年的房子 最近透過實價登錄, 發現公設坪數有異 因為看了同棟同格局, 公設比同格局多了5坪 去了地政, 服務台查詢後說因為建物已經22年 有點死無對證的意思7
[請益] 湖口-新傳vs麗舍各位大神好，小的於湖口工作，存了一陣子的頭期款，想給妻小找個好住處，想請大神們 給個建議，謝謝。 （太太目前較屬意麗舍，請問大約還有多少議價空間呢？） 新傳（大樓） 平均18.23萬/坪
[請益]估價問題我有一間華廈產品要賣 該標的是4層樓電梯華廈產品 一共有15戶 我的是頂樓 公設比25%
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